환급되지 않는 임대료 보증금에 대해 집주인을 고소하는 방법은 다음과 같습니다.
당사자는 인민법원에 소장을 제출하고 피고인 수에 따라 사본을 제출할 수 있습니다. 고소장을 작성하는 것이 정말로 어려운 경우에는 구두로 고소장을 제출할 수 있으며, 인민법원은 이를 기록하여 상대방에게 알립니다.
소장에는 다음 사항이 명시되어야 합니다.
1. 원고의 이름, 성별, 나이, 직업, 직장, 거주지, 연락처 정보 및 이름과 거주지. 법인 또는 기타 조직과 법정대리인 또는 주요 책임자의 성명, 직위 및 연락처 정보,
2. 피고인의 성명, 성별, 근무처, 거주지 및 기타 정보 법인 또는 기타 조직의 이름, 거주지 및 기타 정보
3. 소송 청구 및 그 근거가 되는 사실 및 이유
4. 증거, 증인의 이름 및 주소.
임대료 보증금의 기능은 다음과 같습니다.
1. 임대인이 자신의 주택과 가전제품을 불법적으로 재판매하는 것을 방지하고, 이 보증금은 일반적으로 세입자가 지불하는 데 사용됩니다.
2. 임대 보증금은 임대인의 권리와 이익을 보장할 수 있습니다. 임대주택이 훼손되었거나 임대기간이 끝나기 전에 임차인이 계약을 해지한 경우 등 계약기간이 만료되지 않은 경우에는 임대보증금을 공과금에서 공제할 수 없으나, 계약이 만료된 경우에는 임대인이 보증금을 전액 반환하여야 합니다.
임대료 보증금 영수증 작성 시 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 시기는 명확해야 하며, 임대료인 경우에는 납부일을 기준으로 하는 것이 가장 좋습니다.
2. 임대료인지 보증금인지 명확해야 합니다. 다중 해석을 피하기 위해 모호하지 않게 명확하게 기재해야 합니다.
3. 수집 영수증에는 결제 및 결제 당사자가 명시되어야 하며, 거래 당사자 쌍방의 신원이 명확하게 기재되어야 합니다. . 양 당사자가 서명하고 확인하는 것이 가장 좋습니다.
4. 계약이 만료된 후 보증금이 없다는 내용을 보증금 전표에 기재해야 합니다. 임대 기간 중 집에 손해가 발생한 경우 임대 보증금은 전액 반환됩니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 민사소송법'
제120조
민사행위를 방해하는 강제조치 채택 절차는 인민법원이 결정해야 한다. 불법적으로 타인을 구금하거나 불법적으로 은밀하게 타인의 재산을 압류하여 채무를 추궁하는 단위 또는 개인은 법에 따라 형사책임을 지거나 구류되거나 벌금에 처해진다.