법률 분석: 임대 계약이 만료되기 전에 미리 체크아웃할 수 있지만 임대 주택과 협의하고 위약금을 부담해야 합니다. 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 562 조, 당사자는 합의에 따라 계약을 해지할 수 있다.
당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.