7 월 18 일 본보는 간쑤 () 성 천수시 주택적립금 관리센터에서 천수시가 대출과 추출 관련 정책을 더욱 완화한다는 것을 알게 되었다.
뉴딜은 천수에서 첫 번째 자주주택이나 두 세트의 개선형 주택을 매입해 대출을 신청한 것으로 규정하고 있으며, 주금 맥기구 예금직공 대출 최대 한도는 60 만원, 진안, 간곡, 무산, 맑은 물, 장자천현 최대 한도는 50 만원이다. 대출 신청자가 일방적으로 지불한 것으로, 두 구 최대 한도액은 45 만원, 5 개 현 최대 한도액은 35 만원이다. 동시에 지급 중지 금액을 취소합니다. 즉, 직원이 대출을 신청할 때 더 이상 12 개월 분담금 금액을 유지할 필요가 없습니다.
또한 천수는' 상대 공' 대출 업무를 더욱 개방했다.
천수주택적립금 202 1 연보에 따르면 천수주택적립금 대출률이 85% 의 위험경계선을 돌파해 96.82% 에 달했다. 주택 적립금 유동성 위험을 예방하고, 주택 적립금 예치직원의 합법적인 권익을 더욱 잘 보호하고, 주택 적립금 자금의 안전한 운영을 보장하고, 6 월 1 일 2 급 대출 위험 강화 정책을 실시한다. 동시에 "상업 대 공공" 대출 업무를 일시 중지합니다. 그리고 유동성에 따라 대출이 출발을 기다리고 있다.
지난 6 월 8 일 천수시 주택적립금 관리센터도' 주택적립금 단계적 지원 정책 개선에 관한 통지' 를 발표해 직공이 전염병 등으로 개인대출을 제대로 상환할 수 없다는 것을 분명히 했다. 대출자가 신청하고 센터를 통해 확인한 후 기한이 지났고, 벌금을 내지 않고, 기한이 지난 기록으로 징신 부서에 제출하지 않았다.
동시에, 임대로 주택 적립금을 인출한 직원에 대해, 임대주택 인출 한도를 더욱 높였다. 주금과 맥기구의 추출액은 연간 2 만원으로 인상되고, 5 개 현의 추출액은 연간10.2 만원으로 인상된다. 사원은 자신의 실제 상황에 따라 연도 또는 월별 추출 방법을 선택할 수 있습니다.
선순위 기금 대출의 최대 한도를 얻는 방법
많은 주택 구입자들은 집을 살 때 적립금 대출을 선호하며, 각지의 적립금 대출 정책도 다르다. 최근 많은 곳에서 적립금 대출의 최고 한도를 높였다. 모든 사람은 분명히 가장 큰 한도를 얻고 싶어하지만, 쉽지는 않다. 어떻게 해야만 적립금 대출의 최대 한도를 얻을 수 있습니까?
1. 시관 적립금입니까, 아니면 주관 적립금입니까?
시관 적립금인지 주관 적립금인지 대출 요구가 다르다.
시관 적립금 대출 한도는 주로 예금액을 보고, 주관 적립금 대출 한도는 주로 잔액을 본다. 구체적으로 현지 적립금 대출 정책을 고려해야 한다. 싱글 신청의 최대 한도가 낮아 적립금을 많이 납부하다. 결혼 증명서가 신청할 수 있는 최대 한도가 비교적 높고 쌍방이 납부한 적립금도 비교적 적다.
둘째, 선지급 기금의 예금 한도를 악의적으로 인상하지 마라.
대출 신청면이 체결되기 전에 적립금 센터는 신청인의 이전 12 개월 예금 기록을 검토합니다. 누군가가 대출을 신청하기 전에 갑자기 적립금 납부액을 올리면 사회보장 분담금 기준이 변하지 않고 적립금 센터는 사기대출이 있을 가능성이 있는지를 심사해 대출을 거부할 수 있다.
셋째, 개인 신용 기록의 영향
지리적 제한으로 인해 각지의 적립금 대출 조건이 다르다. 어떤 도시, 어떤 도시, 신청할 때 징표를 본다. 개인 징신 중 신용카드와 학자금 대출이 연체되면 적립금 주택 대출에 좋지 않아 대출 한도에 영향을 미칠 수밖에 없다.
