재산세 납부 시기는 다음과 같습니다.
1. 납세자가 새로 지은 주택의 경우 완공 다음 달부터 재산세가 부과됩니다. >
2. 건설업체가 건설한 주택의 경우, 인수 절차가 완료된 다음 달부터 재산세가 부과됩니다.
3. 납세자가 승인 절차를 완료하기 전에는 재산세를 사용하거나 임대한 다음 달부터 부과합니다.
4. 납세자가 구입한 부동산의 경우, 재산세는 재산권을 취득한 다음 달부터 부과됩니다.
5. 주택 개조 및 확장은 재산 가치에 따라 부과됩니다.
6. 주택이 매각되거나 철거된 경우, 재산권이 양도되거나 주택이 철거된 다음 달부터 재산세가 부과되지 않습니다.
부동산세 납부:
1. 집 주인은 신분증과 재산 증명서만 가지고 세무국에 직접 가면 됩니다.
>2. 임대계약서에 특별한 기재가 없는 경우에는 집주인이 직접 재산세 납부를 완료해야 합니다.
3. 임대 계약서에 재산세에 관한 특별 규정이 있는 경우 임차인은 신분증, 집주인 신분증, 부동산 증명서, 임대 계약서 및 지불 증명서를 지참해야 합니다.
요컨대, 부동산세는 주택의 과세 대상인 잔존가치나 임대소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 부동산세의 세율은 부동산의 잔존가치를 기준으로 계산하면 1.2, 부동산의 임대소득을 기준으로 계산하여 납부하면 세율은 12입니다.
법적 근거 :
'부동산세 잠정규정' 제7조
부동산세는 매년 징수하여 분할 납부한다. 세금 납부 기한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정합니다.