모델 가게는 계약 1
(계약 번호:)
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법' 과' 상해시 주택임대조례' (이하' 조례') 에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 을 측이 갑의 모든 상점을 임대하는 것에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다 .. 본 계약은 상해시 주택으로 한다
I. 사무실 건물 임대료
1- 1 a 방향으로 을측에 임대한 오피스텔의 주요 정보는 다음과 같습니다.
위치: 상하이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도로 번호
건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
토지 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
구조: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
레벨: 이 집이 있는 건물의 * * * * 레벨. 이 집은 1 층에 있고 엘리베이터가 있습니다.
장식: 가구 가전제품이 장착된 양장본 (아래 표 참조).
(가구 전기 제품 없이 간단한 장식)
(가공물)
그 집의 부동산증 사본 및 평면도는 본 계약 첨부 파일 (1) 을 참조하십시오.
갑은 이미 을측에 원본을 제시했고, 을측은 사본이 원본과 일치한다는 것을 확인했다.
부동산 영장증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1-2 갑은 이 집의 부동산 권리자로서 을측과 임대 관계를 맺었다. 본 계약서에 서명하기 전에, 갑측은 이미 을측에 이 집에 담보가 없다고 통지했다. 갑은 이 집의 부동산 권리자로서 을측과 임대 관계를 맺었다 .. 본 계약서에 서명하기 전에 갑측은 을측에 이 집이 저당잡혔다는 것을 알렸다. 갑측은 본 임대 계약이 이미 담보권자가 동의했다고 보증한다. 담보로 이 집을 처분해야 하기 때문에 쌍방은 본 계약의 9 부에 따라 본 계약을 해지하는 조건으로 처리하기로 동의했다.
1-3 이 주택 재산권은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 갑은 모든 재산권자가 이 집을 을측에 임대하는 것에 동의하고, 갑측과 본 계약을 체결하여 이 임대주택에 소유권 논란이 없음을 확인한다고 보증한다. (재산권 * * * 누군가가 갑에게 서명을 의뢰할 권한을 부여하고, 갑측은 위임서가 진실되고 유효하며, 그에 상응하는 법적 책임을 지겠다고 보증한다. ) 을 참조하십시오
1-4 주택 공용 또는 공유지의 사용 범위, 조건 및 요구 사항 기존 인테리어, 부속시설과 설비의 상황, 그리고 갑측이 을측이 자체 인테리어와 보조시설을 증설하기로 동의한 내용, 기준 및 관련 사항은 각각 본 계약의 첨부 파일 (2) 과 첨부 파일 (3) 에 기재되어 있습니다. 갑을 쌍방은 본 계약이 종결될 때 첨부 파일을 갑향으로 을측에 납품하고 을측이 갑측에 집을 반납하는 검수 근거가 된다는 데 동의했다.
둘째, 임대의 목적
2- 1 을측은 이 집을 을측에 임대하고, 을측은 국가와 본 시의 주택 사용 및 부동산 관리에 관한 규정을 준수하겠다고 약속했다. 2-2 을측은 갑측의 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않으면 을측이 상술한 협의의 용도를 바꿀 수 없다고 보증한다.
셋. 배송일 및 임대 기간
3- 1 갑, 을 쌍방은 갑이 그 집을 을측에 넘겨야 한다고 약속했다. 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지입니다. 여기서 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3-2 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 이 집을 계속 임대해야 할 경우, 임대 기한이 만료되기 전 _ _ 개월 전에 갑 측에 서면 갱신 요청을 하고, 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약, 임대료 등 임대 조건을 당시 실제 상황에 따라 조정해야 한다.
4. 임대료, 지불 방법 및 기한
4- 1 갑, 을 쌍방은 이 집의 월세를 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _
이 집의 임대료는 그대로 유지되며 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
협상을 거쳐 쌍방은 임대료 조정 폭이 _ _ _ _ _ _ _ _% 이내라는 데 동의했다. 임대 기간이 만료되면 갑의 동의를 거쳐 을측은 계속 임대해야 하며, 쌍방은 임대료를 협상하여 조정할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
4-2 을 측은 매월 _ _ _ _ 일 전에 갑 측에 임대료를 지불해야 합니다. 지불이 하루 연체되면 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러 _ _ _ 4-3 을 (를) 지불해야 한다. 을 (를) 측은 수표나 현금으로 임대료를 지불할 수 있다. 갑측이 을측이 지불한 임대료를 받은 후, 3 일 이내에 을측에 정식 임대료 송장을 제공해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 보증금 및 기타 비용
5- 1 갑, 을 쌍방은 갑이 그 집을 납품할 때 을 측이 그 집을 임대하는 보증금을 갑에게 지불해야 하며 보증금 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑이 보증금을 받은 후 을측에 영수증 증명서를 발급해야 합니다 .....
