너의 적립금이 새로운 변화를 겪고 있다는 것을 주의해라.
매년 6, 7 월에 직장인들의 임금은 약간 변한다. "지식" 을 아는 사람들은 이것이 바로 주택 적립금 예금 기수, 예금 비율, 월 예금 한도 조정의 잔물결이라는 것을 알고 있다. 1 인당 평균 임금이 매년 변하기 때문에 매년 적립금에도 변동이 있을 수 있다.
그럼, 올해 적립금 납부에 어떤 변화가 있었나요? 이러한 변화의 영향은 무엇입니까? 각지에서 적립금의 편리한 사용에 대해 어떤 노력을 했는가? 경제일보, 중국 경제망 기자가 당신을 위해 증언을 요청합니다.
예금 기수 상한선을 많이 올리다
불완전한 통계에 따르면 현재 심천 충칭 청도 장춘 남창 우루무치 등지에서 적립금 조정 방안을 발표하고 있다. 이에 앞서 상하이는 4 월 1 부터 새로 조정된 적립금 납부 규정을 시행했다. 상술한 지방 방안으로 볼 때 적립금 납부 기수 상한선을 조정하는 것이 주류이다. 업계 관계자는 직장인들이 진금과 은을 얻을 수 있다는 의미라고 말했다.
예금기수 상한선을 올리는 것이 많은 곳에서 선호되는 것 같은데, 조정 폭은 2000 원 안팎이다. 심천이 주택 적립금 납부기수 상한선을 27927 원으로 조정하면 20 18 보다 2883 원 인상됩니다. 충칭도 주택 적립금 납부기수 상한선을 2044 1 위안으로 20 18 보다 2 123 위안 높게 조정했다. 장춘시의 새로운 규정에 따르면, 20 19 년 시 (쌍양구, 구대구, 느릅나무, 덕혜시, 농안현 포함) 주택 적립금 납부기수 상한선은 19730 원, 20/KK 로 조정됐다.
하지만 칭다오 남창 등과 같은 주택 적립금의 월 분담금 상한선만 올리는 곳도 있다. 청도는 직원 주택 적립금 월 납부액 상한선을 2725 원으로 20 18 보다 2 19 원 인상한 것으로 알려졌다.
적립금 조정에 대해 말하자면, 많은 네티즌들이 정신이 팔려 있다. 적립금 예금 조정의 근거는 무엇입니까? 개인 예금은 어떻게 결정합니까? 단위 예금은 어떻게 계산합니까?
주택 적립금 관리 조례에 따르면 직공 주택 적립금 월 납부액은 전년도 근로자의 월 평균 임금에 직공 주택 적립금 납부율을 곱한 것으로 알려졌다. 직장이 종업원을 위해 납부한 주택 적립금의 월 납부액은 근로자의 전년도 월 평균 임금에 단위가 납부한 주택 적립금의 비율을 곱한 것이다. 이 비율은 전년도 근로자의 월 평균 임금의 5% 보다 낮아서는 안 되며, 각지마다 경제 여건에 따라 차이가 난다.
이런 경우 예금 비율이 높을수록 좋다는 네티즌이 있다. 업계 관계자들은 공정성과 지방경제 감당 능력을 겸비하기 위해 국가 관련 부처가 주택 적립금 예금 기수 상한선을 규범한다는 통지를 전문적으로 내렸다고 밝혔다. 이 가운데 주택적립금 월예치금 기수는 근로자가 있는 도시통계부에서 발표한 전년도 근로자의 월평균 임금의 3 배보다 높을 수 없다는 것이 분명하다. 무릇 세 번이 넘는 것은 규범화되고 조정될 것이다.
선순위 기금을 인출하여 세방에 사용하도록 장려하다.
현재 부동산 시장은' 주택은 해고하지 않는다' 는 위치하에서 점점 안정되고 있다. 동시에,' 일성 일책',' 임대 병행' 도 점차 착지하고 있다. 이에 따라 적립금 사용에서 각지는 막 집을 사야 하는 사람들과 전세 인파로 더욱 기울어졌다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 적립금, 적립금, 적립금, 적립금, 적립금)
데이터가 가장 설득력이 있다. 20 18 년 발행된 개인 주택 대출 중 저소득층이 95.73%, 첫 주택 대출이 85.95438+0% 를 차지했다. 전문가들은 첫 세트의 비율이 높다는 것은 부동산 투기자들이 점점 더 부동산 시장에서 밀려나고 있다는 것을 보여준다.
