임대 계약의 면제 조항은 다음과 같습니다.
1. 면책 조항, 불가항력 발생, 당사자가 제때에 통지 의무를 이행할 수 있도록 약속할 수 있습니다.
2. 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차물의 일부 또는 전부가 훼손되거나 소멸되는 경우 임차인이 임대료 인하를 요구하거나 임대료를 지불하지 않도록 약속할 수 있습니다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법전
제 729 조
임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되는 경우 임차인은 임대료 인하를 요구하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다.
임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.
중화인민공화국 민법전
제 730 조
당사자가 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 경우 비정기 임대로 간주해야 합니다.
당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.