가게 임대 계약 정식 버전 1
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑이 소유한 문방을 을측에 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 외관 설명
1. 갑은 거리번호에 위치한 문방방을 을측에 임대하여 경영한다. 입면도의 건물 면적은 * * * 평방 미터입니다.
2. 갑측은 반드시 임대주택의 완전한 소유권을 보장해야 하며, 그 집과 그 범위 내의 토지사용권이 담보보증에 사용되지 않도록 보장해야 한다.
둘째, 집을 빌리는 목적
1. 을측이 임대한 집은 상업 외관에 쓰인다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의와 관련 부서의 요구에 따라 비준하지 않고 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 변경해서는 안 된다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 (년) 부터 (까지) 입니다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 첫해 임대료는 인민폐로 이후 연간 임대료는 전년도를 기준으로 5% 상승한다. 임대료는 한 달 전에 미리 지불되며, 6 개월마다 한 번씩 지불됩니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
2. 임대 기간 동안 을측은 문 임대로 인한 물, 전기, 위생, 부동산 관리 등의 비용을 부담해야 한다.
3. 계약 이행을 보장하기 위해 을측은 계약 체결 당일 갑측에 인민폐의 이행보증금을 지급해야 한다. 임대기간이 만료된 후 을측이 위약이 없다면 갑은 전액 무이자로 을측 보증금을 환불할 것이다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 첫해 상반기 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 넘겨야 한다.
2. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑은 임대주택과 그 범위 내의 토지사용권을 담보해서는 안 된다.
4. 임대기간이 만료되어 을측이 임대를 갱신하지 않은 경우 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 모든 이동 및 철거할 수 있는 설비시설은 을측이 소유하고, 을측은 임대 만료 후 30 일 이내에 이사해야 한다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 본 계약에 따라 이 집을 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 외면의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 집을 인테리어할 권리가 있으며, 갑방은 간섭해서는 안 된다.
3. 을측 경영으로 인한 모든 비용, 세금, 채무는 을측이 스스로 부담한다.
4. 을측은 이 집을 이용하여 불법 경영이나 어떠한 위법 범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
본 계약 제 4 조에 따라 임대료를 지불하십시오.
일곱. 임대 갱신
임대기간이 만료되었는데, 만약 갑이 임대를 갱신하고자 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 합니다.
여덟. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기간 내에 임대료를 60 일 이상 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하며 갑의 서면 통지를 받은 후에도 한정된 시간 내에 복구되지 않습니다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑 측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 주택을 전셋하거나 양도한 것이다.
(4) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하는 사람.
2. 다음 중 한 가지 경우에 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑이 20 일 이상 임대 부동산 인도를 미납품하거나 연기한다.
(2) 을측 임대 기간 동안 갑측과 제 3 자가 주택이나 주택내 토지로 인해 분쟁이 발생했거나 갑측과 제 3 자 간의 분쟁이 주택과 주택내 토지와 관련되어 을측은 20 일 이상 정상적으로 경영할 수 없었다.
(3) 을측의 서면 동의 없이 갑은 임대주택을 담보로 사용하거나 제 3 자에게 양도한다 .....
(4) 임대 주택의 주체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
(4) 지진 태풍 홍수 전쟁 등 불가항력 요인으로 재산과 부속시설이 파손됐다. , 계약을 객관적으로 계속 이행할 수 없게 하다.