한편 20 18 년 주택 임대 인출 금액은 730 억 4 천만 원으로 전년 대비 64.22% 증가한 것으로 각종 주택 소비 추출 중 가장 빠른 속도다.
최근 적립금 추출 절차를 간소화하고, 인출 한도를 높이고, 외지 매입을 완화하는 등 이 두 부류의 사람들의 정상적인 주택 수요를 장려하고 있다.
항대연구원 부원장인 하뢰는 기자에게 적립금이 강건하고 개선된 첫 번째 인파를 중점적으로 지지한다는 정책 지향이 분명하다고 말했다. 이를 위해 많은 도시에서는 선순위 기금 대출이 세 번째 집을 사는 것을 제한하고, 두 번째 집을 사면 계약금 비율과 대출 총액을 제한한다.
하뢰는 주택 임대와 판매가 동시에 대세의 추세라고 말했다. 적립금은 주택 임대에서 더 중요한 역할을 할 것이다. 적립금 임대를 장려하면 미래 주택 임대의 발전을 어느 정도 촉진하고 대도시 젊은이들의 주택 문제를 더 해결할 수 있다. 일부 도시에서는 우선 임대를 명확히 규정하고, 임대수속을 단순화하고, 임대인출 적립금 한도를 높인다.
적립금 추출 및 사용 범위 확대
각지의 적립금 관리 정책이 최적화되고 보완됨에 따라 적립금은' 음식의 맛도, 포기의 아깝다' 는 어색한 상태에서 벗어나고 있다. 많은 곳에서 적립금 추출 절차를 간소화하고, 인출 한도를 높이며, 심지어 외지 매입을 독려하기도 한다. 그뿐 아니라 적립금 사용 범위도 확대되고 있다. 집을 사는 것 외에도 일부 도시에서는 임대, 인테리어, 중병 의료, 저보증 발급 등에서 적립금을 추출할 수 있다.
전국 주택 적립금 20 18 연례 보고서에 따르면 적립금 업무 효율성이 계속 높아지고 있다. 한편으로는 승인 요구 사항을 낮추고, 직원들이 주택 적립금 추출 및 대출 업무를 처리할 때 신분증 자료 사본을 완전히 취소한다. 한편 종합 서비스 플랫폼 구축이 가속화되고 있다. 20 18 년 말, 2 12 개 구역의 시는 기본적으로 종합 서비스 플랫폼을 구축하고, 147 개 구역의 도시는 비즈니스 시스템과 환승 연결 플랫폼을 직접 연결했다. 플랫폼은 연중 38 만 건의 이전 서비스를 완료하고, 후속자금 108 억원을 이체한다.
주건부 관계자에 따르면 지난 5 월 주건부는' 주택적립금 종합서비스 플랫폼 건립에 관한 통지' 를 발행해 대데이터, 클라우드 컴퓨팅 등 정보기술을 최대한 활용해 서비스 플랫폼 건설을 가속화하고 기능을 보완하며 온라인 업무 처리 종류를 풍부하게 하고, 이탈률을 실질적으로 높이고, 주택적립금 서비스의 편리성을 실질적으로 높일 것을 요구했다. "통지" 가 도래함에 따라 적립금 업무를 처리하는 것이 더욱 편리할 것으로 예상된다.
각지에서도 적립금 서비스를 적극 보완해 직원들이 적립금을 사용하는 것이 점점 더 편리해지는 것으로 알려졌다. 하북성의 요구에 따라 올해 6 월 말까지 각 시의 주성구 주택 적립금 대출은' 최대 한 번' 이다. 지난해 9 월 말 충칭은 적립금 집결 업무인 온라인 서비스홀 시범작업을 시작했다. 주성구와 일부 구현의 100 여개 부서를 선택함으로써 먼저 인터넷에서 개인계좌 개설, 송금 등 각종 적립금 집결 업무 등을 처리한다.