1. 주택이 없는 독신 근로자의 경우 주택 적립금을 인출해 집세를 지불하는 월한도는 1200 원에서 1800 원으로 인상됐다. 집이 없는 기혼 근로자의 경우, 부부가 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불하는 월총액한도가 2400 원에서 3600 원으로 높아졌다.
2. 주택적립금 대출이 있어 월별로 주택적립금을 인출해 대출금 원금을 상환하는 것을 통해 월별로 상업대출을 보충하는 협의를 체결할 수 있다. 당기에 주택 적립금 대출금의 본이자를 상환한 후, 그 달의 남은 주택 적립금 납부액을 상업성 개인 주택 대출금 반환에 사용해야 한다.
최대 인출 금액은 대출 월 상환액과 주택 적립금 월 납부액 중 작은 금액입니다.
3. 주택 적립금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 구매할 때 첫 번째 스위트룸 면적을 결정하는 기준은 가정의 기존 주택 1 인당 건축 면적이 40 평방미터를 넘지 않는다는 것이다. 기존 첫 번째 스위트의 면적을 더 이상 제한하지 않습니다.
4. 다자녀 가정 (미성년자 자녀가 두 명 이상 있음) 이 처음으로 주택 적립금 대출을 사용하여 첫 주택을 구입하는데, 최대 대출액은 일반 가정보다 20% 높다. 즉 다자녀 가정의 최대 대출액은 60 만원/인 654.38+0.2 만원/가구이다. 다자녀 무주택가에는 주택 적립금을 인출해 집세를 지불하는 월한도가 20% 올랐다.
원본 정책:
"임대 구매 병행" 업무 요구를 이행하기 위해 주택 적립금 제도의 역할을 더욱 발휘하여 신시민, 젊은이, 다자녀 가정 등을 지원하여 주택 문제를 해결하기 위해 난징시 주택적립금 사용에 대한 일부 정책을 조정하고 있다.
첫째, 일부 주택 적립금 추출 정책을 조정한다.
(a) 집이 없는 독신 근로자의 경우 주택 적립금을 인출해 집세를 지불하는 월한도액은 1.200 원에서 1.800 원으로 인상된다. 집이 없는 기혼 근로자의 경우, 부부가 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불하는 월총액한도가 2400 원에서 3600 원으로 높아졌다.
한 자연연도 내에 인출총액은 연간 한도를 초과해서는 안 된다. 독신직은 2 1.600 원/년, 부부 쌍방은 43200 원/년이다.
분기별로 한 번, 두 번 추출해서 3 개월 간격으로 추출할 수 있습니다. 보장성 임대실을 임대하는 직원은 직공과 임대기관의 약속에 따라 정기적으로 퇴출 수속을 처리하고 자금을 임대기관에 직접 지불할 수 있다.
(b) 내 센터에 주택 적립금 대출이 있고, 대출 원금이자가 월별로 주택 적립금을 인출하여 상환하는 경우, 협의에 서명하여 상업 대출을 보충하여 월별로 인출할 수 있다. 현재 주택 적립금 대출금 원금이자 결산 후, 이달 남은 주택 적립금 예금은 상업성 개인 주택 대출금을 상환하는 데 쓰인다. 최대 인출 금액은 대출 월 상환액과 주택 적립금 월 납부액 중 작은 금액입니다.
둘째, 일부 주택 적립금 대출 정책 조정
(1) 주택 적립금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 구매할 때 첫 번째 스위트룸 면적의 결정 기준은 가정의 기존 주택 1 인당 건축 면적이 40 평방미터를 넘지 않는다는 것이다. 기존 첫 번째 스위트의 면적을 더 이상 제한하지 않습니다.
(2) 군 개편 문직자들은 현역 군인 주택 적립금 대출 조건과 한도액을 참고하여 처리한다.
셋째로, 다자녀 가정에 대한 주택 적립금의 주택 구입, 임대에 대한 지지력을 높인다.
(1) 다자녀 가정 (미성년자 자녀가 두 명 이상 있음) 에 대해 처음으로 주택 적립금 대출을 사용하여 구매한 첫 번째 주택은 일반 가정의 최대 대출액을 기준으로 20% 인상된다. 즉 다자녀 가정의 최대 대출액은 60 만원/사람, 654.38+0.2 이다
(b) 다자녀 무주택가구, 주택적립금이 집세를 지불하는 월한도는 20% 증가했다.
주택 대출, 임대 등 다자녀 가정 주택 적립금 지원 정책은 고위급 인재 주택 적립금 지원 정책과 겹치지 않는다.
정책 해석:
I. 배경 설정
중앙경제업무회의와 전국주택도시건설업무회의정신을 관철하기 위해 신시민, 청소년, 다자녀 가정 등을 지원하여 주택 문제를 해결하기 위해 국가보건위 등 부처가 발표한' 적극적인 출산 지원 조치 개선 및 시행에 관한 지도 의견' (국가위생인구 발전 26 호) 을 발표했다.
