주택 임대 계약은 주택 임대 계약과 본질적으로 동일합니다. 즉, 임대인이 임차인에게 주택을 제공하고, 임차인이 정기적으로 계약된 임대료를 지불하고, 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 계약입니다. 임대 계약의 내용에는 집의 주소, 방 수, 사용 면적, 집의 가구 가전제품, 평면 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료를 지불하는 날짜와 방법, 임대 쌍방의 권리와 의무, 임대가 포함됩니다. 민법' 규정에 따르면 임대계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 703 조는 임대인을 임대인이 임차인의 사용, 이익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약으로 정의합니다.
중화인민공화국 민법 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리가 포함됩니다.