2007년 7월 28일
저는 그날 오후에 집을 보기 위해 부동산에 연락해 약속을 잡았습니다. 그 집은 베이징 화잉시철도 근처 롱웨 4구에 위치해 있습니다. , 읽고 나면 기분이 매우 좋아집니다. 커뮤니티가 새 건물이고 집이 넓고 밝으며 월세는 1,900이고 보증금은 3달러이며 물, 전기, 난방비 등은 모두 본인이 지불합니다. 가스비도 크지 않고, 난방비도 1년에 1,000이 넘습니다. 게다가 이전 임대주택에서는 난방비를 계산해 보니 월세 2,000이 넘는 금액이라 망설였습니다. 예산을 초과했어요.
임대를 하지 않으려고 했을 때 집주인인 란 씨가 마음을 바꾸었는데, 월세는 1,800인데 아직도 3달러를 내야 한다는 이상한 제안을 하더군요. 그리고 첫 번째는 보상금으로 월 1,000을 추가로 지불합니다. 2년차에 임대 계약이 갱신되면 그 집을 다른 사람에게 임대하지 않고 동일한 월 임대료 1,800을 받게 됩니다. 베이징의 집값은 계속 오르고 있지만 실제로 그녀는 여전히 1,800이 될 것이라고 스스로 말했습니다. 마지막으로 그녀는 중개인에게 소개 수수료를 개인적으로 지불하여 일부를 절약할 것을 제안했습니다. 중개수수료. 나는 그녀에게 이 집에 대한 재산권 증명서가 있습니까? 먼저 이 집이 당신의 소유인지 확인해야 합니다. 하지만 그 집은 우리 것이에요.”
내가 어떻게 당신을 믿을 수 있겠습니까? 그녀는 우리는 모두 젊은이이고 서로만 믿을 수 있다고 말했습니다. 우리도 새집을 샀는데 돈이 부족해서 여기에서 임대하고 일하는 게 불편해요. 2,000.
생각해 본 결과 지금 살고 있는 집이 만료를 앞두고 일주일 넘게 집을 구했지만 마음에 드는 집을 찾지 못했습니다. 그녀가 말한 것과 정말 같다면 1800에 장기 임대도 가능합니다. 그래서 나는 마침내 그녀를 믿기로 결심하고 보증금으로 500을 지불하고 문서에 서명했습니다. 그날 밤 다시 돌아갔을 때, 나는 항상 조금 이상하고 별로 안심이 되지 않았다. 부동산 증명서가 없어도 주택 구입 계약서, 청구서 등 그 집이 자신의 소유라는 증거가 있어야 했다. 예전에 "당신이 전화한 사용자는 서비스가 중단된 상태입니다."라고 하더군요. 영수증에 있는 휴대폰 번호가 서비스가 불가능할 것이라고는 전혀 예상하지 못했습니다. 요즘엔 500위안으로 안 하겠는데?
2007년 8월 3일
이번 주에 일이 너무 바빠서 토요일 밤부터 다음주 금요일까지 휴대폰이 꺼졌습니다. 매우 중요한 것은 중개소 사람들이 집주인과 연락을 했고 정확한 휴대폰 번호를 알고 있어야 한다는 것입니다! 그래서 전화해서 물어보니 집주인이 휴대폰 번호 끝자리를 잘못 썼고, 끝번호 xxx(실제 휴대폰 번호는 개인 사생활 보호로 공개하기 불편함)를 009로 적었다고 하더군요. 급히 전화를 했지만 아무도 받지 않았다. 잠시 후 다시 전화를 했는데, 마침내 누군가가 그녀에게 휴대폰 번호가 어떻게 됐는지 물었고 그녀는 "실수로 잘못 쓴 게 아닐까"라고 설명했다.
개인적으로는 그때는 잘못 쓰는 게 불가능하다고 생각해요. 게다가 영수증을 쓸 때도 자세히 안 알려주더라고요. 글을 쓰자마자 바로 왔는데, 나한테 주기 전에 직접 확인을 하더군요. 나는 즉시 그녀에게 다시 물었습니다. 집을 샀다면 부동산 증명서가 없는 것은 이해할 수 있지만 구매 계약서와 해당 청구서는 있어야합니다. 그렇지 않으면 나는 당신과 계약을 체결하지 않을 것입니다. 이때도 저희를 믿으시면 싸인을 해준다고 계속 불안해하시더라구요.. 사실이 아님을 증명해야 한다면 서로 이해해 주시고, 가구도, 가전제품도 모두 입주해 주시길 바랍니다. 우리가 당신을 속일까봐 두렵습니다. 그래도 믿지 않는다면 보증금을 환불해 드릴 수 있습니다. 나는 여전히 진실을 주장했고 그녀의 어떤 증거도 없이는 서명하지 않을 것입니다. 나중에 그녀는 당신이 정말로 증거를 원하면 자산 관리 회사에 가서 열어 볼 수 있다고 말했습니다. 그러나 나는 일이 너무 바빴습니다. 최근이라 좀 더 기다려야 했어요. 증명서만 있으면 괜찮다고 했는데 증명서를 받기 전에는 계약을 하지 않겠습니다. 증명서를 발급하면 주 단위나 월 단위로 임대료를 지불하겠습니다. 1개를 보증금으로 내고 3개를 지불하세요. 양측의 논쟁이 계속되자 그녀는 중개업자를 고용해 결국 여러 차례 다툼 끝에 란씨가 마침내 그 집이 자신의 것이 아니라는 사실을 인정하고 전대했다는 사실을 마침내 소속사를 통해 알게 됐다. . 벌써 금요일 밤이었는데, 지난 토요일에 막 집을 예약하고 현 집주인에게 알리고 체크아웃을 했습니다.