선순위 기금 상업 대출의 대출 한도를 높이는 방법
조합대출을 신청하면 물이 월공급의 두 배에 달합니다. 대출 부분뿐만 아니라 적립금 대출 부분에도 해당됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 공식으로, 즉: 흐르는 물 ≥ 월별 상환액의 총 금액의 2 배 (적립금 상업 대출) 입니다. 조합대출이란 개인 주택 상업 대출 조건을 충족하면서 동시에 주택 적립금을 납부하는 대출자를 말한다. 개인 주택 상업 대출을 처리할 때 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수도 있습니다. 즉, 대출자는 자신이 구매한 도시 자택 (또는 은행이 인정한 기타 담보방식) 을 담보물로 사용할 수 있으며, 동시에 은행에 개인 주택 적립금 대출과 개인 주택 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 어쨌든 나는 적립금 대출과 상업 대출을 동시에 신청했다.
그룹 대출 신청시 주의사항은 무엇입니까?
1. 선순위 기금 대출을 최대한 활용하십시오.
조합대출을 선택해 집을 사는 주택 구입자에게는 주택 융자금을 신청할 때 대출 한도를 계획해야 한다. 주택 구입자들은 가능한 적립금 대출을 최대한 활용하고, 대출 기간을 최대한 연장하고, 상업 대출 기간을 크게 줄여 월별 상환액을 줄이고 대출 비용을 절약해야 한다. 적립금 예금자만 조합대출을 신청할 수 있다. 조합대출이란' 상업대출 적립금 대출' 의 대출 모델이기 때문에 이 대출을 신청하려면 대출자가 집을 사려는 장소에서 제때에 적립금을 전액 납부해야 하며 적립금 계좌는 여전히 정상 납부상태에 있다.
2. 자신에게 적합한 상환 방법을 선택합니다.
서로 다른 상환 방식이 서로 다른 바이어에게 적합하다. 조합대출의 주택 구입자들은 주택 융자금을 신청하기 전에 좋은 상환 방식을 선택해야 한다. 은행과 대출 계약을 체결할 때, 우선 이러한 상환 방식을 이해하고 자신에게 적합한 상환 방식을 결정해야 한다. 일단 계약에서 상환 방식을 약속하면 전체 대출 기간 동안 일반적으로 변경이 허용되지 않기 때문이다.
3. 대출 금액 결정
주택 구입자는 그룹 대출을 신청하기 전에 자신의 대출 한도를 확정한 다음 적립금 대출 한도, 상업대출 한도, 조합대출 신청에 대한 최대 대출한도는 두 가지 측면, 즉 적립금 대출 최고액과 상업대출 최고액으로 확정해야 한다. 둘 중 낮은 것은 조합대출의 최종 대출가능 금액이다. 조합대출을 신청할 때 적립금 대출액은 일단 확정되면 변경할 수 없으므로 대출 신청자와 배우자는 적립금 관리센터에 가서 최대 대출액을 조회해야 한다.
선순위 기금 대출의 최대 한도를 얻는 방법
주택 적립금 대출 한도는 종합 계산만 할 수 있다.
적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다.
계산은 다음과 같습니다.
상환능력 계산 공식에 따르면, {(대출자 월임금 총액, 대출자 단위 주택적립금 월분담금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출월 상환액 합계} × 대출기간 (월), {(부부 쌍방의 월임금 총액, 부부 쌍방 직장주택적립금 월분담금) × 상환능력계수-부부 그 중 상환능력 계수는 40%, 월임금 총액은 적립금 월예치액 (단위 예치금 및 개인 예치율) 이다.
집값 계산 공식에 따르면 대출액 = 집값 × 대출 비율. 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형과 담보대출의 수에 따라 결정된다.
계좌 잔액에 따르면, 근로자가 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 대출 한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배 (배우자 주택 적립금을 동시에 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 근로자와 배우자 주택 적립금 계좌 잔액의 합계), 주택 적립금 계좌 잔액이 20,000 달러 미만이며, 20,000 으로 계산됩니다.
한도액에 따르면 본인은 본인의 주택적립금을 이용해 주택적립금 대출 최대 한도액 40 만원을 신청하고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출 최대 대출액 60 만원을 신청하고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출 최대 대출액 50 만원을 신청합니다. 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 배우자 또는 배우자가 정상적으로 주택적립금 대출금을 보충하는 최대 대출액은 70 만원이다
주택 적립금은 더욱 민첩하다: 대출 한도를 높이고 처리 과정을 간소화하다.
