안녕하세요! 공동 재산 관리소에 직접 방문하는 것이 좋습니다. 그러면 집주인을 확실히 찾을 수 있을 것입니다. 게다가 이런 일이 발생하면 자산관리회사도 이를 처리할 책임이 있습니다. 위층 거주자의 집에서 누수로 인해 귀하의 집(인명 포함)에 피해가 발생했다면 당연히 그 책임은 위 거주자가 져야 합니다.
집 소유권은 독립적이지 않습니다. 같은 건물의 소유자는 건물 전체의 안전과 유지 관리에 관심이 있습니다. 따라서 각 개인의 주택 소유권은 다른 거주자의 이익에 따라 제한됩니다. 재산법 제71조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. “소유자는 건물의 전유적인 부분을 점유, 사용, 이익 및 처분할 권리를 가지며, 소유자의 권리 행사는 건물의 안전을 위협하거나 합법적인 권리와 재산을 훼손해서는 안 됩니다. 따라서 집에 피해를 주거나 일상생활에 영향을 끼친 것이 위층 주인의 부적절한 행위로 인해 발생했다는 점을 사진, 목격자 등 충분히 입증할 수 있는 증거가 필요하며, 그리고 상대방과 협상하여 문제를 해결하고, 협상이 실패할 경우 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
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