연차 집세를 내고 중도에 임대하고 싶지 않으면 어떡하지?

법률 분석: 연불 중도에 임대하고 싶지 않다면 집주인에게 제때에 연락해서 집주인과 협의하여 임대하겠다는 의사를 밝혔다. 계약을 파기한 구체적인 원인을 분명히 하는 것이 가장 좋다. 나는 이유가 맞으면 건물 주인의 이해를 얻을 수 있다고 믿는다. 위약 책임을 지다. 세입자가 위약자이기 때문에 일방적으로 위약할 때는 반드시 일정한 위약 책임을 져야 하며, 집주인에게 위약금을 지불하거나 임대료를 적게 환불해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.