주택 적립금 정책에 새로운 변화가 생겼다. 최근 국무원 사무청은 주택 적립금이 세방을 지지한다는 것을 강조하는 글을 보냈다. 같은 기간 전국의 여러 도시에서 주택 적립금 정책을 조정했습니다. 일부는 적립금 대출 한도를 높였습니다. 일부는' 추출과 대출 두 가지 선택 중 하나' 를 취소하는 규정이 있다. 일부는 선순위 기금 사용 범위를 완화합니까? 전문가들은 적립금 정책의 조정이 강수요 집단의 주택 구입 비용을 낮추고 시장 신뢰를 효과적으로 높이며 다른' 부동산 시장 안정' 정책과 함께 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진할 수 있다고 분석했다.
더 높은 한도로 주택 구입자의 비용을 줄였다.
상업대출보다 주택 적립금 대출의 금리가 낮아 많은 주택 구입자들의 사랑을 받고 있다. 베이징을 예로 들다. 202 1 년, 베이징시 주택 적립금 개인 주택 대출 94 154 건, 723 억 9900 만 원, 전년 대비 각각 13.5% 증가,/KLOC-; 금리가 상업대출보다 약 2% 포인트 낮아 주택 구입자의 주택 구입 비용을 효과적으로 낮출 수 있다.
주택 구입자의 새로운 수요를 충족시키기 위해 올해 들어 전국적으로 적립금 대출 한도를 많이 올렸다. 주환은 절강 닝보의 한 물류 회사에서 일한다. 작년에 그와 그의 아내는 그들의 둘째 아이를 맞이했다. "바우어가 태어날 때까지 아내와 나는 줄곧 사장과 함께 집을 세냈다. 지금 둘째 아이가 생겨서 집을 빌리는 것이 불편하다. 우리는 닝보에서 스위트룸을 살 예정이다. " 주환은 "올해 닝보의 새로운 정책과 딱 맞는다" 고 말했다. 두세 명의 자녀가 있는 가정의 경우, 적립금이 2 년 동안 납부되어 적립금 첫 대출과 첫 스위트룸에 부합하면 최고 대출액이 이전 60 만 원에서 80 만 원으로 늘어난 것은 우리에게 좋은 일이다. " 저장성 가흥시에서도 이 시가 주택 적립금을 정상적으로 납부한 직원들이 처음으로 주택 적립금 대출을 신청해 첫 가족 자택을 매입한 것으로 나타났고, 1 인 최대 대출액은 30 만원에서 40 만원으로 올랐고, 두 명 이상 최대 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 올랐다고 제안했다. 광서남녕은 올해 6 월 1 부터 첫 번째 스위트룸 적립금 대출 한도는 80 만원으로, 두 번째 스위트룸 적립금 대출 한도는 70 만원으로 조정했다고 밝혔다.
일부 도시에서는 주택 적립금 대출의 계약금 비율을 조정했다. 산둥 성 린이시 (Linyi City) 는 부부 양측이 주택 적립금을 정상적으로 전액 납부하고 자택 적립금 대출 상한선을 현행 50 만원에서 60 만원으로 늘리고, 두 번째 개선형 주택 적립금 대출 계약금 비율을 40% 에서 30% 로 낮췄다. 후베이 () 성 경주시 () 도 2 단 적립금 대출 선불비율을 40% 에서 30% 로 낮추고' 개인주택적립금 인출과 대출은 2 선중 1 개밖에 안 된다' 는 규정을 취소하여 주택 구입자의 적립금 공급을 확대했다.
일부 도시에서는 주택 적립금 대출의 건설 연한 제한을 완화했다. 쓰촨 주 () 시 1 년 5 월에 시행된 새로운 규정에 따르면 직공 가정이 매입한 주택의 건설 연한은 20 년을 초과할 수 없고, 주택 연령과 대출 연한의 합은 40 년을 초과할 수 없으며, 대출 연한은 구매한 집의 남은 토지사용권 연한을 초과할 수 없다. 헤이룽장성 하얼빈시는 중고 주택 적립금 대출 집연령을 20 년에서 30 년으로 완화할 것을 제안했고, 대출집연령과 집연령의 합은 50 년을 초과할 수 없다.
