일반 납세자가 제공하는 부동산 임대 서비스 부가가치세율은 1 1% 입니다.
"재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 사업 추진에 관한 통지" (재세 [20 16]36 호): 첨부 1 "영업세 개편 부가가치세 시범 사업 시행 방법";
제 15 조 부가가치세 세율:
(1) 납세자가 과세 활동에 종사하는데 세율은 6% 이다. 단, 본 조 (2), (3), (4) 항에 규정된 것은 제외한다.
(b) 운송, 우편, 기본 통신, 건설 및 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도, 세율은 1 1% 입니다.
(3) 유형동산 임대 서비스 제공, 세율 17%.
(4) 국내 단위와 개인의 국경을 넘나드는 과세 행위는 세율이 0 이다. 구체적인 범위는 중화인민공화국 재정부와 국세총국이 별도로 규정하고 있다.
제 16 조 부가가치세 징수율은 3% (소규모 납세자) 로 중화인민공화국 재무부, 국세총국이 별도로 규정한 경우를 제외하고는 3% (소규모 납세자) 이다.
특별 규정:
재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 통지 (재세 [20 16]36 호) 첨부 1 영업세 개편 부가가치세 시범 관련 사항 규정
(9) 부동산 경영리스 서비스.
1. 일반 납세자는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산할 수 있는 간단한 세금 계산 방법을 선택할 수 있습니다. 납세자 임대 2065438+2006 년 4 월 30 일 이전에 취득한 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산은 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 주관 세무서에 납세신고를 한다.
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3. 일반 납세자 임대 1, 2065438 년 5 월 이후 취득한 부동산은 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 경우 부동산 소재지에서 3% 공제율에 따라 세금을 선납한 후 기관 소재지 주관 세무서에 납세신고를 해야 한다.
4. 소규모 납세자 임대 부동산 (개인 임대 주택 제외) 은 5% 징수율에 따라 과세 금액을 계산해야 한다. 납세자는 기관과 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산을 임대하고, 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에서 세금을 미리 납부한 후, 기관의 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다.
5. 기타 개인이 취득한 부동산 (주택 제외) 을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다.
6. 개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액을 계산합니다.