임대 관계가 종료되면 갑이 받는 주택 임대 보증금은 본 계약에서 을측이 부담하기로 약속한 비용을 상쇄하는 것 외에 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
5-2 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 가스, 통신비 및 주택 및 장비의 일상적인 유지 보수를 부담해야 한다. 설비, 주택 수리, 부동산 관리비 등 관련 비용은 갑이 부담한다. (이 집의 일상비용은 램프, 문, 공공시설, 가스시설 등 일상적인 경미한 손상으로 인한 수리비용을 가리킨다 ) 을 참조하십시오
5-3 쌍방은 을측이 이 집의 의외의 상업보험을 책임지고 보험비용을 부담하는 것에 동의하며, 보험 수혜자는 쌍방이다. 보험 범위에는 갑의 모든 주택, 시설, 가구 및 가전제품이 포함됩니다. 을측이 소유한 가구와 전기설비 .. 화재 등 의외의 상황으로 인해 쌍방의 재산 손실을 초래한 경우 쌍방은 공동으로 보험회사에 배상을 청구합니다. 얻은 배상은 보험 계약의 보험 내용에 따라 쌍방이 공유한다.
여섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
6- 1 임대 기간 동안 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑이 부담한다. 또 을측 업무가 장기간 수리공의 영향을 받아 전혀 경영할 수 없을 경우, 갑측은 영향을 받는 기간 동안 을측 임대료를 적당히 감면하기로 동의하고, 구체적인 감면 비율은 영향을 받는 시간과 정도에 따라 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 시정공사, 도로 및 시설 또는 공공부문의 보수로 인한 영향은 이 범위에 속하지 않지만, 양측은 실제 상황에 따라 협의하여 적절히 해결하기로 합의했다.
6-2 임대 기간 동안 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
6-3 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설이 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑은 2 일 전에 을측에 이 집을 검사하고 수리하라고 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 집을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
6-4 본 계약서의 첨부 3 을 제외하고 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 증설해야 할 경우, 사전에 갑측의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받아야 하며, 갑측이 을측에 관련 부서의 승인을 의뢰한 후에야 진행할 수 있다. 을측이 늘린 부속시설 설비 및 유지 보수 책임은 을측이 책임진다.
6-5 을측은 본 계약의 약속에 따라 합법적으로 이 집을 사용할 것을 보증하며, 제멋대로 사용의 성격을 변경해서는 안 된다.
6-6 을측은 집 메모리에 위험물을 넣지 않겠다고 약속했다. 그렇지 않으면, 만약 이 집 및 부속시설이 파손된다면, 을측은 모든 책임을 져야 한다.
일곱, 집 반환 상태.
7- 1 갑 측이 을 측이 임대 재개에 동의하지 않는 한 을 측은 본 계약 임대 기간이 만료된 다음날 이 집을 반납해야 합니다. 갑의 동의 없이 기한이 지난 주택을 반납하는 경우, 1 일마다 을측은 65438+ 본 계약에서 약속한 임대료 기준의 0.5 배에 따라 갑측에 주택 점유 사용료를 지불해야 한다.
7-2 을측이 반납한 주택은 정상적인 사용 후 상태에 부합해야 한다. 반환 시 갑이 검수하고 각자의 비용을 청산한다. 7-3 을측에 속하는 가구, 전기 및 기타 설비는 을측이 자체적으로 철거한다 .. 을측이 추가한 인테리어 (고정 칸막이, 창문, 조명, 문 등의 철거 후 실내 조건이 파괴될 수 있는 경우 포함) 을측은 철거해서는 안 된다. (또는 당시 실제 상황에 따라 쌍방이 협상한다)
여덟. 전세, 양도 및 교환
8- 1 임대 기간 동안 을 측은 이 집의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 전대하기 전에 갑 측의 서면 동의를 얻어야 한다.