부동산 업계에는 소비자, 개발자, 경영자가 모두 대량의 자금이 필요하다. "수도 경제무역대 대도시 경제사회연구원 조수지는 주택 적립금 대출 정책을 완화하면 소비자가 집을 사는 데 도움이 되고 개발자와 경영자의 비용 압력을 줄여 선순환과 지속 가능한 발전을 이룰 수 있다고 말했다.
더 많은 용도, 더 많은 사람들이 혜택을 받는다.
대출로 집을 사는 것 외에도 주택 적립금은 주택 임대료를 지불하고 세입자의 수요를 충족시키는 데도 사용할 수 있다.
주효는 충칭 유중구에서 한 칸짜리 집 한 채를 임대했는데 월세 1 ,000 원입니다. "동료가 선순위 기금이 집을 빌릴 수 있다고 말하는 것을 듣고 나는 신청했다." 주효는 기자에게' 적립금 지급 임대비 신청서',' 단위 일괄 추출 적립금 요약표' 등의 자료를 인출해 단위 도장 후 현지 적립금 관리센터에 제출하면 적립금을 추출할 수 있다고 말했다. "현금 654.38+0 여만 원을 신청했는데, 당일 입금했습니다."
기자는' 주택적립금 관리조례' 를 조회해 일반 자택 구매뿐만 아니라 자택 건설, 개조, 정밀 검사에 적립금을 사용할 수 있다는 사실을 발견했다.
최근 몇 년 동안 일부 도시에서는 직원들이 낡은 동네 개조를 위해 주택 적립금을 인출할 수 있다는 새로운 정책을 내놓았습니다. 예를 들어, 구이저우성은 주거 지역이 현지 구주택지 개조에 포함된 직공 가정이 주택 적립금을 인출하여 엘리베이터 설치, 주택 구조 강화, 보안 시설 설치, 문과 창문 수리, 실내수 (전기, 가스) 파이프 등의 주택 개조를 지원하는 정책을 내놓았다. 지난해 5 월부터 65438+2 월까지 구이저우성 * * * 은 124 건의 인출, 금액 5 138300 원을 처리했다. 창사 주택 적립금 202 1 연례 보고서에 따르면 202 1 년, 호남성 창사 주택 적립금 * * * 지원 290 가구 직원 가구 주택 적립금1557./KLOC. 샤먼 주택적립금 202 1 연보에 따르면 202 1 연말 푸젠성 샤먼시는 낡은 주택에 엘리베이터와 낡은 엘리베이터 개조를 설치해 총 추출 *** 1326 주택적립금, 금액 67 을 지원했다.
"주택 적립금 제도를 수립하는 것은 주택 문제를 해결하기 위한 것이다. 셋집이든 낡은 동네든 주택 문제를 해결하기 위해 주택 적립금의 정당한 사용으로' 주택 적립금 관리조례' 규정에 부합한다. " 조 xiuchi 는 말했다. 그러나 임대 주택, 구 주택구 개조에 대한 주택 적립금 추출에 대한 세밀한 규정과 지원이 부족하기 때문에, 예를 들어 임대 주택 지출이 수입의 5% 를 초과하는 등 이런 적립금의 소비는 상대적으로 낮다.
최근 국무부 사무청은' 소비 잠재력을 더욱 석방하고 소비의 지속적인 반등을 촉진하는 의견' 을 발행해 공공소비를 합리적으로 늘리며' 예금자가 주택 임대를 위해 주택 적립금을 인출할 수 있도록 지원하고, 도시 낡은 동네 주민들이 엘리베이터 설치 등 자택주택 개조를 위해 주택 적립금을 인출하는 것을 계속 지지한다' 고 강조했다. 전문가들은 이것이 적립금의 사용 범위를 합리적으로 확대하고 시민들에게 더 많은 편의를 가져다 줄 것이라고 생각한다.
더 편리하고 부동산 시장의 건강한 발전에 도움이 된다.
