첫째, 지역 개발은 주택 가격에 큰 영향을 미친다. 이 지역이 더 많은 산업, 인구, 투자를 유치할 수 있다면 앞으로 집값이 오를 것으로 예상된다. 현재 금산구 발전은 비교적 성숙하여 미래 발전세가 양호하여 단풍경 미래동네 집값이 그에 따라 오를 수 있다.
둘째, 지하철 건설과 운영도 집값에 영향을 미칠 수 있다. 지하철이 미래의 단풍경 공동체를 도심이나 다른 중요한 지역과 쉽게 연결할 수 있다면 이 지역의 집값이 오를 것으로 예상된다.
마지막으로, 주택 품질과 보조 시설도 집값에 영향을 미치는 중요한 요인이다. 만약 집의 질이 너무 강하고, 배합이 완벽하다면, 집값도 그에 따라 오를 것이다.
이러한 요소들을 종합해 단풍경단지의 향후 집값이 3 만 원에 이를 것인지는 확실치 않지만 이 지역의 발전 전망이 양호하고 잠재력이 있다는 것을 알 수 있다. 투자에 적합한지 여부는 개인 상황과 시장 동향에 달려 있다.