주택 임대비 세율
중화인민공화국 개인소득세법에 따르면 개인임대주택이 취득한 임대료 수입은 임대료비용을 공제한 후 20% 세율에 따라 개인소득세를 납부한다. 이 중 주택 임대 비용에는 주택 임대료, 재산비, 유틸리티 등이 포함된다.
실제로 개인은 세무등록을 하고 월세 수입의 20% 에 따라 개인소득세를 납부해야 한다. 개인 임대 주택 임대료 수입이 800 원 미만인 사람은 개인소득세를 납부할 필요가 없다.
주의할 사항
1. 사업자 등록
개인 임대 주택은 세무등록을 해야 하는데, 구체적인 조작은 지방세국에 가서 상담할 수 있다. 세무등록을 한 후 매달 20% 세율에 따라 개인소득세를 납부해야 한다.
2. 주택 임대비를 공제합니다.
개인임대주택은 개인소득세를 납부하기 전에 임대비에서 공제해야 한다. 주택 임대 비용에는 주택 임대료, 재산비, 유틸리티 등이 포함됩니다.
임대 수입이 800 위안을 초과하는지 확인하십시오.
개인 임대 주택 임대료 수입이 800 원 미만인 사람은 개인소득세를 납부할 필요가 없다. 그러나 800 원이 넘으면 20% 세율에 따라 개인소득세를 납부해야 한다.
4. 관련 증거 보존
개인 임대 주택은 주택 임대 계약, 영수증 등과 같은 관련 증거를 보류해야 한다. 이 증거들은 개인 소득세를 납부하는 근거가 될 수 있다.
5. 지역 정책 이해
지역마다 조세 정책이 다를 수 있으므로 개인임대는 현지 정책법규를 알아야 한다.