적립금 처리 절차도 점점 단순화되고 편리해지고 있다. 광동성 불산시 () 에서 1 년여를 살다가 이정사 () 는 원래의 일을 그만두고 저장성 항주시 () 로 일하러 갔다. 주택 수요를 감안해 최근 그녀는 이전 직장의 적립금을 기존 계좌로 옮겼다. "'전국 주택적립금' 애플릿에서' 이전 계속' 을 클릭하시면 개인정보만 작성하시면 됩니다. 이틀 만에 성공했는데, 이렇게 빨리 올 줄은 생각지도 못했다. "
적립금 잔액을 조회하고, 주택 융자금을 계산하고, 오프사이트에서 적립금 자금을 이체합니까? 작년 하반기에는' 전국 주택 적립금' 애플릿이 온라인으로 운영됐다. 예금자는 집을 떠나지 않고 휴대전화에서 많은 업무를 처리할 수 있다. 올해 2 월 현재 각지에는' 지방간 통관' 업무선 아래 전문창 6460 개, 온라인 코너 1364 개가 설치돼 두 곳의 온라인 사무실, 대행기관, 연합사무전과정을 통해 2330 여만 건의 업무를 처리하고 있다.
전문가들은 최근 주택 적립금 제도의 조정이 부동산업의 건강한 발전을 촉진하는 데 도움이 된다고 보고 있다. 한편, 적립금 정책을 조정하면 소비자의 주택 구입 비용이 줄어들고 주택 적립금의 용도가 확대되었다. " 조수지는 "한편 정책 조정은 사회적 기대에 영향을 미칠 수 있어 부동산 시장의 건강한 발전에 대한 소비자의 신뢰를 높이는 데 도움이 될 것" 이라고 말했다. 이는 효과적인 수요를 넓혀 부동산업의 지속 가능한 발전을 촉진할 것이다. "또한 최근 주택 적립금의 새로운 정책을 내놓은 지역은 대부분 2, 3, 4 선 도시에 속하며, 이들 지역의 부동산 시장은 상대적으로 부진하며, 새로운 정책의 출범은 현지 부동산 업계의 발전을 촉진하는 데 도움이 된다.
기자는 주택 적립금 정책을 조정하는 것 외에도 올해 들어 전국적으로 각종' 부동산 안정' 정책을 많이 내놓아 계약금 인하, 신용 완화, 보조금 증서세 인하, 인재 보조금 유치 등을 다루고 있다고 지적했다. 최근 중국 인민은행, 국가외환관리국은' 전염병 예방·통제 및 경제사회 발전 금융서비스 업무에 관한 통지' 를 발표하고, 도시 시책으로 차별화된 주택신용정책을 시행하고, 관할 내 상업성 개인주택대출의 최소 계약금 비율과 최소 대출 금리 요건을 합리적으로 확정해 주택 구입자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있도록 했다.
부동산 시장이 지속적으로 원활하게 운영되도록 어떻게 보장할 수 있습니까? 주건부 차관인 니홍 () 은 부동산 장효 메커니즘을 안정적으로 시행하고, 강성 주택 수요를 보장하고, 개선성 주택 수요를 충족시키며, 땅값, 집값, 기대치를 지속적으로 안정시키고, 도시 시책으로 부동산 업계의 선순환과 건강한 발전을 촉진할 것이라고 밝혔다.
적립금 대출 한도를 많이 조정하다
무석 (Wuxi) 은 최근 도시에 2 ~ 3 명의 자녀가있는 가계 등록 가정이 처음으로 선순위 기금 대출을 신청하여 첫 번째 자택 주택을 구입하고 차용인과 배우자가 모두 대출 조건을 충족했으며 최대 대출 한도는 654.38+0 만 위안 (이전에는 60 만 위안) 으로 조정되었다고 발표했다. 또한 닝보, 주주, 수녕 등지에서도 적립금 신정을 내놓아 다자녀 가정의 적립금 대출 한도를 높였다.
대출 금액을 늘리다
4 월 25 일 무석주택적립금 관리센터는' 본 시 주택적립금 관련 정책 조정에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다. 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 본 시의 호적 가정에서는 처음으로 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 자택 주택을 구매하는 경우 대출액은 대출자 적립금 납부 연한과 잔고와 연계되지 않을 수 있으며, 대출자는 대출조건에 부합하며, 최대 대출한도는 60 만원으로 조정될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 654.38+0 만원으로 조정된다.
"통지" 는 근로자와 배우자가 본 시 행정 구역 내에 자택이 없고 상품 주택을 임대하는 사람이 매년 15000 원으로 올라간다는 것을 분명히 했다. 구매, 건설, 정비로 자택 주택이 이미 주택 적립금을 인출했고, 명명 대출 상환 기록은 임대에 사용할 수 없는 제한을 취소한다.
또한, 차용인은 대출 조건에 부합하며, 처음으로 적립금 대출을 신청하여 무석 최초의 자택 주택을 매입한 근로자 가정을 매입하고, 최대 대출액은 50 만 원으로 조정된다. 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 80 만원으로 조정된다.
