집에서 물이 새면 집세를 환불할 권리가 있습니까?

집 누출은 정상적인 생활 조건을 갖추지 못했다. 그리고 수리해도 안 됩니다. 집주인을 찾아 세를 취소할 수 있습니다. 물론, 집주인은 거주 기간 동안 임대료를 환불할 수는 없지만, 세입자가 내는 주택 보증금은 반드시 환불해야 한다. 임대를 철회하는 이유는 물이 새서 살 수 없고, 집주인에 대한 책임이 있기 때문이다. 따라서 집주인은 집 보증금을 전액 환불해야 한다.

법적 근거:' 민법' 제 743 조 임대인은 다음 상황 중 하나로 판매자에 대한 청구권을 행사하지 않았으며 임차인은 임대인에게 그에 상응하는 책임을 맡길 권리가 있다.

(a) 임차인에게 임차인에게 품질 결함이 있음을 알리지 않았다.

(2) 임차인이 클레임권을 행사할 때 제때에 필요한 협조를 제공하지 못했다.

임대인의 행사 지연은 판매자에 대한 청구권으로만 임차인에게 피해를 줄 수 있으며 임차인은 임차인에게 배상 책임을 요구할 권리가 있다.

민법 제 724 조에는 다음과 같은 상황 중 하나가 있다. 임차인의 사유로 임대물을 사용할 수 없는 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.

(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되거나 압류된다.

(2) 임차권이 논란의 여지가 있다.

(3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.