1. 긍정적 답변
주택 임대인은 주택이 위치한 지역의 부동산 관리국에 가서 주택 임대 등록, 세금 납부, 청구서 발급 절차를 처리할 수 있습니다. 부동산관리부는 임대인에게 주택임대등록기록부도 발급하고, 대형시장·오피스텔 등 상업용 주택임대사업자도 주택임대등록 및 신고증명서를 발급한다.
2. 분석
주택을 임대하는 기업, 자기금융기관, 주택관리부서는 정상적인 세금신고 절차를 통해 위 세금을 신고하고 납부할 수 있습니다. 기타 단위 및 개인은 주택 소유 증명서, 주택 소유권 증명서, 주택 소유 증명서, 주택 소유권 증명서, 주택 소유 증명서, 기타 관련 정보를 가지고 주도적으로 해당 단위가 소재하거나 거주하는 세무 부서에 가서 법에 따라 세금 신고를 처리하고 납세 의무를 이행해야 합니다. 국유 토지 사용 증명서, 임대 계약서.
3. 집을 빌릴 때 내야 하는 세금은
1. 행정 기관, 전액 또는 차등 지출을 하는 공공 기관, 인민 단체, 군대, 주택 관리 부서 또는 개인은 임대 소득을 세금 계산의 기초로 사용하고 12%의 세율로 재산세를 납부합니다.
2 . 도시 토지 사용세,
3. 주택을 임대하는 단위 및 개인은 임대 소득을 세금 계산 기준으로 삼아 5%의 사업세를 납부해야 합니다. 월 임대 소득이 800위안 미만인 개인은 사업세가 면제됩니다.
4. 도시 유지 및 건설세, 주택을 임대하는 단위 및 개인은 사업세를 납부할 뿐만 아니라 납부한 사업세 금액에 따라 적용되는 세율에 따라 도시 건설세도 납부해야 합니다.
5 또한 주택을 임대하는 사람과 개인은 해당 교육비, 인지세, 법인세 또는 개인소득세도 납부해야 합니다.