임대 기간 동안 에어컨이 고장나서 수리비가 누가 부담합니까?

법률 분석: 임대 주택 에어컨이 고장나서 처리 방법은' 주택 임대 계약' 의 약속에 따라 집행할 수 있다. 계약서에 약속이 없어 쌍방이 협의하여 해결하다. 구체적인 처리 방법은 다음과 같습니다. 첫째, 집주인은 에어컨 제조사의 전문 애프터 직원을 초청하여 에어컨이 고장난 원인을 규명합니다. 에어컨 품질 문제인 경우 보증 기간 동안 에어컨 제조업체가 수리하고 보증 이외 수리 비용은 집주인이 부담합니다. 에어컨이 사용 시간이 길어서 노화되면 집주인이 교체해 줄 것이다. 임차인이 고의로 또는 과실로 에어컨을 손상시킬 경우, 에어컨의 교체 또는 수리 비용은 임차인이 부담한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.