8-2 을 측은 이 집을 전대하고, 필요에 따라 임차인과 서면 전세 계약을 체결해야 한다. 규정에 따르면, 갑측 (또는 갑측이 을측에 위탁한 경우) 은 상해시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구 부동산 거래센터에 등록신고를 해야 한다.
8-3 임대 기간 동안 을 측은 이 집을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임대한 집을 교환할 때 반드시 갑 측의 서면 동의를 받아야 한다. 양도나 교환 후, 주택 임대권의 양수인이나 교환인은 갑과 임대주체 변경 계약을 체결하고 본 계약을 계속 이행해야 한다.
8-4 임대 기간 동안 갑측이 집을 매각해야 할 경우, 미리 _ _ _ 개월 전에 을측에 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다. 국가법에 따르면 갑이 집을 제 3 자에게 매각한 후에도 본 계약은 계속 유효하다.
아홉. 계약 해지 조건
9- 1 갑, 을 쌍방은 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약이 종료되고 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다는 데 동의합니다.
(1) 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지사용권을 앞당겨 회수한다.
(2) 사회 공익으로 인해 집은 법에 따라 징수된다.
(3) 도시 건설 요구로 인해 주택은 법에 따라 주택 철거 허가 범위에 포함된다.
(4) 을측이 자연인인 경우, 임대기간 동안 을측의 인신사고로 의외의 사망이 발생하는 경우, 국가법에 따라 인도주의적 관점에서 을측 가족 및 법정상속인은 본 계약을 계속 이행할 것을 요구하거나, 위약 책임을 지지 않고 본 계약을 해지할 것을 요구할 수 있다.
(5) 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
9-2 갑을 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 한쪽이 상대방에게 본 계약을 해지할 것을 서면으로 통지할 수 있다는 데 동의했다. 위약측은 상대방에게 월세 _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 한다. 쌍방에 손해를 입히고 지불한 위약금은 한쪽의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 그로 인한 손실과 위약금의 차이를 배상해야 한다.
(1) 갑측이 제때에 집을 배달하지 못하고 을측의 독촉을 거쳐 _ _ _ _ _ 일 내에 아직 배달되지 않았다.
(2) 갑이 납품한 주택은 본 계약에 부합하지 않아 임대 목적을 달성할 수 없다. 또는 파티 a 가 제공 한 주택에 결함이 있어 파티 b 의 안전을 위태롭게합니다. .....
(c) 임대 기간 동안 소유권 분쟁으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 갑측은 위약 및 배상 책임을 져야 한다.
(4) 을측은 갑의 동의 없이 집의 용도를 바꾸어 집을 손상시켰다.
(5) 파티 b 의 원인으로 인해 주택의 주요 구조가 손상되었다.
(6) 을측이 무단으로 집을 전셋하거나, 임대주택을 양도할 권리를 양도하거나, 다른 사람과 임대주택을 교환하는 것.
(7) 을측이 임대료를 연체한 것은 _ _ _ _ 일을 초과한다.
X. 계약 위반에 대한 책임
10- 1 주택 인도 시 흠이 있을 경우 갑은 인도일로부터 10 일 이내에 수리해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은, 갑측은 임대를 줄이고 관련 임대료 조항을 변경하기로 동의했다.
10-2 갑은 본 계약에서 을측에 집을 임대하기 전에 담보나 재산권 이전이 제한되어 을측에 손해를 입힌 경우 갑측이 배상을 책임져야 한다고 통지하지 않았다. 10-3 임대 기간 동안 갑은 본 계약에서 약속한 수리, 유지 보수 책임을 제때에 이행하지 않아 주택 손상과 을측 재산 손실이나 인신상해를 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다.
10-4 임대 기간 동안 갑이 본 계약을 무단으로 종료하고 미리 집을 회수하면 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ 개월의 임대료를 보상으로 지불해야 한다.
10-5 을측은 갑의 서면 동의 없이 또는 갑의 서면 동의 범위 및 요구 사항을 초과하여 집을 개조하거나 보조시설을 증설할 경우 을측에 집을 원상태로 회복할 것을 요구할 수 있다.
