“최근 몇 년간 주택도농개발부는 관련 부서들과 함께 당중앙위원회와 국무원의 결정과 배치를 성실히 이행해 제공능력을 지속적으로 제고해왔다. 주택 분야의 공공 서비스를 제공하고 도움이 필요한 사람들의 행복감과 안정감을 효과적으로 향상시켰습니다.”라고 주택 및 도시 농촌 개발부 주택 보안 국장인 판 웨이(Pan Wei)는 기자 회견에서 말했습니다. 국무원정보실이 주최한다.
2019년부터 2021년까지 전국적으로 총 114,000개의 노후 도시 커뮤니티가 새롭게 단장되어 2,000만 명 이상의 주민이 혜택을 받았습니다. 낡은 농촌가옥개량빈곤구제운동이 전면적으로 실시된 이래 전국 790만 가구, 2,568만 명의 빈곤층이 낡은 가옥을 개조하였습니다. 지난해 말 기준으로 전국 1억 5천만 명이 주택공제금을 납부했고, 총 2,200만 명 이상이 주택임대차금 인출을 지원받았으며, 60여 명에게 대출을 지원했다. 백만 명이 집을 구입합니다.
국가발전개혁위원회와 기타 부서가 공동으로 발표한 '14차 5개년 계획' 공공 서비스 계획에서는 최근 주택 분야의 공공 서비스 프로젝트를 명시했습니다. 그 중 기본 공공 서비스**. 공공 임대 주택, 판자촌 개조, 농촌의 낡은 주택 개조 포함 포괄적인 비기본 공공 ** 서비스에는 저렴한 임대 주택, 사유 재산권 주택, 오래된 도시 지역사회 개조, 주택 공제 기금이 포함됩니다.
판웨이는 다음 단계는 저렴한 임대주택 공급을 확대하기 위해 금융, 토지, 공공서비스 등 정책 지원을 늘리는 것이라고 소개했다. '14차 5개년 계획' 기간 동안 40개 주요 도시에는 1차로 650만 가구(가구)를 추가할 예정이며, 이를 통해 1300만명의 신규 시민과 청년들의 주거난을 완화할 것으로 예상된다. 동시에 공공임대주택을 지속적으로 확보하고, 지역 여건에 맞는 재산권을 갖춘 민간주택을 개발하며, 판자촌 정비를 꾸준히 추진해 나가겠습니다. 노후도시 주민의 주택개량 요구에 부응하여 금융지원방식을 혁신하고, 유휴부지 활용, 기존 주택이용 조정 등 정책을 시행하며, 노후도시 개량을 촉진하는 정책 메커니즘 형성을 가속화하겠습니다. 커뮤니티. '14차 5개년 계획' 기간 동안 2000년 말 이전에 건설된 약 219,000개의 노후 도시 공동체에 대한 개조 작업이 기본적으로 완료됩니다.
장이춘 중국재정학회 성과관리위원회 부회장은 증권일보 기자에게 "14차 5개년 계획" 기간 동안 정부가 건설 건설을 늘릴 것이라고 말했다. 정부의 부동산 시장 규제 능력 강화, 주택 시장 배분 메커니즘 개선, 주택 공급 경로 및 구조 최적화를 기반으로 주택 가격을 안정시키는 동시에 저렴한 주택의 시장 공급을 효과적으로 해결하는 데 도움이 됩니다. 도시 지역의 저소득층과 중산층이 직면한 주거 문제. 동시에 정부는 금융, 토지, 공공 서비스 및 기타 정책을 종합적으로 활용하여 저렴한 주택 공급을 늘리고 정부와 시장의 이중 효과와 이중 노력을 효과적으로 발휘합니다. 오래된 커뮤니티의 혁신을 통해 우리는 개선된 주택에 대한 경직된 수요를 풀고, 시장 주택 소비 잠재력을 자극하고, 주택 투자와 기존 주택 판매를 촉진하고, 도시 환경을 개선하고, 도시 인프라의 네트워크화되고 지능적이며 편리한 서비스 기능을 향상시킬 수 있습니다. 안정적인 경제성장과 주택수요 개선에 기여하겠습니다.
“저렴한 임대주택 공급 확대 정책은 지자체의 주택가격과 지가 안정에 효과적으로 도움이 될 뿐만 아니라 부동산 시장을 지원하고 지자체의 안정적인 성장을 촉진하는 데도 도움이 된다. Jufeng Investment Consulting의 수석 투자 컨설턴트인 Xie Login은 Securities Daily의 기자에게 "동시에 도시의 새로운 시민과 젊은이들의 주거 부담을 완화할 수 있습니다. 도시화 과정을 가속화하고 공동 번영의 실현을 촉진할 것"이라고 말했습니다. .
Pan Wei는 또한 더 많은 고용 그룹이 주택 공제 기금 서비스를 누릴 수 있도록 주택 공제 기금 시스템의 적용 범위를 확대하기 위해 다양한 수단을 사용할 것이라고 언급했습니다. 동시에 구매하고 기본적인 주택 문제를 해결합니다. 서비스 표준화, 표준화 및 촉진 수준을 개선하고 스마트 주택 공제 기금 구축을 촉진합니다.
Xie Login의 견해에 따르면, 이 법안은 주택 공적 기금의 수집 및 확대를 촉진하고, 주택 공적 기금의 자본 풀을 더욱 풍부하게 만들고, 더 많은 사회 집단을 대상으로 하는 정책 혜택을 제공하며, 보다 기본적인 문제를 효과적으로 해결할 수 있습니다. 주택 문제 질문입니다. 동시에 국민의 주거비 지출에 대한 재정적 부담을 줄이고 소비 업그레이드를 촉진할 수도 있습니다.
“현행 주택공적금 제도에 따르면 주택공적금 제도의 적용 범위를 확대할 때 4가지 측면에 유의해야 한다.
"장이췬은 첫째, 도시를 하나의 단위로 유지하고, 민주적 토론과 의사결정 메커니즘을 구현하고, 도시 주민의 참여를 늘려야 하며, 둘째, 독점에서 주택 공적금 관리에 대한 장벽을 완전히 무너뜨려야 한다고 말했습니다. 업계는 동일한 도시에서 동일한 대우와 전반적인 기금 관리를 실시하고 주민의 주택 제공 권리의 목적을 평등하게 대우하고 모든 사람이 부유하다는 것을 진정으로 반영합니다. 세 번째는 주택 제공 기금에 대한 위험 관리 및 통제를 강화하는 것입니다. 넷째, 주택공적기금의 효율적인 공급을 보장하는 동시에 전방위적인 감독을 강화하고 주택공적기금의 예금자를 효과적으로 보호해야 한다. 주택공제자금 활용 채널을 마련하고, 가계 기반 주택 대출 및 인출 제도를 시행하며, 직원 가족의 주택 임대 및 구매 구매력을 제고합니다.