무석 임대료 보조금 정책 202 1
(1) 보조금 대상
졸업 후 본 시 시내에서 취업창업한 신선한 졸업생은 자비로 집을 임대하고 주택 임대 등록을 할 수 있으며, 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 임대 보조금을 신청할 수 있습니다.
1. 기업직원 기본연금보험 (석과학연구원에서 도입하고 납부한 사회보험 포함) 을 도입하고 납부하고 해당 학위를 취득한 일반대학 본과 이상 학력 졸업생 (해외 유학, 홍콩, 마카오 졸업생 포함) 또는 학교에서 직업자격 (2 급) 이상 학력을 취득한 직업대학 (기술학원 포함) 졸업생
2. 각종 고용인 단위 (공무원 제도를 시행하거나 참조하는 행정단위 제외) 가 사회보험을 도입하고 납부하는 대학 100 강 또는 세계 상위 20 개 학과의 신선한 졸업생 (중외협력학교 제외) (학교 명단은 매년 QS 와 대학 순위에 따라 개정됨).
(b) 보조금 기준
본과 (기술자) 는 매년 1 만, 석사는 매년10.5 만, 박사는 매년 2 만 명, 누적 지원 2 년. 세계 상위 100 대 또는 상위 20 위 학과를 차지한 신선한 졸업생은 위 기준에 따라 3 년을 지원한다.
후베이 () 성 고교 졸업생 취업 특별 지원 정책 정신을 관철하고, 2020 년 후베이 () 성 일반 대학 졸업생에 대해 상술한 기준에 따라 3 년 누적 지원을 하였다.
참고: 이 세칙에서 대졸 졸업생은 졸업증서에 규정된 발급일과 신고일 사이에 2 년을 넘지 않는 졸업생을 가리킨다.
무석에서 세내는 세금은 얼마입니까?
무석에서 세내는 세금은 1 ,000 원입니다. 개인 소득세 앱에 관련 임대 정보를 기입해야 합니다.
임차인의 구체적인 주소, 임차인계약 번호, 임차인 시간, 집주인 정보가 포함되어 있습니다. 세금을 신청할 수 있는 전제는 집을 임대하는 집주인이 이미 관련 기관에 기재되었다는 것이다. 지금 두 집주인이 많으니, 집을 빌릴 때 분명히 물어봐야 한다.
무석 임대 조례?
2008 년 6 월 27 일 무석시 인민정부 제 5 차 상무회의는 무석시 인민정부 2008 년 8 월 8 일 102 호를 통과시켜 2008 년 10 월 6 일부터 시행할 것을 심의했다.
첫 번째는 주택 임대 관리를 강화하고, 임대 질서를 규범화하고, 당사자의 합법적 권익을 보호하고, 관련 법규에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하는 것이다.
제 2 조이 조치에서 언급 된 "주택 임대" 란 임차인이 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 말한다.
임대인은 집을 다른 사람에게 청부 맡거나 협력, 연합이라는 이름으로 경영이나 흑자 분배에 직접 참여하지 않는 것을 주택 임대로 간주한다.
제 3 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내 주택의 임대 및 관리에 적용된다.
제 4 조 주택 임대 관리는 법적 관리와 효율성 관리의 결합, 임대 관리와 인구 관리의 결합 원칙을 고수해야 한다.
제 5 조 시, 시 (현), 구 부동산관리국은 본 시 주택 임대의 행정 주관부로, 직책에 따라 주택 임대 관리를 담당한다.
거리사무소 (읍) 가 설립한 지역사회 사무기관은 시 (현) 구 주택 임대 행정 주관부의 의뢰를 받아 본 지역 주택 임대의 일상적인 관리를 담당하고, 시 (현), 구 주택 임대 행정 주관부의 지도와 감독을 받는다. 커뮤니티 서비스 기관이 중앙 집중식 주택 임대 활동을 수행하도록 장려하십시오.
인구와 가족계획 부문은 주택 임대인의 인구와 가족계획 관리와 서비스를 책임진다.
공안부는 비지방 호적 임차인의 치안관리, 소방관리, 주거증 관리를 담당한다.
공상행정관리부는 임대주택 무허가 경영 등 위법 행위를 조사하여 불법 주택 임대 중개 서비스 기관을 조사하여 조사할 책임이 있다.
세무부는 주택 임대의 세금 징수를 책임진다.
성관과 기획부는 불법 건축물을 조사하고 무단으로 주택 용도 임대를 바꾸는 행위를 책임지고 있다.
노동과 사회보장부는 주택 임대인의 취업지도를 담당한다.
읍인민정부, 거리사무소, 주민위원회는 주택 임대 관리 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다.
제 6 조 주택 임대 행정 주관부는 인구와 가족 계획, 공안, 세무, 공상 등의 부서와 정보 공유 제도를 세우고 주택 임대 정보를 교환해야 한다.
