베이징에서는 60 세 이상 노인에게 주택연금 시범 동네에서 주택 한 채를 구매하도록 요구하면 95% 의 재산권을 얻을 수 있다.
노인은 집에서 접근성 시설을 즐긴다. 우리는 * * * 가 있다. 양로원의 집을 사면 산권증, 50 년 재산권, 임대 양도도 할 수 있다. 어제 베이징시 민정국에서 온 소식인 * * * 재산권식 양로시설 건설 시범은 단계적인 성과를 거둔 것으로 베이징시 양로시설 건설 모델의 새로운 돌파구다.
20 16 초, 시 민정국, 시 건설위가 공동으로' * * * 재산권식 양로서비스 시설 시범 방안' (경민발 [2065 438+06]73 호) 을 발행해 낙성노인사업투자유한공사가 조양구 쌍교구 주택공화법을 이용하도록 지원했다 어제, 시 민정국은 이곳에서 기자회견을 열어' 공화가옥 집중 재택연금 지역 시범 프로젝트' 가 이미 가동되었다고 말했다. 지금까지 양로원 143 채, 8 가구, 12 명의 노인 계약을 체결했습니다.
이 노인 공동체는 노인들에게 365 개의 방을 제공하고 장애인 보호센터, 지역사회 보건 서비스소, 공공시설을 건설하여 노인들에게 장기 거주, 영양식, 의료, 가정서비스, 지속적인 간호, 건강오락 등의 서비스를 제공할 수 있다. 다른 양로원이나 양로공동체와는 달리, 이 365 개의 양로실은' 몫' 방식으로 판매되는 부동산이다. 투자자는 방당 5% 의 재산권을 영구적으로 보유하고 있으며, 나머지 점유율은 60 세 노인이 있는 집주인에게 팔 수 있다는 것이다. 즉, 양로기업과 주택 매입자들이 주택 점유율을 분담하고, 각 양로소마다 60 세 이상의 노인이 입주해야 한다는 것이다.
직원들은 기업이 소유한 집의 5% 의 재산권은 전매할 수 없고 기업의 장기 보유와 경영이 필요하다고 더 설명했다. 주택 구입자는 나머지 95% 의 재산권을 매매할 수 있으며 기한은 50 년이다. 재산권을 취득하면 일반 상품주택처럼 대여해서 판매할 수 있습니다. 가격은 매매 쌍방이 자율적으로 결정하며, 수익도 판매자가 소유할 것이다. 그러나 유일한 조건은 집을 사거나 집을 빌리는 사람은 집에 60 세 이상의 노인이 있어야 한다는 것이다.
게다가, 집을 사는 사람이든 임대인이든 매달 3000 위안의' 기초서비스료' 를 내야 하는데, 이것은 부동산비가 아니다. 이 관계자는 "이 돈은 노인에게 음식관리, 건강관리, 재산관리 등 기본적인 서비스를 제공하는 동시에 비노인의 생활비를 올리는 데 쓰인다" 고 밝혔다. * * * 양로재산권단지는 호적에 대한 엄격한 제한이 없고,' 베이징시 근무거주증' 을 소지한 사람, 또는 베이징에서 사회보험이나 개인소득세를 5 년 이상 지속적으로 납부한 외지 시민들도 구매할 수 있다.
■ 즉시 방문한다.
4 만 원 1 평짜리 양로원에는 자기 집이 있다
쌍교 공화집은 굴광로에 인접해 있고, 삼면은 두중공원을 둘러싸고 있어 지리적으로 우월하다. 각 노인 아파트는 79 평방미터에서 95 평방미터를 차지하며, 방은 모두 접근성 시설이다. 1 기 가격은 평당 4 만 원 안팎으로 주변 중고 주택 가격보다 낮다. 2 단계 가격은 아직 정해지지 않았다.
베이징시 민정국 부국장인 이홍병은 재산권을 가진 양로공동체가 양로서비스 시설에 내장된 방을 통해 판매할 수 있어 노인들이 자신의 집에서 의료를 결합한 전문 서비스를 즐길 수 있도록 할 수 있다고 밝혔다. 또 투자자들의 자산투자 압력을 완화하고 연금 서비스 분야의 공급측 구조개혁을 시범할 수 있다. * * * 재산권 파일럿은 사회자본의 유동성을 풀어 투자자들이 투자한 자산을 신속하게 회수할 수 있도록 하여' 가볍게 가볍게' 연금 서비스를 실시하고 연금 서비스 품질에 집중할 수 있도록 했다. 기존 주택을 매각하고 재산권이 있는 집을 매입함으로써 노인은 차액을 이용해 더 나은 연금 서비스를 즐기면서 동시에 자녀에게 부동산을 남길 수 있다. 이번 시범 입주를 선택한 노인 중 30% 이상이 동성구와 서성구에서 왔다.
이홍병은 * * * 재산권 시범 모델을 베이징시 부센터부 도시시설 건설에 도입해' 일생일체, 다세대 * * *, 의료결합, 지속간호' 를 형성하는 새로운 지역사회 생활방식을 추진해 베이징시 부센터의 기능 품질을 높였다고 밝혔다.
이것은 좋은 일이다.