1, 다른 형식
공셋집은 정부가 출자하여 건설하며, 자격을 갖춘 사람은 입주를 신청할 수 있지만, 전세, 양도, 증여해서는 안 된다.
염세 주택에는 두 가지 보장 형태가 있는데, 하나는 염세 주택이고, 다른 하나는 임대료 보조금의 형태로 주택난가구에 분배되는 것이다.
2. 성격이 다르다
공셋집은 개인이 소유하지 않는다. 정부나 사업 단위가 소유하며 시장가보다 낮거나 세입자가 기꺼이 부담하는 가격으로 신규 취업자에게 임대한다. 여기에는 일부 신규 대학 졸업생과 외지에서 도시로 이주한 집단이 포함된다.
염세 주택 신청 대상은 일반적으로 현지 도시 저소득 가정과 주택난가정이다. 발급 대상은 주로 저보험자와 일부 특정 보장 대상이다.
3. 다른 개념
공셋집은 정부가 이를 위해 제공하는 보장성 주택으로, 각종 사회주체들이 신축 건물이나 기타 방식을 통해 집중적으로 집을 짓고 중소득층에게 임대한다. 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다.
염세주택은 국가가 임대료 보조금이나 실물 배급세를 하는 방식으로 보장기준, 주택난을 충족하는 가정에 경제적 적용 주택을 제공하는 것을 말합니다. 배세 형태는 주로 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조로 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언)
4. 다른 임대료
공공 임대 임대료는 섹터에 따라 다르며, 일반적으로 같은 구간과 같은 품질의 집의 60% 이다.
염세 주택의 임대료는 공셋보다 훨씬 낮으며, 월세 기준은 약 0.8- 1.2 위안/평방미터이다.
5. 다른 조건
공셋집 신청자는 만 18 세, 주성구에서 안정된 일자리와 수입원, 집세를 낼 수 있는 능력, 정부가 규정한 소득한도에 부합하는 1 인당 주택건축 면적이 13 평방미터보다 낮은 주택난가구, 대학, 전문학교 졸업 후 주성구에서 근무와 외근직 인원이 있다
직계 친족이 주성구에서 주택 지원을 제공할 수 있는 능력은 예외다.
염세 주택 신청자는 현지 도시 상주 호적을 5 년 이상 보유해야 한다. 저소득 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다. 호적에 대한 요구 외에도' 도시주민최저생활보장증' 이나' 정주시 1 인당 월소득이 도시주민최저생활보장기준보다 2.5 배 낮은 저소득가정증명서' 가 필요하다. 1 인당 주택건축면적이 16 평방미터보다 낮다.
확장 데이터:
저임금 주택의 사회적 중요성;
염세 주택은 국가가 새로 내놓은 주택 개조 정책에서 처음으로 제기된 개념이다. 중국의 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다. 염세 주택의 원천은 주로 퇴직한 낡은 공채이다.
염세주택은 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택으로 사회복지와 주택 사회보장 성격을 가지고 있다.
일반적으로 저임금 주택에는 두 가지 형태가 있다. 우선 정부가 출자해 건설한 뒤 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공한다. 둘째, 정부는 사회 주택을 임대할 가난한 가정에 임대료 보조금을 제공할 것이다.
참고 자료:
바이두 백과-공공 * * * 임대
참고 자료:
바이두 백과-저임금 주택