법률 분석: 주택 임대 계약이 만료되지 않고 집주인 (갑) 이 일방적으로 번복하는 것은 위약 행위에 속한다. 제안: 1. 쌍방이 체결한 주택 임대 계약 중 위약 책임이 어떻게 합의되었는지, 위약측이 어떤 책임과 배상을 부담해야 하는지 살펴보자. 계약대로 하면 됩니다. 2. 계약서에 일방적 위약 책임이 합의되지 않고 계약이 만료되지 않아 집주인이 미리 집을 회수했다는 사실이 있을 경우 계약이 만료될 때까지 계약 이행을 계속할 수 있습니다. 집주인이 동의하지 않으면 쌍방은 보상 방법을 협상한다. 3. 집주인이 계약에 따라 동의하거나 협상을 하지 않고 강경한 태도와 수단을 취하여 정상적인 주거를 방해하는 것에 동의하지 않을 경우 경찰에 신고하여 법적 수단에 호소하는 것을 고려해 볼 수 있다. 집주인에게 약속대로 위약하지 않으면 일체의 책임과 관련 손실을 부담할 것을 요구하다. 집주인과 협의하여 가능한 법 집행 부서를 통해 해결하지 않는 것이 가장 좋다. 쌍방이 너무 많은 시간과 정력을 낭비하지 않도록 하는 것이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.