아홉. 위약 책임 및 배상
1. 본 계약 제 8 조 1 항과 제 2 항의 약속에 따라 계약자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약자에게 그해 임대료 0.5 ‰ 의 위약금을 지불할 것을 요구한다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 예정대로 임대료를 지불해야 하며, 갑의 동의 없이 을측은 기한 내에 임대료를 지불하지 못했다. 갑측은 을측에 그해 임대료의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급하라고 요구했다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 집을 반납해야 하고, 갑의 동의 없이 을측이 기한이 지나도 돌려주지 않는 .. 갑측은 을측에 그해 임대료의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급하라고 요구했다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
X. 기타 프로토콜
1. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 계약을 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 성립됩니다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
서명 날짜:
상점 임대 계약 정식 버전 2
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규의 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 을 측이 갑 측에 분양 주택을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째: 임대 주소
갑은 건축 면적이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인 집을 을측에 임대하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 사용합니다
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다. 본 계약이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 을측이 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ 일 전에 갑측에 서면으로 신청해야 하며, 쌍방이 임대료를 재협상한 후에야 재계약계약을 체결할 수 있다. 그렇지 않으면 을 측이 더 이상 임대를 계속하지 않는 것으로 간주된다.
제 3 조: 임대 보증금
갑, 을 쌍방은 이 집을 임대하는 보증금이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
갑을 쌍방은 임대 만료 또는 계약이 정상적으로 종료된 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측이 임대료 등의 비용을 지불하지 않고 점포가 손상되지 않고 점포가 철거한 칸막이 벽이 원상회복된 후 2 차 임대에 영향을 주지 않기로 합의했다. 갑은 임대보증금을 전액 을측에 환불하기로 합의했다.
제 4 조: 임대료 가격 및 인도 시간
평방 미터당 월 임대료 단가는 _ _ _ _ 위안, 월 임대료는 * * * (부동산 건물 면적 기준) _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _) 입니다. 지불 방법은 분기별로 한 번씩 을 측은 이전 임대료 만기일 이전에 _ _ _ _ _ 일 전에 다음 임대료를 지불해야 합니다. 참고: a 국의 세금은 b 국이 부담하고 처리한다
제 5 조: 임대 기간 동안 상점의 수리 및 장식
1. 을측은 점내 시설을 적절히 사용하여 집의 원래 구조와 설비를 손상으로부터 보호해야 한다 (실내 장식의 필요성으로 인해 업주가 실내 칸막이와 벽내 시설 설비를 철거하기로 동의한 경우는 제외).
2. 을측은 사용요구로 주택구조와 외관에 영향을 주지 않고 임대점포를 인테리어할 수 있고, 인테리어비용은 을측이 부담할 수 있지만, 인테리어방안은 갑의 동의를 받아야 부동산 관리측에 시공을 신청할 수 있다. 을측은 관련 수속을 완료하고 부동산 관리측의 통일관리에 복종한 후에야 입장하여 인테리어할 수 있다. 임대 만료 후, 쌍방은 인테리어의 귀속에 동의했다.
(1) 임대기간이 만료되자 갑을 쌍방이 이 집과 상가를 갱신하기로 합의하지 못했을 때, 갑측은 을측이 실내고정장식을 철거하고 이동식 시설설비를 옮기는 것에 동의했고, 을측은 칸막이와 실내시설을 복원해야 할 책임을 지고 있다.
(2) 임대기간이 만료되자 갑을 쌍방은 상가 재계약에 합의하지 못했고, 갑은 을측이 실내고정장식을 철거하기로 동의했을 때 을측은 임대구역 내에서 철거된 칸막이 벽과 실내시설을 복원해야 한다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 만기가 되지 않은 상가 사용권을 전체적으로 양도하는 것은 갑의 동의를 받아야 하며, 갑을 쌍방이 체결한 원래 주택 임대 계약 조건에 부합해야 하며, 임대료는 그해 평방미터당 단가보다 낮아서는 안 된다. 양도측은 업주와 주택 임대 계약을 다시 체결하고, 인테리어 재산권은 을측이 처분해야 한다.
제 6 조: a 국과 b 국의 책임과 의무
1. 갑은 임대주택의 합법성에 대한 법적 책임을 져야 한다.
2. 계약 기간 동안 을측은 반드시 법률법규를 엄격히 준수하고 국가법규가 허용하는 범위 내에서 경영활동에 종사해야 합니다.
