이 집은 철거될 것이다. 서류가 내려온 후에 집세를 받을 수 있을까요?

집이 철거된 후에는 집세를 받을 수 있을 것이다. 임대 주택은 계약 관계에 속한다. 우리나라 법률에 따르면, 집의 징수와 철거는 정부 행위에 속한다. 계약법의 규정에 따르면 정부 행위는 불가항력에 속하여 계약을 이행할 수 없게 되었다. 위약에 따라 처리하지 않는 계약 쌍방은 실제 이행 상황에 따라 결산하고, 불이행은 이행을 중단한다. 그래서 임대료는 실제 상황에 따라 결제하고 많이 환불하고 적게 보충해 달라고 요구할 수 있다. 만약 정부가 이미 이전비를 주었다면, 너도 이전으로 인한 합리적인 비용을 요구할 수 있다.

농촌 주택 철거 보상 기준

철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다.

(1) 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 주택 보상비 (주택 재설정비). 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다.

(2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.

(3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.

(a) 주택 철거 보상 계산 기준

(1) 주택 철거 화폐 보상 = 합법적인 부동산 평가가에 규정된 주택 인테리어 보상 금액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가).

(b) 주택 철거 및 재 정착 비용 계산 기준

(철거인 또는 임차인) 주택 철거 배치비 = 이전 보조비. 회전실 없이 과도기 기한을 초과하는 임시 배치 보조비를 제공하지 않습니다. 비주거주택은 단종 휴업으로 인한 손실에 대한 보상입니다.