(1) 임차인 신분의 진실성과 임차인의 재산이 어떤 용도인지 확인하고 임차인의 기본 생활원, 고정작업 여부 등을 알아야 한다. 외국인 세입자에 대해서는 그들이 합법적인 체류 증명서를 가지고 있는지 보아야 한다. 외지인은 임시 체류증을 볼 수 있으며 세입자의 신분증 사본을 남겨야 한다.
(2) 임차인이 임대료나 유틸리티 요금을 내지 않아 손해를 입지 않도록 보증금으로 1 ~ 2 개월의 임대료를 받을 수 있습니다.
(3) 임대 계약에서는 임차인이 연체된 임대 책임, 전세, 분세 등의 세부 사항을 명확히 합의해야 한다.
(4) 수리는 정기적으로 점검해야 하며, 부동산이 임차인의 신체상해를 초래할 경우 손해배상 책임을 져야 한다.
(5) 확장 및 개조는 재승인을 받아야 하며 함부로 지어서는 안 된다.
(6) 중개 회사와의 위탁 계약을 체결할 때, 주택 임대인은 주택 임대 계약을 체결할 장소를 약속해야 하며, 중개 회사에 가서 중개 회사의 업무원이 그 회사를 속이고 임대인과 사적으로 계약을 체결하는 것을 방지하는 것이 가장 좋다.
(7) 주택 임대인은 부동산 검수서에 집 내 각종 시설의 품명, 브랜드, 수량, 신구도 등을 상세히 명시해야 한다.