임대 계약의 진위를 어떻게 판별합니까?

임대 계약의 진위를 판별하는 것은 다음과 같습니다. 임대 계약의 진위를 판별하고 리스 쌍방의 주체 자격을 심사하는 데 주의를 기울여야 합니다. 주택 재산권이 명확한지, 주택 임대의 합법성에 대한 심사를 중시하다. 임대주택에 대한 정의와 설명, 그리고 집의 인도 상태가 정확한지 주의해라.

법적 근거

민법전 제 703 조

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.