임대 계약은 무효가 되지 않을까요?

법률 분석: 쌍방이 체결한 계약이 위법이거나 위법 내용을 담고 있는 경우, 이 명령에 의해 금지된 관련 법률의 계약법에는 명확한 규정이 있다. 이런 상황은 무효가 될 수 있지만, 정상적이고 합법적인 계약이라면 무효가 되지 않을 것이다. 계약이 만료되지 않는 한, 일반 임대 계약에는 모두 계약 기간이 있으며, 일정 기간이 되면 쌍방이 다시 계약을 체결해야 한다. 연장전으로 무효가 되는 것은 합법적이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 563 조 다음 상황 중 하나가 있어 계약을 해지할 수 있다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.