"통지" 는 베이징 * * * 재산권 주택 구매자가 가족 구성원 취업, 자녀 등교 등의 이유로 주택을 임대해야 하며, 국가와 본 시의 주택 임대 관리 및 * * * 재산권 주택 관리에 관한 관련 규정에 따라 집행해야 한다는 것을 분명히 했다. * * * 재산권 주택 임대 활동은 베이징시 주택 임대 감독 관리 범위에 포함됩니다.
구체적으로 베이징 * * * 재산권 주택 임대 활동은 시급기관이 설립한 네트워크 서비스 플랫폼 (이하 "서비스 플랫폼") 을 통해 통일적으로 처리되는데, 여기에는 주택 임대 의도 등록, 임대 계약 서명, 주택 상황 확인, 주택 정보 공개, 임대 계약 인터넷 서명, 임대 등록 서류 등이 포함됩니다. 서비스 플랫폼은 베이징 주택 임대 관리 서비스 플랫폼, 주택 빅 데이터 플랫폼, 안주 베이징 주택 보안 관리 정보 시스템과 연결되어 있습니다.
임대 프로세스의 경우 * * * 구매자는 서비스 플랫폼을 통해 임대 의사를 기입하고 보유 기관과 임대 계약을 체결해야 합니다. "통지" 는 주택 임대인의 소유자로서 주택 임대 안전 책임을 지고, 주택 수리 등의 의무를 이행하고, 임대가격, 기한, 임대방식, 임대수익 분배 등을 약속하는 내용을 제안한다. , 그리고 임대 이유를 설명합니다. 주택 임대 계약은 주택 구입자와 임차인 쌍방이 체결한다. 임대 기간은 원칙적으로 3 년을 넘지 않는다.
구매자가 관련 등록을 마친 후 서비스 플랫폼은 도킹 시 주택 대형 데이터 플랫폼 정보 시스템을 통해 * * * 재산권 주택 구매자의 주택 상황을 확인합니다. 주택 구입자는 베이징에 다른 주택이 없어 서비스 플랫폼에 주택 임대 정보를 발표할 수 있는 것으로 확인됐다. * * * 재산권방 중개기구는 매입자의 임대 의향 신청을 받은 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 의견에 답해야 한다. 기한이 지나도 대답하지 않은 것은 임대에 동의하는 것으로 간주된다.
또한,' 통지' 는 * * * 재산권실 구매자가 본 지역에 공세집이 등록된 가정과 재산권실 구매 조건을 충족하는 가정을 우선적으로 구매할 것을 장려한다. 전세 가정은 베이징시 주택보장관리정보시스템의 서비스 플랫폼을 통해 우선적으로 검증을 진행한다.
* * * 재산권 주택 구입자와 그 가족 구성원은 보유 기관의 동의 없이 임대한다 * * * 재산권 주택 또는 정부 재산권 점유율 임대료 수익을 체납하는 경우 * * * 재산권 주택 구매 계약에 따라 위약 책임을 지고 위반 기간 동안 정부 재산권 점유율 고정 임대료 수익을 보유 기관에 반납한다. 본 통지 규정을 위반하여 시정을 거부하는 * * * 재산권 주택 구입자에 대해 보유 기관은 해당 주택의 환매 및 상장 수속을 보류할 수 있다.