202 1 상주에서 집을 사서 이 문장 보면 충분하다. 올해 집을 사야 할 사람에게 이 문장 전해 주세요!
1, 상주시 주택 매매 정책;
2, 상주시 상업 주택 대출 정책;
상주시 정착 정책;
상주시 인재 보조금 정책.
1, 상주시 주택 판매 정책
구매 제한 정책:
상주는 구매 조치를 제한하지 않고, 현지 호구와 외지 호적을 모두 구매할 수 있다.
영업 제한 정책:
일반 주택 증서세:
부가가치세 및 부가 가치 (개인 주택 판매):
부동산증 또는 증서세 송장에는 부가가치세 및 할증료 2 년이 면제됩니다.
2 년 미만의 총액의 5% (총액/1.05*5% 로 계산) 와 부가가치세의 6% 를 기준으로 합니다.
개인 소득세:
과세 가치 1% 또는 20% 차이 기준
발행일이 5 년이 넘고 가정의 유일한 주택에 대한 부동산증이나 증서세 인보이스는 면제됩니다. (즉, 우리가 자주 보는 유일한 5 명)
2, 상주시 상업 주택 대출 정책
상업 대출:
적립금 대출:
1, 선순위 기금 신청 조건:
상주시 행정 구역 밖의 외성시에서 주택 적립금을 납부한 직공은 상주에서 자주주택을 매입하고, 예치된 주택 적립금 관리센터에 의해 우리 시의 주택 적립금 대출 조건을 충족한 후 상주시 주택적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청했다.
(1) 주택 적립금은 대출을 신청할 때 정상적으로 송금되어 6 개월 연속 납부되었다.
(2) 본인은 분양 주택, 중고주택, 경제 적용 주택, 건설, 자택 정비 등 유효한 증명 자료를 제공할 수 있습니다.
(3) 안정적인 수입, 좋은 신용, 제때에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
(4) 센터가 승인 한 보증 방법에 따라 보증한다.
(5) 신청자가 없거나 단 한 번의 주택 적립금 오프사이트 대출 기록을 가지고 갚았다.
2, 선순위 기금 대출 한도:
(1) 주택 적립금 구매 기록을 사용하지 않고 주택 적립금 대출을 신청하기 전에 최소한 1 명이 2 년 이상 지속적으로 주택 적립금을 납부하거나 보장주택을 매입한 경우, 대출 한도는 적격한 신청자 잔액의 합계의 20 배에 따라 계산됩니다.
(2) 대출 신청자는 20 배 계산 규칙 요건을 충족하지 못하며, 대출 금액은 자격을 갖춘 신청자 적립금 잔액의 합계의 6 배로 계산됩니다.
(3) 보장성 주택 대출은 사용 기록이 있든 없든 적립금 잔액의 20 배에 따라 계산된다.
(4) 혁신 창업인재와 현역 군인 배우자가 주택 적립금 사용 기록이 없는 경우 대출 한도는 여전히 60 만원으로 완화된다.
기타 고려 사항:
(1) 대출 연한과 주 차용인의 실제 연한은 65 년을 넘지 않지만, 최대 대출 연한은 30 년 및 토지 잔여 사용 연한을 초과하지 않는다.
(2) 현재 상주 적립금 대출은 첫 번째 스위트룸 선불비율이 20% 이고, 두 번째 스위트룸은 첫 번째 스위트룸 적립금 대출금이 상환된 후에만 적립금을 사용할 수 있으며, 두 번째 스위트룸 선불비율은 50% 입니다.
(3) 상주시는 현재 오프사이트 적립금 대출 정책을 시행하고 있다. 상주시 행정구역 밖의 외성시에서 주택 적립금을 납부한 직공은 상주시에서 자주주택을 구매할 때 적립금 관리센터에서 발행한' 외지 대출자 주택적립금 납부와 사용증명서' 를 통해 상주시 적립금 센터에 주택적립금 대출을 신청했다.
자세한 내용은 상주주택적립금 개인 온라인 서비스홀 사이트에 접속하거나 상주주택적립금 위챗 위챗 공식 계좌 (마이크로신호: czgjj 12329) 를 검색해 주세요.
상주시 정착 정책
1. 임대:
본인, 배우자 및 미성년 자녀가 도시 사회보험에 참가한 지 3 년 만에 본 도시에 정착을 신청할 수 있습니다.
2. 집을 사세요:
본 시에는 합법적으로 안정된 거처가 있고, 법에 따라 본 시 사회보험을 납부하고, 장쑤 거주증을 신청 (서명) 하는 인원이 있으며, 본인, 배우자 및 미성년 자녀는 모두 본 도시에 정착을 신청할 수 있습니다.
3. 고용:
(1) 왕래가 자유로운 농촌 대학생 정착 정책을 실시하다.
첫째, 정규취업 창업 조건에 부합하는 고교 졸업생은 정착한 후 취업을 신청할 수 있다.
둘째, 재학 기간 동안 대학생은 본 시에서 본적을 신청할 수도 있고, 본 시에서 재학하는 대학에서 거주지를 신청할 수도 있다.
