계약 위반이 없는 경우 임대 보증금은 환불될 수 있습니다. 일방이 계약을 위반하여 계약을 체결할 수 없는 경우, 정책 변경이나 천재지변 등 특별한 사정으로 인해 계약을 체결할 수 없는 경우에는 상대방 보증금의 2배를 환불받을 수 있습니다. 합의에 도달할 수 없고 계약서에 서명할 수 없는 경우 어느 누구도 책임을 지지 않습니다. 일방의 경우 보증금은 환불되며, 다른 경우에는 보증금이 환불되지 않습니다.
보증금은 채권자의 권리 실현을 보장하기 위해 당사자가 이행 전에 상대방에게 미리 지급하기로 합의한 일정 금액의 통화 또는 기타 대체물을 의미합니다. 보증금은 일종의 보증입니다. 보증금을 미리 지불하고 보증금 금액이 사전에 명확하기 때문에 보증금 벌금을 사용하면 쌍방이 의식적으로 이행하고 보증 역할을 할 수 있습니다.
예금의 특징:
1 예금에 대한 권리와 의무는 예금계약에서 발생합니다.
2 보증금은 채무보증의 대표적인 형태이다.
3 보증금 보증은 쌍방 간의 보증입니다.
4 계약 이행 전에 보증금을 지불해야 합니다
법적 근거:
민법
580 제6조
양 당사자는 채권자의 권리에 대한 보증으로 일방이 상대방에게 보증금을 지불하기로 합의할 수 있습니다. 예금계약은 예치금이 실제로 인도되는 시점에 성립됩니다.
제587조
채무자가 채무를 이행한 경우에는 보증금을 대금으로 사용하거나 회수하여야 한다. 보증금을 지급한 당사자가 채무를 이행하지 않거나 약정에 어긋나게 채무를 이행하여 계약의 목적을 달성하지 못한 경우에는 보증금을 받은 당사자가 보증금 반환을 요구할 권리가 없습니다. 보증금이 채무를 이행하지 않거나 계약 내용에 어긋나게 채무를 이행하여 계약 목적을 달성하지 못한 경우, 보증금 금액의 2배를 보증금으로 반환합니다.