누가 고장난 세탁기를 수리할 것인가?

집을 임대한 세탁기가 고장나서 세입자의 잘못으로 세입자가 수리해야 한다. 품질 문제로 노화가 손상되면 집주인이 수리를 책임진다. 집주인이 지불해야 할 일반적인 수리 비용으로는 해충 (세입자가 소홀히 한 직접적인 결과가 아닌 경우), 문 잠금 손상, 배관 문제, 전기 문제, 난방 수리 등이 있다.

집주인으로서 세입자는 집주인의 동의 없이 스스로 대대적으로 수리해서는 안 된다는 것을 알아야 한다. 임대계약을 체결할 때 집주인은 세입자가 거주할 권리가 있다는 것을 명심해야 하기 때문에 집을 임대할 때 초기 조건이 좋아야 한다.

기타 임대 지식.

세입자는 보통 자신이 초래한 손상에 대해 책임을 져야 한다. 세입자가 사고나 부주의로 임차인의 자녀, 애완동물로 인한 손상과 같은 임차인의 장비가 파손된 경우 임차인은 수리비를 부담해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

세입자가 지불해야 하는 일반적인 수리 품목에는 애완동물로 인한 손상 (예: 깨물린 블라인드나 더러워진 카펫) 이 포함됩니다. 전구가 타 버렸다. 세입자 또는 그 손님으로 인한 모든 손상; 금연 부서에서 흡연으로 인한 얼룩이나 냄새 등. 세입자는 임차계약 조항을 준수하여 집주인의 재산에 어떠한 형태의 손상도 초래하지 않도록 해야 한다.