누수의 원인은 두 가지가 있는데, 하나는 위층 인테리어의 방수 처리가 불합격이고, 다른 하나는 개발자가 제공한 인테리어집의 방수 품질 문제이다.
위층 방이 스스로 인테리어를 할 때, 먼저 위층 이웃에게 통지하여 우호적인 협상을 통해 가능한 한 빨리 처리해 달라고 요청해야 한다. 이웃이 협조하지 않으면 물관 회사에 연락할 수 있고 물관 회사는 위층 업주와 소통할 책임이 있다.
개발자가 제공한 인테리어된 집에서 물이 새는 경우 위층에 통지하고 즉시 부동산 관리 회사에 연락하면 부동산이 나서서 개발자가 보증계약에 따라 수리할 수 있도록 합니다. 보증 기간이 만료되면 재산권자에게 위층으로 올라가서 수리하도록 명령해야 한다.
위층 업주들이 부동산 협조를 거부하는 경우 사진, 비디오 등의 증거를 찍어야 한다. 업주위원회와 지역사회 민경은 상황을 반영할 수 있다. 그가 여전히 문제를 해결할 수 없다면' 민법전' 관련 규정에 따라 법원에 민사소송을 제기할 수 있다.
2. 임대 아래층 화장실에서 물이 새서 누가 계산하나요?
아래층에서 세낸 화장실에서 물이 새는 것은 누가 책임져야 합니까? 계약에 따르면, 이것은 누출의 원인에 달려 있다.
누수는 한 쪽에 속하며 소유자가 부담한다. 누수는 주택 수리의 원인으로 인정되었다.
주택 임대 계약에는 다음과 같은 주요 조항이 포함되어야 합니다. 임대 주택의 범위와 면적 임대 기간 및 목적 임대료 금액 및 배달 시간; 주택 수리, 전세, 위약 등의 책임.
주택 수선 책임은 집주인이 약속하며 당사자가 부담해야 할 책임 외에 다른 손실은 집주인이 배상한다. 주택 수리 책임이 임차인의 동의라면 집주인은 배상할 필요가 없다.
따라서, 임차인은 주택 임대 계약을 체결할 때 반드시 계약서에 규정된 조항을 명확하게 보고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 목적, 임대 기간, 수리 책임, 계약 변경 및 해지, 전세 서명, 위약 책임 등. 양측은 협상을 통해 양해를 얻어 향후 임대차 과정에서 분쟁과 불필요한 번거로움을 피해야 한다.
우선 변기에서 물이 새는 책임은 명확해야 한다. 집이 자신의 것이고 변기 물이 바로 아래층으로 새면 책임은 업주에 있다. 집 인테리어 후 방수 책임은 업주에 속하기 때문이다. 만약 당신이 집을 인테리어할 때 정규적인 인테리어회사를 선택하고 보증계약을 맺었다면, 이 책임은 반드시 인테리어회사가 부담해야 합니다. 그러나 집이 임대주택에 속해 있고 이전에 방수를 해 본 적이 없다면 집주인의 책임이다.