장쑤 인민정부' 경제운용의 전반적인 호전을 촉진하는 정책조치에 관한 통지' (소정귀 [1]) 와 남경시 정부' 경제운용의 전반적인 호전을 촉진하는 정책조치에 관한 통지' (닝정귀자 [2]) 등 관련 규정이 우리 시의 실제 상황과 결합해 남경주택적립금
둘째, 주요 내용
(a) 일부 주택 선불 기금 추출 정책 조정에 관하여
1. 임대 금액과 빈도를 늘립니다.
"임대 구매 병행" 정책을 시행하기 위해 임대주택에 대한 지원을 더욱 강화하고, 임대정책을 최적화하고, 신시민, 젊은이 등의 집단의 실제 수요를 만족시킨다. 남경의 현재 집세 수준과 결합해, 무주택 독신자에 대해 주택적립금을 인출하여 집세를 지불하는 월한도액은 1.200 원에서 1.800 원으로 늘었고, 연간 인출총액은 2 1.600 원을 넘지 않았다.
집이 없는 기혼 근로자의 경우, 부부는 매달 주택 적립금을 인출해 집세 총액을 2400 원에서 3600 원으로 올리고, 부부 연간 인출액은 43200 원을 넘지 않는다.
추출 빈도는 연간 간격 12 개월에서 분기 간격 3 개월로 조정됩니다. 계좌 잔액이 충분한 직원의 경우 연간 한도를 한 번에 추출할 수 있습니다. 올해 이미 임대 환불을 처리한 직원에 대해서는 남은 한도를 계속 보충할 수 있다.
2. 월별 상환 정책을 최적화합니다.
(a) 근로자의 대출 상환 압력을 완화하기 위해 주택 적립금의 질서 있는 사용 효율을 높이고 월 상환 정책을 최적화한다.
직원의 상환 요구를 만족시키다. 우리 센터에 주택적립금 대출이 있고 주택적립금 대출 월상환협의에 서명한 직원에게 상환되지 않은 상업성 개인주택대출이 있다면 보완상업대출월상환협의에 서명할 수 있습니다.
이 센터는 현재 상환해야 할 주택 적립금 대출 원금이자를 청산한 후 이미 상업대출은행의 피드백에 따라 지난달 상업대출 원금이자를 돌려주었다.
매월 19 회 (공휴일 순연), 이체방식으로 직원 예금 계좌의 일부 금액을 직원 상업 대출 상환 카드로 자동 이체하여 지난달 반환된 상업 대출 원금이자를 상환하는 데 쓰인다.
인출금액은 당기공대출 월상환액을 공제한 후 지난달 상업대출 월상환액과 주택적립금 월납부액 중 작은 금액입니다.
근로자는 주택 적립금을 납부한 은행에 가서 매달 상업 대출을 인출하고 상환하는 협의를 체결할 수 있다. "월별 추출 및 상환상업 대출 협정 보충" 에 서명할 때 주택 적립금 대출은 기한이 지나서는 안 되며, "월별 상환공대출협정" 에 서명하여 다음 달에 발효한다.
(b) 일부 주택 선불 기금 대출 정책 조정에 관하여
주민들의 개선된 주택 수요를 지원하기 위해 첫 스위트룸 면적 인정 기준을 조정했다. 원래 두 번째 주택 구매를 취소할 때 첫 번째 주택 건축 면적은 120 평방미터를 넘지 않고 1 인당 40 평방미터를 넘지 않는 기준만 유지한다.
(3) 다자녀 가정 임대주택 증가와 주택 구입에 관한 주택 적립금.
출산 주택 적립금 지원 정책을 적극 시행하여 다자녀 가계 임대주택 적립금 지원을 확대하다.
다자녀 가정은 미성년자 자녀가 두 명 이상인 가정을 말한다. 다자녀 무주택가에는 주택 적립금을 인출해 집세를 지불하는 월한도가 20% 올랐다. 처음으로 주택 적립금 대출을 사용하여 첫 주택을 샀는데, 부부 쌍방의 최대 대출액은 각각 60 만원/사람, 654.38+0.2 만원/가구였다.
다자녀 가정 주택 적립금, 주택 대출, 임대 추출 지원 정책은 본 시의 고위급 인재 주택 적립금 지원 정책과 겹치지 않는다.
셋째, 구현 시간 및주의 사항
통지의 집행 상황. 주택 적립금 관리센터는 조정된 대출 정책에 따라 주택 적립금 대출 신청을 접수한다.
이전에 주택 적립금 관리센터에서 승인한 대출은 여전히 원래의 정책에 따라 집행된다.