공공 임대 주택 임대 기준:
1, 공셋집의 월세는 일반적으로 건축 면적에 단가를 곱해서 결정된 것으로, 각 지역에 따라 기준이 다르다.
2. 공셋집은 주택난자를 위한 과도적 해결책으로, 저소득층은 아니지만 주택난을 겪고 있는 사람들에게 주택 지원을 제공하기 위한 것이다.
3. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유로 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신규 취업한 직원에게 임대한다. 여기에는 일부 신규 고교 졸업생과 외지에서 도시로 이주한 집단이 포함된다.
4. 국가발전개혁위, 재정부, 주택과 도시건설부는 공공임대 주택의 임대료 가격 메커니즘을 더욱 보완할 것을 요구한다. 각 지역은 보장 대상 지불 능력의 변화에 따라 시장 가격에 따라 임대료가 부과될 때까지 임대료 감면 또는 보조금 한도를 동적으로 조정할 수 있습니다.
5. 각지의 공임대세는 시장가보다 훨씬 낮지만 정책은 다르다. 광저우 공임대 임대료는' 임대 보충 분리' 모델을 실시하여 가정이 시장 임대료를 전액 납부할 수 있도록 한 다음 주택보장관리부에서 임대료 보조금을 지급한다. 정부는 소득 수준에 따라 서로 다른 등급의 집세 보조금을 주는데, 집세 보조금 기준은 시장 임대료의 50 ~ 80% 이다. 광저우는 첫 번째 공임대세 기준 20 15 를 발표했다. 그중 백운구 계룡가든의 공셋임대료는 가장 낮고 월세는 12 위안/평방미터에 불과하다. 월수구 베이징남로의 공셋집 임대료가 가장 비싸서 평방 미터당 50 위안에 달한다.
법적 근거:
제 8 조 신청자는 시 현급 인민정부 주택보장부의 규정에 따라 신청 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. 신청인은 시, 현급 인민정부 주택보장주관부에 서면으로 동의해 신청 정보를 확인해야 한다. 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 있으며, 시 현급 인민정부 주택보장부는 응당 접수하고 신청인에게 서면 증빙서를 발급해야 한다. 신청 자료가 미비한 경우, 신청자에게 수정이 필요한 자료를 한 번에 서면으로 통지해야 한다. 개발구와 구내에서 고용인 단위는 본 부서의 직원을 대표해 구내 고용인 단위나 직원을 위해 공공 임대 주택을 집중적으로 건설할 수 있다.
파생 문제:
공셋집의 새로운 정책은 무엇입니까?
공셋집의 새로운 정책은 다음과 같다: 1, 1 인당 월수입이 표준보다 낮은 주택난가구는 공셋화폐화 보조금을 신청할 수 있다. 2. 공공 임대 주택 화폐 보조금은 엄격한 계산 공식-보조금 금액 계산 공식: 화폐 보조금 금액 = 보조금 면적 × 보조금 기준 × 신청 인구 × 보조금 계수. 새로운 정책에 따라 보조금 기준이 동적으로 조정됩니다. 4. 소득에 따라 보조금 계수도 다르다. 도시주민 최저 생활보장증을 소지한 가구의 보조금 계수는1이다. 도시 저소득 가정 구호증, 1 인당 월 소득이 도시 저보험 기준의 2 배에서 2.5 배 사이인 가구는 보조금 계수가 0.9 입니다. 1 인당 월 소득이 도시 저보험 기준의 2.5 배에서 4 배 사이인 가정은 보조금 계수가 0.5 이다. 5. 보조금의 면적은 공셋방은 1 인당 20 평방미터, 시급 이상 노동모범 등 선진 가정은 1 인당 25 평방미터, 독동 가정은 1 인당 30 평방미터이다.