1. 거래 절차 서비스료: 주택 6 위안/평방 미터 (주택 개조, 경적실, 안거실 3 위안/평방 미터); 비주거 10 위안/평방미터. 매매 쌍방이 각각 반을 부담한다.
2. 등록비: 일반 중고 주택은 80 원/세트에 속하며 구매자가 부담합니다.
3. 토지수익 (징수됨): 주택개혁, 경제적용 주택, 안거공사 이전 시 징수하고, 주택정상거래가격의 2% 에 따라 징수합니다. 판매자가 부담하다. 4. 입건비: 50 원/예.
5. 증서세: 세율은 3% 로 정상 거래의 거래가격에 따라 계산됩니다. 개인이 자가용 보통주택 (건축면적이144m2 이하, 용적률이 1.2 이상, 거래가격이 4290 원/평방미터) 계약세 세율이 반으로 줄고 징수 기준은/Kloc-0 입니다 철거된 주민을 이전해 중고주택을 재매입한 사람은 이전 보상과 동등한 부분에 대해 증서세를 면제한다. 거래가격이 철거 보상을 초과하는 것은 부분적으로 계약세를 징수하는 것을 초과한다. 구매자가 부담하다.
7. 영업세 및 부가: 부동산증은 2 년도 안 되어 양도를 면제할 수 없고, 양도소득과 구매주택 원가의 차이에 따라 영업세를 징수해야 합니다.
8. 개인소득세: 구매한 주택 상장거래가 5 년 미만일 때 징수합니다. 2 가지 방법이 있습니다: ① 세율은 20% 로 재산 양도소득에 따라 징수됩니다 (거래가격-주택원가-원래 납부한 증서세-납부한 영업세-합리비). ② 구매 인보이스 원본을 제공하지 않은 것은 거래 가격으로 간주된다.
1% 징수. 판매자가 부담하다.