공안, 세무, 공상 등의 부서에서 당사자가 주택 등록을 처리하지 않은 것을 발견하면, 제때에 주택 임대 행정 주관 부서에 통지해야 한다.
제 7 조 주택 소유권권이나 법적 증명서를 소지한 주택은 임대할 수 있지만, 다음 상황 중 하나가 있는 주택은 임대할 수 없다.
(a) * * * 소유 주택은 * * * 모든 사람의 서면 동의없이;
(2) 불법 건물에 속한다.
(3) 관련 관할 당국이 사용할 수 없다고 판단한 위험한 주택;
(4) 관련 주관 부서에서 중대한 소방과 안전의 위험이 있음을 확인한 후;
(5) 주택 철거 공고의 범위에 포함되었다.
(6) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것
(7) 주택 용도를 변경하려면 관련 부서의 승인을 받아야 하며 승인되지 않아야 합니다.
(8) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 상황.
전항에 규정된 경우 관련 부서가 파악한 후 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부에 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부에서 주택 임대 정보 데이터베이스를 설치하도록 제때에 통지해야 한다.
제 8 조 주택임대는 기본적인 생활과 안전시설을 갖추어야 하며, 1 인당 건축면적은 12 제곱미터보다 낮아서는 안 된다. 임대 주택은 합숙소로 1 인당 건축 면적이 6 평방미터보다 낮아서는 안 된다.
제 9 조 주택 임대 당사자는 스스로 또는 법에 따라 설립된 주택 임대 중개 기관을 통해 주택 임대 관계를 수립할 수 있다.
제 10 조 주택 임대인과 임차인은 자발성, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고 법에 따라 주택 임대 관계를 수립해야 한다.
시 주택 임대 행정 주관 부서는 관련 부서와 함께 주택 임대 형식 계약 텍스트를 제정하고 공포하여 주택 임대 당사자가 사용할 수 있도록 해야 한다.
제 11 조 본 시는 주택 임대 등록 제도를 실시한다.
당사자가 스스로 주택 임대 관계를 맺은 경우, 임대인은 임차인에게 알리고 임차인과 공동으로 주택 임대 등록 서류 수속을 밟아야 한다. 주택 임대 중개 기관을 통해 주택 임대 관계를 수립할 경우, 주택 임대 중개 기관은 주택 임대 당사자에게 주택 임대 등록 신고 수속을 서면으로 통지해야 한다.
임차인이 본 시의 호적이 아닌 경우, 임대인과 주택임대기관은 임차인이 주거등록을 신고하거나 주거증명서를 처리하도록 서면으로 통보하고 협조해야 한다.
제 12 조 주택 임대 당사자는 주택 임대 관계가 성립되거나 변경된 날로부터 30 일 이내에 다음 자료를 가지고 주택이 있는 지역 사회 사무기관에 가서 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다.
(a) 주택 소유권 증명서 또는 주택 법적 출처 증명서;
(2) 임대 쌍방의 신분증;
(3) 주택 임대 계약 또는 주택 임대 관계의 성립을 나타내는 기타 자료
(4) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 자료.
임대주택은 * * * 에 속하며, 임대인은 다른 * * * 사람이 임대에 동의한 서면 증명서를 제공해야 합니다. 가옥 임대를 위탁하는 수탁자는 의뢰인이 임대를 위탁하는 허가 증명서를 제공해야 한다. 집을 전셋하는 사람은 전셋자가 전셋에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
제 13 조 주택 임대 당사자가 변경되고 조기 임대 계약을 해지하는 경우 당사자는 주택 임대 계약 변경, 해지일로부터 10 일 이내에 변경, 등록 취소 절차를 밟아야 합니다. 주택 임대 계약이 만료되어 임대를 갱신하는 경우, 본 방법의 규정에 따라 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다. 주택 임대 계약이 만료되면, 임대 계약은 자동으로 효력을 상실하여, 계약 서류와 취소 수속을 할 필요가 없다.
제 14 조 지역사회사무기관은 주택임대신고신청서를 접수한 날로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 본 방법 규정에 부합하는 임대주택을 등록하고,' 주택임대등록증' 과' 주택임대등록카드' 를 각각 발행하고, 임대인에게' 주택임대사회책임약속서' 에 서명하도록 요구하고, 임차인은' 무석시 시민문명준법 책임서' 에 서명해야 한다. 본 방법 규정에 부합하지 않는 것은 등록하지 않고 신청인에게 서면으로 회답합니다.
지역사회 사무기관은 임대주택 등록을 할 때 규정에 따라 임차인 인구에 대한 정보를 동시에 수집해야 한다. 15 일 이내에 주택 임대 계약 사본 또는 주택 임대 관계가 성립되었음을 나타내는 기타 자료를 세무서에 제출하여 등록한다. 임차인이 본 시의 호적이 아닌 경우, 거주 등록을 신고하거나 거주 증명서를 신청해야 한다고 서면으로 통지해야 한다.
