임대주택은 서비스업 중 임대업에 따라 영업세를 납부해야 한다. 납세자가 집을 임대하는 것은 납세자가 취득한 임대료 수입을 근거로 세금을 계산하는데, 적용 세율은 5% 이다. 영업세 납세자는 영업세를 납부하는 동시에 도시 유지 건설세와 교육비를 추가로 납부해야 한다. 현재 국가는 개인 임대 주택의 임대료 수입에 대해 1.5% 세율로 영업세를 징수하고 있다.
임대 주택에서 얻은 임대료 수입은 부동산세를 납부해야 하며, 적용 세율은 12% 이다. 부동산 시장을 발전시키고 개인 임대주택을 장려하기 위해 국가는 4% 의 부동산세를 감면했다.
개인 임대 주택에서 얻은 임대료 수입은 재산임대 소득에 따라 개인소득세를 납부하며, 적용 세율은 20% 이다. 현재 국가는 10% 의 감율로 개인소득세를 징수하고 있다.
확장 데이터
안후이 () 성 합비시 () 도 일찍이 2009 년 개인 임대 주택에 대해 종합 징수율을 실시하였다. 징수 기준은 개인임대주택, 월세 5000 원 이하, 종합징수율은 4%, 월세 5000 원 이상, 종합징수율은 8% 입니다.
헤이룽장성 하얼빈시에서도 20 10 에 규정이 나왔다. 개인 주택 월세 수입은 영업세 징수점 이하이며, 종합징수율은 5% 이다. 주택주택 월세 수입이 영업세 징수점 이상인 종합징수율은 7% 이다.
인민망-주택임대세 징수에 주목: 우대정책이 많고 납세자가 적다.