중국 모 알루미늄 공장 직원의 삶의 질을 높이기 위해 이 공장은 자격을 갖춘 맞벌이 부부에게 임대 보조금을 제공한다. 기자에 따르면 6 월' 맞벌이 부부에게 임차보조금을 제공하는 회사 관리 규정' 이 시행된 이후 200 여 쌍의 맞벌이 부부가 임차수당을 받은 것으로 알려졌다. 알루미늄 공장 인적자원부 사장은 현재 맞벌이 부부가 6 개월간 임대보조금을 받고 있으며, 부부당 300 원/월 기준에 따라 보조금을 지급하며 수혜자 수가 매달 증가하고 있다고 기자에게 말했다. 이 조치는 직원들의 소속감과 회사의 이미지를 높였다.
임대 보조금 외에도 일부 회사는 직원을 위해 집을 임대하고 주택 임대 계약을 체결했다. 주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 특히 주택 임대 계약에는 양 당사자의 정보, 임대인 및 임차인의 이름과 주소와 같은 개인 정보가 계약서에 포함되어야 합니다.
회사는 직원들에게 집을 임대할 때 집의 정확한 위치 (예: 도로의 어느 방) 를 기록해야 한다. 집 인테리어, 집 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방장 인테리어 시설 설비를 갖추어 집 내 임대인이 임차인을 위해 준비한 가구, 가전제품, 주방 설비, 배관 설비를 간략하게 기술하다. 동시에, 계약서에 주택이 임차인 자택, 임차인 가족이 거주할 수 있는지, 임차인 또는 가족이 다른 사람과 합세할 수 있도록 허용할지 여부를 명시해야 한다. 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협상하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 년, 반기, 분기가 있다. 만약 장기간 임대료를 한꺼번에 지불한다면, 임대인과 가격 흥정을 하여 약간의 할인을 요구할 수 있다. 그러나 임차인의 경제적 부담 능력으로 볼 때 월 또는 분기별로 지불하는 경제적 부담은 상대적으로 낮다.
회사가 직원에게 집을 임대할 때 임대인은 집의 소유자나 소유주의 의뢰인이므로 집을 수리하는 것은 임대인의 책임이다. 임차인은 임대를 하기 전에 집과 그 내부 시설을 꼼꼼히 점검하여 앞으로 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 주택이나 시설이 정상적인 사용 과정에서 파손될 경우 임차인은 제때에 임대인에게 부동산 관리 회사에 수리를 요청해야 한다고 통지해야 한다. 그러나 임차인의 부적절한 사용으로 인해 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 임대인이 집을 수리할 능력이 없는 경우 임차인은 공동 출자하여 수리할 수 있고, 임차인이 부담하는 수리 비용은 임차인이 부담하는 수리 비용을 상쇄하거나 임대인이 할부로 상환할 수 있다. 집을 직원에게 임대하는 과정에서 임대인과 임차인은 임대기한, 임대료 등 상술한 계약 조항을 변경할 필요가 있다고 판단한 경우 쌍방이 계약 변경을 협상할 수 있다. 임차인이 업무 변동으로 다른 사람과 집을 교환해야 하는 사람은 사전에 임대인의 동의를 받아야 한다. 주택 변경 후 원래 임대 계약이 종료되고 새 임대인과 임차인이 새로운 임대 계약을 체결했다. 계약이 만료되면 임대인과 임차인 측은 사전에 계약을 해지해야 하며, 상대방에게 미리 통보하고, 계약약속이나 협상에 따라 상대방에게 일정한 보상을 주어야 한다. 계약이 만료되면 자연히 해지된다.
그래서 회사는 계약상의 제약을 받아 직원을 위해 집을 임대해야 한다. 회사가 종업원에게 세를 빌려주는 계약은 임대인에 대한 구속이다. 회사와 직원은 단결된 것이다. 회사는 직원들이 법에 따라 권익을 보호하는 강한 후방과 법에 따라 직원의 권익을 보호하는 플랫폼으로 사용될 수 있다. 따라서 계약을 체결하는 것은 회사가 직원들에게 집을 임대할 때 필요한 조치이다.