1. 개인 임대 주택부동산세는 얼마입니까? 개인임대비주택은 부동산세: 65438+ 임대료소득의 02% 를 납부해야 한다. 영업세: 임대료 수입의 5% 에 따라 납부한다. 실제 납부한 영업세 금액에 도시세율이 곱해집니다 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세 가지 세율이 적용됨).
2. 개인소득세: 재산임대소득은 매번 4k 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제합니다. 4k 원이 넘는 것은 20% 의 비용을 공제합니다. 임대료 세율 잔액은 과세 소득액, 세율은 20% 입니다. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 인 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
3. 개인 임대주택은 각각 부동산세, 영업세, 개인소득세, 도시토지사용세, 인화세에 대해 다음과 같은 혜택을 내야 한다. 부동산세: 임대료소득의 4% 에 따라 납부한다. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다.
영업세. 개인임대주택은 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부하고, 월소득 800 이하의 개인임대주택은 영업세를 면제해야 한다.
도시 건설세. 개인은 영업세를 납부할 때 적용 세율에 따라 영업세를 납부해야 한다. 앞서 언급했듯이 주택 임대세율은 납세자 지역에 따라 7%, 5% 및 1% 로 나뉜다.
인화세. 개인이 자택을 임대해 생산경영에 사용하는 임대료세율은 쌍방이 체결한 서면임대계약에 따라 결정된 임대료액의 천분의 1 이 계약서에 서명할 때 도장을 찍는다. 세금 부족 1 위안, 도장을 찍어야 합니다 1 위안.
개인 소득세. 주택 임대세율 개인 임대주택, 월세 수입이 4000 원 미만인 경우 월세 수입에 따라 800 원을 공제한 후의 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부한다. 월소득이 4000 이상인 경우 월세소득에서 20% 를 공제한 후의 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부하고 세율은 20% 이다.