법적 분석: 임대주택에서 임차인이 사망한 경우 집주인의 책임 여부는 실제 정황을 토대로 판단해야 한다. 집주인이 계약에 명시된 유지 관리 의무를 적시에 이행하지 않아 임대 주택의 안전 위험을 초래하여 안전 사고 및 임차인의 사고 사망을 초래한 경우 집주인의 잘못이며 특정 법적 책임을 져야 합니다. 책임과 보상 책임. 임대 부동산 자체와 관련이 없는 경우에는 집주인이 관련 법적 책임을 질 필요가 없습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법" 제712조 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대 재산의 유지 관리 의무를 이행해야 합니다. 제731조 임대재산이 임차인의 안전, 건강에 위해를 가하는 경우, 임차인이 계약 시 임대재산의 품질이 불량하다는 사실을 알았더라도 임차인은 언제든지 계약을 종료할 수 있습니다. 제732조 임차인이 주택 임대기간 내에 사망한 경우 동거인 또는 동일 경영인은 원래 임대계약에 따라 주택을 임대할 수 있다.