법률 분석: 임대 계약의 무료 사용 증명서는 쌍방의 기본 상황, 주택의 기본 상황, 무료 사용 기간, 갑의 책임, 을측의 책임, 법적 근거 및 설명해야 할 관련 사항을 명시해야 한다. 부동산이 무상으로 증여하는 세금은 차이가 있다. 무료 증정은 돈을 받지 않는 것이지만 부동산 등록은 일반적으로 유료로 하지 않고, 단지 약간의 세율을 제출해야 한다. 현지 지원부에 가서 물어보는 게 좋을 것 같아요. 우리나라에는 "개인이 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 부동산이나 토지사용권을 무상으로 기부하는 사람은 영업세 징수를 잠시 면제한다" 는 법률이 명시되어 있다. 물론, 이혼 재산 분할과 배우자, 부모, 자녀 및 기타 친척에 대한 무상증여를 포함한 무상증여에 대해서도 어느 정도 은폐가 있다. 또한 법적 상속인, 유언 상속인 또는 유증자는 재산권 소유자가 사망한 후 법에 따라 재산권을 취득한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.