10-6 임대 기간 동안 본 계약에서 규정한 경우를 제외하고 을측이 무단으로 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 _ _ _ 개월의 자금을 보상으로 지불해야 합니다. 갑은 임대 보증금에서 공제할 수 있다. 보증금이 부족하여 공제할 수 없는 경우, 을측은 별도로 부족한 부분을 지불해야 한다.
XI. 기타 조항
11-/KLOC-0
1 1-2 정부 조정 계획 등으로 집을 철거한 경우, 양측은 정부의 철거 관련 규정에 따라 사후 처리를 협상하기로 합의했다.
1 1-3 본 계약은 쌍방이 서명한 후 즉시 효력이 발생한다. 발효 후 _ _ _ _ 일 내에 갑은 규정에 따라 상해시 _ _ _ _ _ 구 부동산거래센터에 등록신고를 하고, 주택임대 등록신고증명서를 취득하며, 을측에 서류증명서 사본을 제공할 책임이 있다. 본 계약서를 등록한 후, 계약 변경이나 종료와 같은 경우, 갑측은 계약 변경 종료일로부터 _ _ _ _ 일 이내에 원래 등록기관에 가서 변경 및 종료 등록 수속을 해야 합니다. 갑측이 주택 임대 등록이나 변경, 등록 종료로 인한 법적 분쟁을 처리하지 않은 것은 갑측이 전적인 책임을 져야 한다.
1 1-4 갑은 국가 규정에 따라 을측에 임대비 송장을 제공해야 한다.
1 1-5 갑은 국가 및 상해 시 정부의 관련 규정에 따라 계약 신고를 완료한 후 _ _ 근무일 내에 현지 파출소와 치안 책임보증서를 체결해야 합니다. 을측은 관련 문제를 처리하는 데 전폭적으로 협조해야 한다. 갑도 위탁서를 발행하여 을측에 관련 일을 처리하도록 의뢰할 수 있다.
1 1-6 을측은 국가 관련 규정에 따라 합법적으로 경영할 것을 약속하고, 그 집 안에서 국가 법규를 위반하는 어떠한 행위도 하지 않겠다고 약속했다. 파티 b 의 집은 화재 안전 규정을 준수합니다. 을 측이 국가 법규 위반으로 정부 부처의 처벌을 받는다면 을 측은 일체의 책임과 일체의 손실을 부담해야 한다. 1 1-7 을측이 이 집에서 위법 활동에 종사해 정부 부처로부터 처벌을 받으면 갑측은 사전에 계약을 해지할 권리가 있다.
11-
1 1-9 갑, 을 쌍방은 본 계약을 체결할 때 각자의 권리, 의무 및 책임을 명확하게 이해하고 본 계약의 규정에 따라 엄격히 집행할 의향이 있다. 만약 한쪽이 본 계약을 위반한다면
동시에, 상대방은 본 계약의 규정에 따라 배상을 요구할 권리가 있다.
1 1- 10 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 발생하는 모든 분쟁은 협의하여 해결하고, 보충 계약을 체결해야 하며, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하기로 동의했다.
11-11본 계약 및 해당 첨부 파일은 한 양식에 5 부씩 있습니다. 그중 갑을 쌍방은 각각 두 부씩 고집하고, 상해시 부동산거래센터는 한 부를 집행하여 동등한 효력을 가지고 있다.
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
국적: 국적:
법정 대리인:
등록증/주민등록번호: 등록증/주민등록번호:
재산권 * * * 소유자 (서명):
주소: 주소:
우편 번호:
전화: 전화:
공인 대리인: 공인 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
서명 및 도장: 서명 및 도장:
서명 날짜: 서명 날짜:
계약 위치: 계약 위치:
중개 기관 이름 (인감):
브로커 이름 (서명):
브로커 자격증 번호:
부속서 I: 이 집의 소유권 증명서 사본 및 평면도.
(위치 붙여넣기) (승마 도장이 찍힌 위치)
부속서 ii: 주택 공유 부위의 사용 범위, 조건 및 요구 사항
(위치 붙여넣기) (승마 도장이 찍힌 위치)
부속서 3: 기존 인테리어, 부속시설 및 갑측이 을측이 스스로 인테리어, 부속시설 설비를 추가할 수 있도록 하는 약속.
