임차료 면제?
증서세: 총 판매가의 2%. 스탬프 의무: 총 판매 가격의 0.05%. 주택 양도비: 500 원. 주거 1 년 이상 면제, 주거 불만 1 년 판매 가격과 원래 구매가격의 차액으로 5.5% 를 받습니다.
1. 주택임대비는 다음과 같이 청구됩니다. 주택임대등록신고로 지불하는 비용은 주로 주택임대비와 토지임대소득을 포함하며 임대인이 지불합니다. 양도방식으로 토지사용권을 획득한 주택을 임대하려면 토지수익을 납부해야 한다.
2. 주택 임대비는 주택 임대 행위의 수에 따라 임대 등록 수속을 할 때 청구됩니다. 주택 임대비 납부 기준: 주택; 건축 면적이 30 평방미터보다 작은 50 원입니다. 건축 면적이 30 평방미터가 넘는 80 원입니다. 집 안에 방 몇 개를 따로 세서 따로 계산해야 한다.
비 주택; 1000m2 이하 (1000m2 포함), 200 원. 1000m2 이상 300 원입니다. 구체적인 상황은 다른 방형을 봐야 한다. 일반적으로 믿을 수 있는 중개 회사는 만족스러운 주택 공급원을 찾을 수 있을 뿐만 아니라 가격도 훨씬 싸다.
자유임대는 무엇을 주의해야 합니까?
1. 어떠한 구두 계약도 체결할 수 없습니다. 셋방은 반드시 세방 계약서에 서명해야 하고, 세방 계약은 상세히 해야 한다. 일반판 주택 임대 계약의 세부 사항을 이해하지 못하더라도. 주택 수리와 비용도 계약서에 적어 후환을 피할 수 있다.
2. 임대 기간의 주택 수리 의무와 비용은 누가 부담해야 합니까? 주택과 그 부속설비는 사용 과정에서 문제나 고장이 발생했으며, 누가 수리하고 비용은 누가 부담합니까? 양측이 미리 명확히 해야 할 일이다. 그렇지 않으면 일단 문제가 생기면 분쟁이 생기기 쉽다.
3. 주택 임대 계약의 임대인은 일반적으로 집의 소유자이지만, 사람에게 국한되지는 않는다. 표지물에 대한 합법적인 사용권을 누리는 사람은 자신이 사용하는 표지물을 다른 사람에게 양도하여 임대인이 될 권리가 있다. 임차인은 임대인이 이 집에 대한 권리를 누리지 않는다는 이유로 계약이 무효라고 주장하고 임대료 지불을 거부해서는 안 되며, 임대인에게 계약 불이행에 대한 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수밖에 없다. 동시에,' 계약법' 제 224 조는 임차인이 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다고 규정하고 있다.
4. 부동산증에 있는 사람과 당신이 계약한 사람이 같은 사람인지 확인하고 임대인의 부동산증과 유효증명서가 일치하는지 확인합니다. 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원재산권 단위와 체결한 주택 구입 계약을 제시해야 한다.
5. 임차인이 전셋한 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.
위 내용은 주로 변쇼 자유환세 수수료를 묘사한 것인가요? 자유임대는 무엇을 주의해야 합니까? 집을 빌릴 때 연대를 바꿀 생각이 있다면, 웹사이트를 통해서도 조작할 수 있다. 물론, 구체적인 절차는 여전히 문장 중의 소개를 봐야지, 무리를 바꾸는 것은 자유롭지 않다. 사람마다 수수료의 일부를 내야 주택 전환 작업을 할 수 있다.