일세 임대료는 무엇이 합법적입니까?
요즘 많은 친구들이 주말과 휴일에 여행을 떠나는 것을 좋아하지만, 자금이 제한되어 호텔에 묵는 것은 수지가 맞지 않아 점점 더 많은 사람들이 매일 집을 세내고 있다. 실속이 있을 뿐만 아니라 생활의 즐거움도 누릴 수 있다.
1. 일일 임대료는 호텔 관리와 주택 임대 사이에 있습니다. 전자는 상업적인 성질이므로 일반적으로 비준을 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 위법이고 처벌을 받을 것이다. 후자는 일반적인 민사행위로 대부분 합법적이고 효과적이다. 일세의 모호성은 이 모델에 법적 위험이 있다는 것을 의미하지만, 그 수익은 일반 임대보다 높으며, 지금까지 관련 처벌 사례에 대해 들어 본 적이 없으므로 시도할지 여부를 고려해 볼 만하다.
2. 법률은 주택 소유자가 유휴 주택을 일상적인 임대에 사용하는 것을 명시적으로 제한하지 않았다. 그래서 일세의 전제는 합법적이다. 현재 관련 기능부는 일세 운영 모델, 운영 절차, 관리 등에 대해 구체적인 제한을 두지 않았다. 규정 준수와 위반 사이에는 많은 문제가 있지만, 한 가지는 분명합니다. 일일 임대가 불법 용도라면 위법입니다.
3. 일상임대는 무엇에 주의해야 합니까? 입주할 때 모든 방값과 보증금을 준비해야 합니다. 세입자가 미리 보증금을 지불하면 보증금은 방값에서 공제됩니다. 일세는 일반적으로 체크아웃할 때 지불을 받지 않습니다. 양해해 주시기 바랍니다. 입주 등기표를 작성해 주시면 임차인이 방 안의 구성과 시설을 점검하고 열쇠를 수령합니다.
4. 입주 기간 연장이 필요한 경우 하루 이상 점포에 미리 통보하고 확인 후 효력을 발휘해야 합니다. 그렇지 않으면 이미 예약한 손님에게 주어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 입주명언)
5. 입주 전, 주로 개발자의 증명서를 검사한다: 기업법인 영업허가증, 자격증, 건설용지 허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 착공허가증, 판매허가증, 국유토지사용권증, 원본 검사. 동시에 등록 내용에 불일치가 있는지 꼼꼼히 점검한다.
일세는 어떻게 작동합니까?
1. 학교 식당 입구나 커플이 모이는 대학도시의 식당, 영화관에서 작은 광고를 하는 것이 가장 효과적이다. 둘째, 위원회에 따르면, 몇 명의 캠퍼스 동창들을 찾아 홍보해 드리겠습니다. 일세가 다 되어 출근하지 않아도 된다. 작은 광고는 문제없지만 붙이지 마세요. 그러면 아무도 신경쓰지 않아요.
2. 일별로 임대하는 경우에도 반드시 주민등록증 원본 등록을 견지해야 한다. 국가는 일세 임대를 허용하는 법이 없지만, 관련 법률도 금지하지 않는다. 너를 통제할 수 있는 유일한 것은 파출소뿐이다. 섹스, 사랑, 도박, 도박, 독, 물건이 없으면 그것은 너를 통제하지 않을 것이다. 현재 국가는 당신이 일상적인 임대 사진을 찍는 것을 허락하지 않기 때문에 당신은 세금이 없습니다.
3, 2 실 1 홀, 솔직히 일세에는 적합하지 않습니다. 옆집 사람과 다정할 수 없기 때문입니다. 한 주나 한 달과 같은 긴 임대에 적합합니다. 당신의 대상은 동거 커플이거나 대학원 시험을 보고 직업을 찾고 있는 사람입니다. 매일 손님을 바꾸는 대신, 직원이 없다면, 효과적인 정력이 없으면 몇 달 동안 하면 지쳐 죽을 것이다.
4. 매일 손님을 바꾼다면 방이 하나밖에 없는 방을 세내야 합니다. 이런 프라이버시는 강해서 네가 번 돈이 많다.
5. 방을 좀 예쁘게 만들어주세요. 주로 여자들이 좋아해요. 분홍색과 연보라색, 20 원짜리 그런 색등, 각종 귀여운 인형이에요. 어디로 가서 다정하게 지내는 것은 정말 여자가 시키는 대로 하는 것이다.
6. 너는 자동차가 필요하지 않다. 좋아하는 사람은 자연히 방법이 있다. 설령 네가 차를 가지고 있다 해도 모든 손님들이 한 번에 모두 집중할 수는 없다. 혼자 차에 타면 운전할 수 있습니까?
위의 내용은 모두 어떻게 1 일 임대를 합법적으로 하고 어떻게 운영하는가에 관한 것이다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 어떻게 합법적으로 일별로 집을 빌릴 수 있습니까? 너는 이 문장 좀 보고, 좀 더 알아보고, 어떻게 조작하는지 알고, 자신의 일가를 더 길게 만들 수 있다.