현재 집은 집주인이 팔았고, 구매자에게 함께 넘겨줄 시간을 정하라고 통보했고, 이사업체까지 마련했다. 이번에는 새집을 구하기엔 너무 늦었으니 말만 의사로서 대접하면 된다. 알았어, 전대 인정했지? 그럼 진짜 집주인과 계약하자. 그런데 그 사람이 이사할 수 없는 가구가 있어서 그러려면 1,000위안을 내야 해요. 그 사람이 제가 진짜 집주인과 약속을 잡는 걸 도와줄 거예요. 그 안에 물건은 없고 몇 달러만 있으면 약간의 손실이 있을 것이라는 점을 인정합니다. 나는 그녀에게 목록을 주고 무엇이 속하는지 명확하게 설명해 달라고 요청했습니다. 집주인에게 무엇이 있는지, 돈을 주기 전에 집주인에게 확인해야 하는데 그녀는 직장을 그만두고 돈을 먼저 달라고 고집했습니다. 내가 집을 빌릴 수 없다는 말을 듣고 그녀는 다시 불안해졌고 즉시 마음을 바꾸었습니다. 그녀는 돈을 줄 필요가 없었지만 먼저 관계를 맺어야 했습니다. 집주인에게 영수증을 알리고 싶지 않아서 뭐 가지고 계시는지 먼저 알아보고 얘기하자고 했더니 침대와 매트리스, 컴퓨터 책상, 의자 3개라고 하더군요. . 나한테 변장해서 대행수수료 요구하느라 너무 시간을 보냈나? 나는 또한 당신을 너무 많이 고통스럽게해서는 안된다고 말했습니다. 의자 몇 개만 새 것이고 침대와 매트리스는 1,000 달러를 지불할까요? 아직 당신과 서면 계약을해야하므로 지금은하지 않겠다. 이때 나도 알아 내기 시작했다. 이 사람은 다른 사람을 이용하기를 좋아한다. , 그리고 저는 이 집을 더 이상 임대하지 않을 것입니다. 그래도 제 보증금을 환불해 주실 수 있나요? 그녀는 말했다: 알았어, 내일 그만둘게.
그래서 지하철 13호선 류팡역에서 만나기로 약속을 잡았습니다. 그것으로 일이 끝날 줄 알았는데, 얼마 지나지 않아 그에게서 문자 메시지가 도착할 줄은 몰랐습니다. 그녀의 원문은 다음과 같았다. “당신이 넘겨줬어요. 우리가 보증금으로 집을 빌리지 않고, 일주일 동안 우리 집이 비어 있으면 어떻게 될까요? 돈을 돌려주지 마세요. 그 당시에는 임대할 생각이 없었어요. 보증금을 내면 돌려받지 못한다고 하더군요.”
보통의 경우 보증금은 돌려받지 못하는 것도 알지만, 이 집은 당신 집이 아니고, 당신이 나한테 준 돈도 모르고 집주인이라고 거짓말을 해서 나한테 줬어요. 영수증에 휴대폰 번호가 틀려서 바로 연락이 안되고, 이로 인해 일주일 가까이 지체되셨는데, 이때 임대료 손실보상도 해달라고 하셨습니다. 계산해보니 월세는 1,800위안인데, 지난 일요일부터 이번주 금요일까지 6일인데 하루에 360위안이고 보증금도 안 냈잖아요. 명령대로 모든 것을 받아들이면 누가 불합리한가?
그리고 화를 내며 이건 사기이고 고소할 수 있다고 하더군요. 란이라는 남자친구는 "법을 아시나요? 700위안 이상만 사기에 해당됩니다. 두렵습니다."라고 답했습니다. 고소할까요? "확신합니다. 법을 이해하는 사람이 저를 도와줄 수 있는지 인터넷에서 친구들에게 물어보고 싶습니다.