(위치 붙여넣기) (승마 도장이 찍힌 위치)
모델 간 공유 계약 2
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
현재 갑을 쌍방이 충분히 협의하여 다음과 같은 임대 협의를 달성했다.
첫째, 집은 위치: 면적: 액세서리:
임대 기간: 년, 즉 연도에서 연도로.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 한 달에 한 번 지불, 선불후 거주, 1 기 위안화 이전에 지불 두 번째 지불은 인민폐, 이전 지불 등이다.
임대 보증금: 인민폐 위안, 결제 후 환불.
동사 (verb 의 약자) 위약 책임: 계약이 체결되면 법적 효력이 있으며 어느 쪽도 이유 없이 계약을 해지할 수 없습니다. 위약이 있으면 위약측은 위약금으로 위안화를 수비수에게 지불하고 실제 임대료를 결산해야 한다.
자동임대 기간의 기타 약정사항:
1. 갑은 완전한 주택과 시설을 제공하고 국가 규정에 따라 관련 임대 수속을 밟아야 한다. 을측은 주택 구조와 시설을 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다.
2. 물, 전기, 폐회로, 광대역, 전화, 위생비용은 사용자 (을측) 가 부담합니다.
파티 b 는 집을 임대하거나 불법적 인 용도로 사용할 수 없습니다. 외국인은 반드시 자발적으로 체류 수속을 밟아야 한다. 만약 발생한다면, 결과는 을측이 부담하고 위약 책임을 져야 한다.
4. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 손상, 소멸, 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
5. 갑을 쌍방의 어느 쪽이든 특별한 이유로 계약을 해지할 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주됩니다.
6. 을측이 임대료, 유틸리티, 전화요금 및 기타 미지급금을 제때에 지불하지 못하면 갑측은 본 계약을 종료하고, 그 집을 회수하며, 을측에 위약금을 요구할 권리가 있다 .....
7. 본 협의의 미결사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 규정을 만들어 본 협의와 동등한 효력을 가진다. 양측이 논란이 있으면 먼저 협상해야 한다. 협상이 실패하면 법원은 판결을 내릴 것이다.
8. 계약 체결이 발효되어 중개 성공으로 간주된다. 중개측은 합법적으로 커미션을 취득하고, 이후 쌍방이 변동중개 커미션이 있으면 환불하지 않는다.
9, 전기, 물, 가스 큐브.
10, 보완.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 가지고 한 부를 기록한다. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명);
안 돼, 안 돼!
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
날짜: 날짜:
모델 스토어 공유 계약 3
갑측 (임차인)
을측 (임차인)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 을 측이 갑의 문방을 임차하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 도어 룸 위치, 면적, 장식 시설:
1. 갑이 을측에 임대한 문방은 무창구 서가막 쇼핑몰 개축 공사 내에 있으며, 문면방 번호는 이고 면적은 입니다.
2. 현관의 기존 장식, 시설, 설비 (액세서리 1 참조).
제 2 조 임대 기간 및 목적:
1. 본 계약의 임대 기간은 월, 월 일부터 월 일까지입니다. 갑이 정식으로 이 문방을 을측에 전달하는 시간은 연월일이다.
2. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하고자 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 신청을 하고 갑의 동의를 거쳐 새로운 임대계약을 체결해야 한다 .. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
3. 이 출입구의 임대 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 3 조 임대 기간 내 계약보증금, 임대료, 관련 비용 및 세금:
1 .. 계약이 발효된 후 을측은 갑에게 위안화 보증금을 지불해야 한다 .. 계약이 만료되고 을측은 임대를 신청하지 않은 경우 갑측은 계약 만기일 내에 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
파티 b 는 월 단위로 임대료를 지불해야합니다. 임대료는 _ _ _ _ 위안/월, 표준은 _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 임대 기간 동안 주택과 토지의 부동산세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 정부 관련 부서에서 본 계약에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 비용을 징수하는 경우 갑측이 부담한다.
4. 을측은 자신의 경영 활동에 대해 책임을 져야 하며, 법에 따라 마땅히 부담해야 할 모든 세금을 제때에 납부해야 한다.
제 4 조 주택 유지 보수 및 재건:
1. 갑은 임대 주택의 수리 의무를 져야 한다. 임대 기간 내에 만약 갑이 자발적으로 수리를 제기한다면, 반드시 사전에 _ _ _ 일 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
파티 b 는 임대 부동산을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 갑이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 합니다.