3. 본 계약 기간 내에 갑측은 본 계약이 체결되기 전에 부동산관리회사와 체결한 전기재산관리서비스계약 및 관련 재산관리서류에서 누리는 권리와 의무 (수리기금 납부 제외) 를 을측에 양도하고 이행한다 (재산관리비, 유틸리티, 공공부문 납부비용 포함). ), 갑방과 부동산 관리회사는 이미 부동산 관리 계약 및 관련 서류를 체결하여 본 계약의 첨부물로 삼았다.
4. 을측은 갑측이 이 집을 매각할 의향이 있다는 것을 알고 있으며, 을측이 본 계약이 발효된 후 _ _ _ _ 일 이내에 서면으로 그 집을 접수할 의향이 있다고 밝히지 않은 경우 본 조항에 동의하는 것으로 간주된다. 재산권자가 법정 절차에 따라 주택 소유권을 제 3 자에게 양도할 때 을측은 우선 구매권을 포기한다.
5. 을측은 이 부동산의 사용 설명서, 인테리어 수칙 및 기타 관리 제도를 준수해야 한다. 부동산 관리 회사와' 주택 장식 관리 계약',' 부동산 관리 서비스 계약',' 소방안전책임서' 등 부동산 관리 서류를 체결하여 본 계약의 첨부로 삼았다.
주택 품질 보험 비용은 재산권 소유자가 부담합니다. 인신과 재산 (화물 등). ) 을측이 임대 기간 동안의 안전과 보험비용은 을측이 부담한다. 을측은 임대 기간 동안 이 집에 손상을 입힌 경우 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
제 7 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 을측은 다음 상황 중 하나인 갑측이 일방적으로 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 계약금을 돌려주지 않고, 위약의 책임을 추궁할 권리를 보유할 권리가 있다.
(1) 무단으로 임대 점포의 경영 범위를 변경하다.
(2) 임대 점포를 이용하여 위법활동에 종사하여 대중과 갑의 이익을 해친다 .....
(3) 연체월세가 _ _ _ _ 일을 초과하다.
갑은 이유 없이 미리 계약을 종료해서는 안 된다. 갑이 만약 사전에 계약을 해지해야 한다면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거쳐야 계약을 해지할 수 있습니다. 그러나 갑은 을측에 일회성 위약금 20,000 원을 지불하고 을측의 인테리어 손실을 배상해야 한다.
파티 b 는 이유 없이 미리 계약을 해지해서는 안 된다. 을측이 만일 계약을 해지하거나 앞당겨 해지해야 한다면, 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거쳐야 계약을 해지할 수 있습니다. 을측은 양도할 권리가 있다. 을측이 양도할 때 재산권자에게 알리고 재산권자의 동의를 구해야 한다.
4. 업주가 이 집을 양도한 채권채무는 을측과 무관하다 .. 을측의 경영권은 국가 관련 법규에 의해 보호된다.
제 8 조: 면책 조항
불가항력으로 인한 주택 손상, 쌍방에 손실을 초래한 것은 쌍방이 모두 배상 책임을 지지 않는다. 따라서 계약을 해지하면 임대료는 실제 사용시간에 따라 결산되며, 갑측은 을측의 전액을 환불해야 합니다.
제 9 조: 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조: 본 계약의 미해결 사항
1. 갑을 쌍방은 보충 협의를 협상할 수 있다. 보충 계약은 전체 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
2. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 발효됩니다
갑: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 임대 계약 정식 버전 3
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조. 임대 재산의 위치
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 앞에 있을 것이다
제 2 조. 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다.
파티 b 는 _ _ _ _ 년 만료 후 임대를 계속할 것입니다. 갑은 어떤 이유로든 을측의 임대 수요를 거절해서는 안 된다. 을측이 거액의 인테리어와 운영비를 투입했기 때문이다. 을측이 자발적으로 임대권을 포기하면 갑은 스스로 임대한다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ 에 체결되었습니다.
