부동산에 사다리 제어를 구현하는 것은 불법입니다.
재산 관리의 주요 업무 범위는 다음과 같습니다.
1. 주택 자산 관리의 주요 측면인 주택 유지 및 수리 관리입니다. 주택과 장비의 유지 관리는 주택과 장비가 정상적인 조건에서 사용하기에 적합하고, 불합리한 시설과 잘못된 사용으로 인해 피해가 발생하지 않으며 주택과 장비가 양호한 상태로 유지되도록 보장합니다. 주택, 장비 및 시설의 수리를 통해 주택, 장비 및 시설의 수명을 연장하고 자연적인 노후화를 줄입니다. 건물과 장비의 효율성을 최대한 발휘하고 부동산 소유자와 사용자의 합법적인 권리와 이익을 보호합니다.
2. 건물 소유자와 사용자에게 따뜻하고 우아한 생활 환경을 제공하기 위해 지구 내 녹화 관리 규정을 제정하고 시행합니다.
3. 부동산 소유자와 사용자의 주거 요구를 충족하기 위해 부동산 소유자와 사용자에게 고품질 위생 환경을 제공합니다.
4. 건물과 그 장비 및 시설의 안전 관리, 재산 소유자 및 사용자의 개인 안전 및 재산 안전 관리, 화재 및 도난 예방 및 기타 안전 조치의 수립 및 구현을 포함합니다.
5. 교통관리. 주요 통로, 주차 공간, 지역사회 시설 관리
6. 공공 공공 시설 관리. 관련 비용 징수 및 지불을 포함하여 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 우편 및 통신, 통신 및 기타 도시 시설에 대한 위탁 관리 수행
7. 불법건축물 신고, 감독, 관리를 위한 불법건축당국과의 협력
8. 공공 복도, 건물 외부 도로 및 공중 화장실 청소, 쓰레기 제거 등 정기적인 서비스를 수행하고, 야간 유료 주차장 개방, 유료 농산물 직거래 장터, 관광 서비스, 꽃 재배 및 묘목 판매 및 기타 운영 서비스를 수행합니다. 건물주와 사용자에게 편의를 제공하고, 수입을 늘리며, 부족한 관리 자금을 보충합니다.
법적 근거: "재산 관리 조례" 제10조
동일한 재산 관리 구역 내의 소유자는 구, 현 인민 정부 부동산 관리 부서 또는 부동산 관리 부서에 등록해야 합니다. 부동산이 위치한 거리에서 사무실과 향 인민 정부의 지도하에 소유자 회의가 설립되고 소유자 위원회가 선출됩니다. 다만, 소유자가 1명인 경우 또는 소유자 수가 적고 모든 소유자가 만장일치로 소유자총회를 구성하지 않기로 결정한 경우에는 소유자회와 소유자위원회의 직무를 공동으로 수행한다.