3. 을측이 임대주택에 대한 개조는 갑측의 서면 동의를 거쳐야 하고, 개조비용은 을측이 부담해야 한다. 만약 무단 개조로 갑측에 피해를 입힌다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
제 5 조 주택 이전 및 임대:
1. 임대 기간 동안 갑측은 법적 절차에 따라 임대 부동산을 양도할 권리가 있다. 갑이 집을 팔 때 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 갑의 동의를 얻어 을측은 임대주택을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 전세 조건 및 절차는 쌍방이 별도로 협의한다.
제 6 조 양 당사자의 보증 조건:
1. 갑측은 본 계약 및 부속시설 목록에 열거된 설비, 시설 및 조명, 급수, 소방 관련 공공시설의 정상적인 사용 및 안전을 보장합니다.
2. 갑측은 을측의 요구에 따라 을측의 업무요구에 부합하는 주차 공간을 제공할 것을 보증하고, 주차 공간의 정상적인 사용을 보장합니다.
3. 을측은 합법적인 경영 자격을 보장해야 하며, 무허가 경영이나 불법 경영을 해서는 안 된다. 4. 을측은 상가에 주방을 설치하지 않고 쇼핑몰 내의 모든 시설 설비가 파괴되지 않도록 보장한다.
제 7 조 계약 해지:
1. 갑과 을은 모두 본 계약을 해지할 수 있습니다. (1) 법정 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없습니다.
(2) 정부의 통일된 계획이나 자연재해로 인해 계약을 계속 이행할 수 없게 되었다. (3) 일방이 영업허가증을 해지하거나 폐쇄를 명령한다.
(4) 어느 쪽이든 근본적으로 계약을 위반하여 계약 목적을 실현할 수 없게 되었다.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 갑측은 본 계약을 해지할 수 있지만 을측에 서면으로 통지해야 합니다. (1) 을측은 악의적으로 위약하거나 만기 임대료를 지불하지 않았습니다. (2) 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 한다. (3) 을측은 갑의 동의 없이 집을 전대하였다.
3. 아래와 같은 경우 을측은 본 계약을 해지할 수 있지만 서면으로 갑측에 통지해야 합니다.
(1) 갑측이 계약대로 상응하는 시설이나 시설을 제공하지 않으면 을측이 운영하는 정상적인 사용 요구를 충족시킬 수 없다.
(2) 갑측의 기타 위약 행위로 계약 목적이 실현되지 못하거나 계약이 계속 이행되지 못하게 되었다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임:
본 계약의 내용을 위반하면 위안화의 위약금을 부담하고 상대방에게 손해를 입히는 것은 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
제 9 조 분쟁 해결:
본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 확정한다. 본 계약은 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기하다.
본 계약서에 서명할 때 갑측은 부동산증 (또는 유효한 임차권 증명서), 신분증 (영업허가증) 등의 증명서를 제공해야 하며 을측은 해당 증명서류를 제공해야 합니다. 검증을 거쳐 쌍방은 상대방의 상술한 서류를 복사해서 보관할 수 있으며, 모든 사본은 이번 임대에만 사용할 수 있습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부, 갑은 두 부, 을측은 한 부를 집행한다. 본 계약은 쌍방이 서명 (도장) 한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 법정 대리인 (서명 및 도장): 서명 날짜: 첨부:
액세서리 1. 현관 기존 장식, 시설 및 장비; 부속서 ii. 보조 시설 목록
파티 b 법정 대리인 (서명 및 인감): 서명 날짜:
점포는 계약의 간단한 모델 3 관련 기사로 나뉜다.
★ 상점 공유 계약 모델 계약
★ 모델 스토어는 계약으로 나뉘어져 있습니다.
★ 상점의 최신 버전은 계약 모델로 나뉘어져 있습니다.
★ 상점 계약의 실제 모델 공유
★ 최신 표준 상점은 계약 3 부로 나뉘어져 있습니다.
★ 두 사람은 한 점포의 계약 템플릿을 공유한다
★ 상점 임대 계약 모델
★ 공유 임대 계약 모델 계약
★2 명의 총 주택 임대 계약 샘플 3 부
★ 택시 공동 임대 계약 모델 3 건.