제 3 조. 임대료 및 지불 방법
쌍방의 협의를 거쳐 월세는 매월 _ _ _ _ _ _ _ 위안이며, 갑은 어떤 이유로든 직접 또는 변장하여 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료는 _ _ _ _ _ 달에 한 번씩 지불하고, 을측은 매월 _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 임대료를 지불해야 한다. 보증금은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
제 4 조. 임대 사용
을 측은 상술한 장소와 그 액세서리를 임대하겠다고 약속했고, 임대 기간은 단지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조. 갑의 권리와 책임
1. 법에 따라 치안, 소방, 위생, 영업시간 등 각종 규칙과 제도를 제정하여 을측에 제출하여 집행하다.
2. 행정기관이 을측이 관련 규정을 위반한 경영활동을 감독하고 교육하도록 돕는다.
3. 명확하게 동의하지 않는 한 을측은 을측의 정상적인 인테리어와 경영활동을 방해해서는 안 된다 .....
제 6 조. 을측의 권리와 책임
1. 을측은 자주경영을 하고, 갑은 경영활동에 간섭해서는 안 된다. 집의 주체 구조를 손상시키지 않는 한, 을측은 임대기간 내에 갑측 임대위치의 인테리어 및 부속시설을 철거할 권리가 있으며, 갑측은 어떠한 이유로도 배상을 요구해서는 안 된다.
파티 b 는 제 시간에 임대료를 지불해야합니다. 물, 전기, 난방, 통신, 설비, 케이블 시청 비용, 부동산 관리 등 모든 비용. 을측 임대 기간의 비용은 을측이 부담한다 .. 갑은 어떠한 이유로도 시정수, 전기, 석탄요금 외에 어떠한 비용도 부과할 수 없다.
을측은 반드시 안전 도난 방화 강도 등의 일을 잘 해야 한다. 경영 과정에서 관리 부실로 인한 안전사고, 인명피해, 재산손실은 을측의 책임으로 간주된다.
4. 임대 기간 동안 을측은 임대주택의 용도를 변경해서는 안 된다. 임대 기간 내에 을측은 상술한 임대주택을 어떤 제 3 자에게도 전매해서는 안 된다.
5. 을측이 임대주택 내에서 불법 경영이나 범죄 활동 또는 임대물 사용에 종사해서는 안 되며, 어떤 이유로든 신문매체에 노출되어 갑측에 손해를 입히면, 책임은 을측이 부담하고, 갑측은 을측의 모든 책임을 추궁할 것이다.
6. 을측의 인테리어 장식으로 임대물 가치가 높아졌기 때문에 을측은 본 계약이 해지되었거나 임대기간이 만료된 후 양도비에 가입해 양도비를 을측이 소유할 권리가 있다 .....
제 7 조. 을측이 임대물 보호 책임에 관한 약속.
임대 주택의 전반적인 외관이 온전하고 합리적인 사용 연한을 달성하기 위해 을 측은 다음 약속을 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑 측의 서면 통지를 거쳐 을 측은 여전히 시정하지 않고 을 측의 위약으로 간주한다.
1. 을측은 제멋대로 집의 주체 구조를 바꿀 수 없다.
을측은 이 집의 내외 내력벽을 철거해서는 안 된다. 을 측은 계단 도로 등 공공시설과 장소를 점유하거나 훼손해서는 안 되며, 갑 측에 속하지 않는 범위 내에서 확장해서는 안 된다 .....
3. 을측은 전력 공급, 급수, 케이블 TV, 배수, 하수도, 소방 등 공공시설을 손상시키거나 철거해서는 안 된다.
4. 을측은 반드시 사회 치안 종합치치의 각종 조치를 적극적으로 실시하여 각종 방범 제도를 제정해야 한다. 사무실 지역에는' 황, 도박, 독', 중대 형사사건, 화재 및 중대 안전사고가 없다.