먼저 안정되고 재취업하다. 정규취업 창업 조건에 부합하는 고교 졸업생은 정착한 후 취업을 신청할 수 있다. 인적자원과 사회보장부는 인재 도입 심사를 담당하고 공안부는 정착을 책임진다.
(b) 직업 기술 인재가 정착하여 더욱 완화되다.
초급 및 이상 국가의 직업자격 (직업기술등급) 을 취득한 사람은 본 시에서 법에 따라 사회보험을 납부하고 장쑤 주 거주증을 신청한 직업대학 졸업생을 본인, 배우자 및 미혼 자녀가 모두 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
(3) 자격을 갖춘 각종 우수 인재 부족, 본인, 배우자, 미혼 자녀는 모두 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
법에 따라 도입된 코치와 운동선수는 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
본 시에서 취업한 공무원, 사업단위에서 채용한 직원, 기관, 기업사업단위에서 전입한 인원, 본인과 배우자, 미혼 자녀는 모두 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
(4) 법에 따라 비준된 군 간부 유군 가족과 상주 부대 여장교의 미성년 자녀는 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
법에 따라 안치된 군 전업 간부와 그 가족은 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
법에 따라 안치된 퇴역 군인과 무군적 퇴직 근로자는 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
(5) 원래 호적은 본 시 주민의 퇴직자로, 국가 건설이 일자리 이전, 농촌 분권화, 국경 지원, 3 선 건설을 외지로 지원해야 하기 때문에 원적 정착을 신청한 사람은 합법적으로 거주지를 안정시킬 수 있다. 합법적으로 안정된 거처가 없는 사람은 시내 직계 친족이나 형제자매가 합법적으로 안정된 거처를 가진 가정에 정착할 수 있다.
4. 가족:
(1) 미혼 (이혼) 자녀는 본 도시에 합법적으로 안정된 거처가 있는 부모와 함께 피난을 신청할 수 있다.
(2) 본 시 주민과 결혼한 후 피신 * * * 과 함께 살아야 한다. 피난자들은 본 도시에 합법적으로 안정된 거처를 가지고 있으며 본 도시에 정착을 신청할 수 있다. 피신자는 합법적으로 안정된 거처가 없고, 호적 소재지는 직계 친족이 소유하고 있으며, 본 도시에 정착을 신청할 수도 있다.
(c) 부모가 도시에서 은퇴 (또는 법정 퇴직 연령을 초과), 농촌에서 만 50 세 이상, 본 도시에 합법적인 안정처가 있는 자녀들에게 도피를 신청할 수 있다. 80 세 이상 노인이 자발적으로 성인 자녀에 의지하는 것은 피신자가 가정호인지 여부에 구애받지 않는다.
(4) 부모가 모두 사망한 미성년 자녀는 본 도시에 합법적으로 안정된 거처가 있는 조부모와 함께 피난을 신청할 수 있다.
(5) 부모가 모두 사망한 성인 자녀는 본 도시에서 합법적으로 안정된 거처를 가지고 있으며, 그 조부모는 피난을 신청할 수 있다.
(6) 홍콩, 마카오, 대만성 주민은 성급 이상 공안기관 출입국 관리부의 비준을 거쳐 본 도시에 정착을 신청할 수 있다. 법에 의거하여 본 시의 정착 조건에 부합하는 화교는 본 도시에 정착을 신청할 수 있다.
상주시 인재 보조금 정책
202 1 02 월 18 일 상주시는 1 번 혁신 정책, 즉 혁신을 주도하는 고품질 개발 구현 의견과 혁신 발전을 촉진하는 정책을 발표했습니다.
혁신 발전을 촉진하는 20 개 정책 중 청년 인재를 지지하는' 안거쌍보조금' 의 주요 내용은 다음과 같다.
1. 새로 도입된 전일제 학부 석사 박사 인재는 졸업 2 년 동안 사회보험 6 개월 이상을 납부하며 매달 300 원, 500 원, 800 원의 생활보조금, 2 년 연속 보조금을 지급한다.
2. 현지 소유주택이 없는 전일제 본과 석사 박사 인재에 대해 월 500 원, 600 원, 800 원에 따라 2 년 임대 보조금을 지급한다.
3. 전일제 본과 석사 박사 대학원생은 사회보증을 납부한 지 6 개월 이상, 직장에 도착한 지 2 년 만에 처음으로 현지 상품주택을 매입한 경우 각각 일회성 주택 보조금 3 만원, 5 만원, 25 만원을 준다.
4. 기업에 새로 도입한 기술자, 고급 기술자는 전일제 학부, 석사 학력 조건을 참고하여 주거, 임대, 주택 구입 보조금을 받을 수 있다.
우수 인재 주택' 프로젝트 건설을 지원하기 위해 65438+ 만 채의 젊은 사람들의 요구를 충족시키는 인재 아파트를 신설하거나 개조할 계획이다. 인재아파트 내에' 청년역역' 을 기획해 창업을 하러 온 청년대학생들에게 최대 3 개월의 무료 숙박과 취업상담 서비스를 제공한다.