나는 개인적으로 상해에서 방을 세낼 것을 건의합니다. 만약 자금이 충분하면 가능한 큰 중개 회사에서 세낼 것을 건의합니다. 이 중개 수수료는 매우 높지만, 후기에는 번거로움이 적고, 화가 덜 나고, 손실이 적다. 정말, 상하이는 이렇게 크고, 임대주택이 이렇게 많은데, 중개회사가 이렇게 많은데, 진짜 정규적인 중개는 손꼽힌다. 슬프게도, 대부분 흑중개인이다. 너에게 흑을 요약하는 것은 매우 간단하다. 그게 다예요. 믿지 마세요.
나는 일부러 길가에 가서 작은 광고를 보거나, 일부 동네에 가서 벽에 있는 작은 광고를 보는 것은 거의 없다. 하나는 시간이 너무 많이 걸리고, 하나는 피곤하고, 번거롭고, 터무니없고, 웹사이트에 가서 수색하는 것이다.
한 명 더 있습니다.
네, 그런데 비율이 작아서 집주인을 직접 찾아가서 임대하기가 거의 어려워요. 그리고 직접 임대한 집주인은 대부분 집주인과 함께 살고 있으며 자유도가 작다. 임대한 집주인 중 일부는 한 달 동안 빌릴 수 있고 임대료는 한 번에 한 달씩 낼 수 있다는 짧은 임대에서 온 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 임대명언) 중개측은 보통 한 분기, 즉 3 개월의 집세를 내고, 한 달 더 집세를 보증금으로 내야 합니다.
나는 한 번에 4 개월의 집세를 냈는데, 가장 터무니없는 것은 내가 2 개월의 집세를 보증금으로 내고 한 번에 3 개월과 5 개월의 집세를 냈다는 것이다.
계약서에 서명할 때, 임대 중개인은 계약서에 열거된 항목을 확인하여 너희 집에 그런 물건이 있는지 확인해야 한다. 그렇다면 사용할 수 없거나 손상되었습니까? 네가 체크아웃할 때 그들은 이런 이유로 너의 보증금을 공제할 것이다. 알다시피, 케이블 요금과 위생비를 받을 수 있는지 물어보세요. 위생비는 현재 1 인당 하루에 1 위안이다. 즉 한 사람이 360 위안을 내야 한다. 만약 네가 두 사람과 산다면, 너는 네가 산다고 말할 수 있다. 보건비뿐만 아니라 720 원까지 내야 합니다. 사실 이 보건비는 예전에 120 원이었는데 지금은 360 원까지 올랐다. 사실 이 보건비는 우리가 낸 것이 전혀 아니다. 이 보건비는 지역사회의 것이다.
가게 안의 한 수금 항목은 업주가 내고, 중개인이 송금한 것으로, 정식 임대 수금 항목은 전혀 아니지만, 지금은 중개업자가 모두 위생비를 받아야 하기 때문에 내야 한다.
위에서 말한 것과 같은 큰 중개 회사는 모두 유료입니다.
사용, 즉 한 달 임대료 가격을
이것은 일반적으로 비교적 큰 중개 회사 요금이고, 다른 중개인은 유료로 하지 않는다.
네, 하지만 케이블 TV 요금, 건강비, 체크아웃시 압수비와 같은 다른 방법으로 간접적으로 요금을 청구합니다. 정규회사에서 직접 임대하는 것이 낫다.
이렇게 많이 말했는데, 네가 세내는 데 도움이 되었으면 좋겠다. 당신의 생활이 행복하고 일이 순조롭기를 기원합니다.
다음은 우리 셋방 교류군입니다. 중개인을 환영합니다. 방해하지 말고 직접 걷어차세요! 집을 사는 것에 대해서만 이야기하다.