제 8 조. 위약 책임
1. 임대 기간 동안 어느 한쪽이 위약할 경우 위약 당사자는 위약 책임과 모든 손실을 부담해야 한다.
2. 임대기간 내에 을측이 임대취소를 요구하면 미리 _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 통지해야 합니다.
제 9 조. 면책조항
1. 지진, 홍수 등 심각한 자연재해로 인한 예측할 수 없는 자연요인으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우. ), 본 계약은 자동으로 종료되며 서로 책임을 지지 않습니다.
제 10 조 계약 분쟁 해결
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 법에 따라 항주시 서호구 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. _ _ _ _ _ _ _ 사본, 양측은 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사본을 보유하고 있습니다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 임대 계약 정식 버전 4
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따르면 갑, 을 쌍방은 동등한 협상을 거쳐 임대 문제에 대해 본 계약을 체결했다.
제 1 조. 집의 주소.
임대인이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도로에 있으며 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조. 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연도부터 계산됩니다
제 3 조. 임대료와 보증금
1, 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
임대료는 계약에 따라 임대인에게 지불해야합니다. 이유 없이 임대료를 체납해서는 안 된다.
제 4 조. 각종 비용의 지불
1. 전기 요금: 임차인이 지불하는 전기 계량기 기수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 주택 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 임차인이 지불하며 임차인이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 비용을 포함한다.
제 5 조, 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 임대인은 임차인이 본 계약을 위반하지 않고 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 경우, 임대인의 위약으로 간주되며 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 배상해야 한다.
2. 임대인이 본 계약을 위반하지 않는 경우 임차인이 사전에 계약을 해지하는 것은 임차인이 위약한 것으로 간주되며 임차인은 위약금을 배상해야 한다. 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
제 6 조. 임대 갱신
1. 임대 만료 후 임대인이 점포 임대 정지를 요구하면 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ 일 전에 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다. 임대인이 임대를 갱신하기로 동의한 경우 쌍방은 반드시 새로운 임대 계약을 체결해야 한다.
2. 임대기간이 만료되고 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 갖는다.
제 7 조. 계약의 종결
1. 본 계약이 만료되면 쌍방은 더 이상 계약을 갱신하지 않습니다.
쌍방은 서면 협의를 통해 본 계약을 해지합니다.
불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없습니다.
4. 위탁기한이 만료되기 전에 당사자 측은 계약의 주요 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명합니다.
5. 일방이 계약의 주요 의무 이행을 연기하여 독촉을 한 후에도 합리적인 기한 내에 여전히 이행되지 않았다.
6. 당사자의 기타 위약 행위나 위법행위로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다.
제 8 조. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힌 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 임차인이 불가항력 자연재해로 인해 임대 장소를 사용할 수 없는 경우 임차인은 즉시 서면으로 임차인에게 통지해야 합니다.
제 9 조. 분쟁 처리 방법
1. 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며 그에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재할 수 있습니다. 협상 중재가 안 되면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
제 10 조 설명
본 계약에 대한 이해와 해석은 계약의 목적과 본문의 원래 의도를 기초로 해야 한다. 본 계약의 제목은 읽기가 편리하기 때문에 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 된다.
제 1 1 조, 보충 및 액세서리
본 계약의 미해결 사항은 관련 법규에 따라 집행한다. 법률 법규에 규정이 없으면 쌍방은 서면 보충 계약을 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 12 조, 계약의 유효성
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 원래 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 임대 계약 정식 버전 5
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하여 개발구에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 쌍방은 주택 임대료가 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다. 그 집의 총 임대료는 인민폐이다.
3. 임대료가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 지급되지 않은 경우, a 국은 그 집을 회수하고
4. 을측은 계약이 종결될 때 전세로 사용될 보증금으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 선불하기로 동의했다.
5. 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기간 중 어느 쪽이든 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
아홉. 본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 천진 개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 공증을 거친 후 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
XI. 본 계약은 쌍방의 동의와 공증 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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