제 15 조 "주택 임대 등록 카드" 는 다음과 같은 내용을 포함하여 시 주택 임대 행정 주관부에서 균일하게 제작하고 번호를 매깁니다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름, 주소, 유효한 신분증, 번호 및 연락처 정보
(b) 임대 장소, 면적, 층, 아파트, 용도, 시작 및 종료 시간
(c) 임대 주택의 통일 번호.
주택 임대 등록 카드 제작 및 발급은 무료입니다.
제 16 조 임대인은 법에 따라 임대세를 납부해야 한다.
주택 임대세는 대리 징수 관리를 실시하고, 지역사회사무기관은 세무서의 의뢰를 받아 주택 임대세를 대행한다.
제 17 조 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부는 시장 변화에 따라 분류 주택 임대 지도 임대료를 정기적으로 발표해야 한다.
제 18 조 주택 임대인은 다음 규정을 준수해야한다.
(1) 합법적이고 유효한 신분증이 없는 단위와 개인에게 임대해서는 안 된다.
(2) 임대 주택이나 임차인이 위법범죄 혐의를 받고 공안기관에 제때 보고한 것으로 밝혀졌다.
(3) 유동인구가 7 일 동안 거주등록을 신고하지 않았거나, 규정에 따라 주거증명서를 처리해야 하는 유동인구가 30 일 동안 주거증명서를 처리하지 않은 경우, 임대인은 공안부에 보고해야 한다.
(4) 임차인이 임신하거나 출산한 것을 발견하고 임차인이 있는 곳의 인구와 가족계획 부서에 제때 보고한다.
(5) 관련 행정 부서가 법에 따라 주택 임대 관리를 실시하고, 지역사회 사무기관이 규정에 따라 임차인에 관한 정보를 수집할 수 있도록 돕는다.
(6) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 요구 사항.
제 19 조 임차인은 다음 규정을 준수해야한다.
(1) 합법적이고 효과적인 신분증을 제공하고, 관련 양식을 사실대로 작성하며, 관련 부서의 관리에 협조한다.
(2) 임대주택을 이용하여 위법범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
(3) 임차인이 육령 인원인 경우 거주지의 가족계획 관리 및 서비스를 받아야 한다.
(4) 계획 용도, 구조 및 화재 안전 요구 사항에 따라 집을 사용하고, 무단으로 임대 주택의 사용 성격을 변경하거나 기타 불법 건설 활동을 해서는 안 된다.
(5) 임대주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수하고 다른 업주의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.
(6) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 요구 사항.
제 20 조 임대 주택이 생산 경영에 종사하는 경우 영업허가증을 처리하거나 관련 부서에 수속을 할 때 주택 임대 계약과 주택 임대 등록 증명서를 제공해야 한다.
제 21 조 주택 임대에 종사하는 중개 서비스 기관은 법에 따라 공상등록을 해야 하며, 영업허가증을 수령한 날로부터 30 일 이내에 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부에 가서 등록해야 한다.
제 22 조 본 조치 규정을 위반하여 임대 주택이 등록 수속을 하지 않은 경우, 주택 임대 행정 주관부에서 기한 내에 처리하도록 명령한다. 기한이 지나도 처리되지 않은 주택임대 행정 주관부는 주택임대 당사자에게 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 비주택임대인처에는 500 원 이상 65438 만원 이하의 벌금이 부과되고, 비주택임대인처에는 65438 만원 이상 5000 원 이하의 벌금이 부과된다.
제 23 조이 조치의 규정을 위반하여 주택 임대 중개 서비스 기관이 당사자에게 주택 임대 등록 절차를 서면으로 통지하지 않은 경우, 주택 임대 행정 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 시정을 거부하면 주택 임대 행정 주관부는 주택 임대 중개 서비스 기관에 500 원 이상 1000 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.
제 24 조 본 조치 규정을 위반하여 주택 임대 중개 서비스 기관이 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부에 제때 신고하지 않은 것은 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령하였다. 기한이 지나도 시정하지 않는 시, 시 (현) 주택 임대 행정 주관부는 주택 임대 중개 서비스 기관에 5000 원 이상 65438 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.
제 25 조는 본 방법의 다른 규정을 위반하여 관련 부서의 책임 범위에 속하며 관련 부서가 법률, 규정 및 규정의 규정에 따라 처벌한다.
제 26 조 주택 임대 관리인은 주택 임대 업무에서 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위를 하는 경우 해당 기관이나 상급 주관 부서에서 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 27 조 비주택주택에 직원 기숙사를 배정하는 경우, 그 기숙사가 부분적으로 임대될 때, 본 방법의 규정에 따라 주택 임대 수속을 밟아야 한다.
정부 정가의 공공 주택과 염세 주택의 임대 관리를 실시하여 관련 법규에 따라 집행하다.
제 28 조 본법은 2008 년 6 월 6 일부터 시행된다. 1993 년 4 월 9 일 무석시 인민정부가 반포한' 주택임대관리방법' 이 동시에 폐지됐다.