코예연구센터는 무석의 적립금 대출 한도가 그동안 조정되고 가산되었다고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 개인 첫 대출 한도는 30 만원, 부부 대출 한도는 60 만원이다. 무석 적립금 대출 한도 조정은 장쑤 성 최초의 적립금 대출 한도가 다쌍둥이 정책과 연계된 도시가 되었다.
국가통계청에 따르면 무석 신설 상품주택 판매가격지수는 전년 대비 0.2%, 전년 대비 4.4% 상승했다. 중고주택 판매가격지수는 링비 0.5%, 전년 동기 대비 2. 1% 상승했다. 지난 3 월 3 선도시 신설 상품주택과 중고주택 판매가격은 전년 대비 각각 0.6% 와 1.9% 하락했고, 하락폭은 지난달보다 각각 0.5% 와 0.6% 포인트 증가했다. 무석은 집값 반등이 뚜렷한 3 선 도시 중 하나이다.
앞서 닝보, 주주, 수녕 등지에서는 이미 적립금 뉴딜을 내놓아 다자녀 가정 적립금 대출 한도를 높였다. 그중, 주주시에서 내놓은 주택 적립금 대출과 추출 정책 조정이 명확하다. 국가 정책에 따르면, 세 자녀를 낳는 예금 직공 가정은 최대 80 만 위안의 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 보조금을 제공하다
대출 한도를 높이는 것 외에도 쓰촨 면양 간쑤 임택 장쑤 하이안 등지에서도 다자녀 가정의 주택 구입을 보조하는 정책을 내놓았다.
이 가운데 쓰촨 면양은 정책에 따라 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 가정에 대한 정책을 내놓았다. 통지시행일로부터 면양시구 (안주구 포함) 에서 신설 상품주택을 구입한 사람은 건축면적에 따라 평방미터당 200 위안의 재정보조금을 지급하고, 단가구당 최대 2 만원을 넘지 않는다. 한편 개발업체들이 최고 할인을 바탕으로 2 ~ 3 명의 자녀가 있는 가정에 특별 혜택을 주도록 독려했다. 특별 할인 금액은 15% 이하의 기록 가격에 포함되지 않습니다.
58 안거객부동산연구원 지부 원장인 장보 (WHO) 는 각지에서 우대주택 보조금을 주는 효과가 다를 것이라고 보고 있다. 중서부와 북부 지역의 일부 도시들은 집값이 상대적으로 낮으며, 일부 할인된 집값을 주는 힘이 상대적으로 커서 주택 구입 부담을 줄이고 출산을 장려하는 효과가 더욱 두드러진다.
부동산 시장을 안정시킨다는 신호를 방출하다
중원지산연구원에 따르면 4 월 이후 여주 진황도 면양 란주 대련 여수 쑤저우 난닝 쿤밍 등 50 여 개 도시가 부동산 규제 정책을 발표했다. 이 가운데 적립금 대출 한도를 조정하는 도시가 많다.
첫 번째 증권연구보에 따르면 모니터링에 따르면 4 월 이후 중점 도시 판매 면적이 전년 대비 크게 감소했다. 최근 도시 시책의 틀 아래 정책 출범력이 눈에 띄게 높아져 도시 범위가 일부 2 선 도시로 더욱 확장되었다. 전반적으로 느슨한 범위와 힘은 상대적으로 제한적이다.
중원지지수석분석가 장대위는 적립금 대출 정책 조정이 최근 부동산 시장 규제 정책의 주요 내용으로 남아 있다고 밝혔다. 적립금 대출 한도가 낮으면 주택 구입자 투기로 이어지지 않으며, 대부분의 적립금 사용자들은 막 주택 구입자가 필요하다. 적립금 정책을 조정하면 시장에 부동산 시장을 안정시키는 신호를 줄 수 있다.
"지난 4 월 이후 부동산 규제 정책을 발표한 도시는 강건한 수요와 개선형 수요의 석방을 촉진하기 위해 분출 태세를 보이고 있다. 정책 효과로 볼 때, 주택 구입자의 주택 자신감은 여전히 회복되지 않았고, 시장 활동도는 여전히 부족했다. 더 많은 도시가 정책 조정의 속도를 가속화할 것으로 예상된다. " 장 Dawei 는 말했다.