천안조사 자료에 따르면 안거객은 2007 년 상하이에 설립되어 주로 휴대전화 앱과 홈페이지를 통해 주택, 임대, 상업부동산 3 대 업무를 포괄하고 있다. 2008 년 1 차 200 만 달러 융자를 마친 뒤 각각 6 만 5438+00 만 달러, 6 만 5438+00 만 달러, 5 천만 달러의 3 차 융자를 받았다.
2065438+2005 년 3 월 안거객은 국내 정보 서비스 사이트에 의해 2 억 6700 만 달러로 58동청 인수됐다. 거래 방식은 현금과 주식이다. 한편, 58동청 (WHO) 는 654.38+00 만 달러를 투자하여 안거객원 팀에 상응하는 제한적인 주식 인센티브를 줄 예정이다.
유치서에 따르면 안거객이 상장하기 전 주주 구조에서 지주주주는 야오강파로 58동청 통제로 주식의 약 45.3%, 예호항회사를 통해 65,438+03.5%, 총 58.8% 의 지분을 통제했다.
기타 주주로는 텐센트 지분14.1%가 있습니다. 화평 투자 지분 7.9%; 범용 대서양 횡단 대서양 자본그룹 지분 7.7%; Yuling 투자 지분 3.9%; 인터넷 기회 항만 회사 지분1.5%; 벽계원 (02007.HK) 지분1.7%; 아주악그룹 (03383.HK) 지분 0.2% 등.
202 1 년 3 월 2 일 안거객은 2 억 5 천만 달러의 융자를 마쳤다. 벽계원 전액 출자 자회사인 BEAM MERIT LIMITED 는 안거객의 이번 융자 선두 주자이다. 소식통에 따르면 신세계 발전, 신홍기, 아주악, 항기조업, 중건지, 시대지, 화모지산이 모두 이번 투자에 참여했다.
재무 데이터 측면에서 안거객그룹 수입은 20 19 년 62 163 억원에서 20 19 년 75795438+00 억원으로 증가했으며 2020 년에는 80.50 으로 더 증가했다. 한편, 20 18 년부터 2020 년까지 안거객그룹은 연간 이익 6543.8+0907 억원, 23 억 06 억원, 6543.8+0954.7 억원을 각각 달성했으며, 같은 기간 순이익률은 각각 30.7%, 30.4 였다
한편, 안거객 업무에 근접한 코지주 (Keholdings Inc.) 는 이미 지난해 8 월 뉴욕 증권 거래소 공식 상장돼 총 24 억 4 천만 달러를 모금했다. 3 월 16 일 쉘은 2020 년 4 분기 감사되지 않은 재무 보고서 및 연간 재무 데이터를 발표했습니다. 2020 년 한 해 동안 조개껍데기 순이익은 705 억원으로 전년 대비 53.2% 증가했다. 순이익 27 억 7800 만 원, 조정 후 순이익 57 억 원으로 전년 대비 245.4% 증가했다.
반면 안거객의 수익 규모는 조개껍데기의 1 1.4% 정도다. 하지만 안거객의 이윤은 조개껍데기보다 8 억 원 적다. 거액의 초기 투입이 조개껍데기의 이윤을 삼켰는데, 조개껍데기는 작년에야 겨우 이윤을 내기 시작했다.
공모서에 따르면 안거객그룹은 안거객과 58 부동산을 통해 신혼집과 중고방에 온라인 마케팅 서비스를 제공한다. 2020 년 6 월 5438+2 월 3 1 까지 안거객 온라인 부동산 플랫폼 유료 브로커 수는 72 만 6000 명을 넘어 온라인 부동산 마케팅 점유율의 67% 를 차지했다.
또한 안주객그룹은 새 주택 거래 서비스 플랫폼' 사랑방' 과 중개브랜드와 브로커에게 맞춤형 SaaS 솔루션을 제공하는' 스마트룸' 을 운영하고 있다. 이 가운데 애방은 중개브랜드와 브로커를 통해 개발업체의 신주택 판매를 추진하며 현재 전국 33 개 도시로 확대돼 2020 년 총 거래액 653 억원으로 20 19 년보다 282% 증가했다.
안거객은 공모서에서 주택 사랑 사업의 전망이 회사의 미래 성장의 중요한 원동력이라고 밝혔다. 하지만 흥미롭게도, 안거객은 조개껍데기에 비해 이 업무판에서 아직 갈 길이 멀다. 지난해 조개 총 플랫폼 거래액은 3 조 5000 억 원, 새집은10 조 38 조 원을 차지했다.
업계 관계자는 안거객이 성장기간이 길고 58동청 보장이 있지만 탄탄한 자금력과 체인가 덕우 등 오프라인 매장의 지원으로 이 게임의 승부는 아직 지켜볼 필요가 있다고 밝혔다.
사실, 1 세대 인터넷 부동산 정보 제공자로서, 안거객들은 시종' 안식처' 를 할 수 없었다.
202 1 년 3 월 23 일 상하이 체인가가 1 만 채의 스위트룸에 집중했다는 소식에 웨이보 열수색에 올랐지만, 평론구에는 안거객에 대한 집단 토벌이 나타났다. "차안거객", "안거객은 모두 가짜 주택원", "안거객 허표 가격" 의 소리가 천지를 뒤덮고, 다시 한 번 가짜 주택원이 있는 안거객을 풍랑의 첨단에 올려놓았다.
게다가, 안거객은 이전에도 사용자 정보 보호가 부실하여 규제 당국에 통보되었다. 상하이시 통신관리국은 안거객을 포함한 5438 년 6 월 +2020 년 2 월 22 곳의 전형적인 개인 정보 보호 문제가 있는 app 명단을 통보했다.
검은 고양이 불만 플랫폼에는 안거객에 대한 불만이 700 여 개 있는데, 기본적으로 허위 주택원과 고객 정보를 속이는 것이다.
동업자 경쟁과 사용자 신뢰 위기 외에도 안거객은 다른 도전과 위험이 있다. 아이미디어 컨설팅 CEO 겸 수석 분석가인 장이는 안거객의 현재 재무 데이터가 통합 플랫폼의 집합처럼 업계 기본 디스크의 불확실성이 강하다는 것이 가장 큰 도전이라고 판단했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무) 또한 타오바오, 쑤닝 등 많은 전기상들이 부동산상과의 긴밀한 협력 하에 급속도로 발전하는데, 이는 안거객들에게 적지 않은 도전이 될 수 있다.
더하여, 거주자를 위해, 더 깊은 위험이 있다, 즉, 국가 정책의 점에서, 집의 기본적인 음색은 주거에 고착 하 고 투기 적이 지 않는다 이다. 장의는 "중국 시장의 부동산 투기가 더 이상 뜨겁지 않아 부동산 기업이 부자가 될 기회는 더 이상 존재하지 않는다. 산업 체인의 중요한 부분인 정보 흐름 플랫폼은 시장 규모 성장 문제를 겪게 될 것" 이라고 말했다. 현재로서는 안거객의 상장이 마지막 기회를 밟는 것 같다. 앞으로 몇 년을 내다보면, 그 성장의 불확실성은 주목할 만하다. "
안 돼요