1. 입주일 전에 임대를 취소하려면 다음과 같이 처리합니다.
(1) 계약은 약속대로 이행됩니다.
(2) 약속이 없으면 집주인과 협의해 중도 퇴실 후 남은 임대료를 반환하는 문제를 해결할 수 있다. 쌍방이 합의한 것은 합의에 따라 집행한다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 580 조
한쪽이 비화폐 채무를 이행하지 않거나 비화폐 채무를 이행하는 것은 합의에 부합하지 않으며, 상대방은 다음 상황 중 하나를 제외하고는 이행을 요청할 수 있습니다.
(a) 법적으로 또는 사실상 이행할 수 없다.
(2) 채무 대상은 강제 이행이나 이행 비용이 너무 높다는 것에 적합하지 않다.
(3) 채권자는 합리적인 기한 내에 이행을 요청하지 않았다.
전항에 규정된 예외 중 하나가 있어 계약 목적을 달성할 수 없게 되었으며, 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요청에 따라 계약권 의무를 해지할 수 있지만 위약 책임에는 영향을 미치지 않습니다.
2. 세를 내고 체크아웃하는 조건은 무엇입니까?
임대 및 체크아웃 조건은 다음과 같습니다.
1. 집세가 이미 납부되었지만 집주인이 계속 납부를 미루고 있다면;
2, 주택 품질 문제로 인해 정상적인 주거 사용에 심각한 영향을 미칩니다.
3. 주택이 임대 정보 묘사와 일치하지 않을 경우 집주인에게 무조건 체크아웃을 요구하여 임대 보증금을 환불할 수도 있다.