1. 이민 말레이시아는 어떻게 집을 찾습니까?
1, 좋은 인테리어는 특히 중요하다. 좋은 인테리어는 좋은 지역보다 못하다.
분석가들은 중국인이 어느 정도' 주택' 을 좋아하기 때문에 해외에서 부동산을 구매하거나 투자하더라도 집의 내부 환경과 인테리어를 중요하게 여길 것이라고 지적했다.
말레이시아의 부동산은 일반적으로 양장본이다. 그러나 일부 주택 구입자들은 개발자가 지원하는' 양장본' 을 포기하고' 럭셔리 인테리어' 를 추가하기도 한다. 일부 주택 구입자들은 큰 정원과 큰 수영장이 있는 부동산을 우선적으로 고려할 것이다. 사실, 이민 계획이 없는 한, 집은 단기 임대일 뿐, 대부분의 집은 호화로운 인테리어가 필요하지 않다.
외국 세입자들은 집 인테리어가 호화롭거나 큰 정원이 있어서 집세를 많이 내지 않기 때문이다. 그들은 섹터, 가격, 교통, 주변 생활 환경을 더 중시한다. 주택 인테리어를 개선하여 임대료를 올리는 대신, 외관과 기본 기능을 유지하기 위해 부동산만 정기적으로 유지하는' 표준' 을 고려해 새 세입자를 신속하게 찾고 매번 임대료를 올리는 것이 좋다.
2. 부동산이 싸면 싸면 할수록 더 많이 번다. 부동산이 싸면 적을수록 더 적게 번다.
일부 주택 구입자들은' 중고방' 혹은 더 싼 부동산을 사는 것에 열중하고 있다. 그러나 실제로, 부동산 싸구려에 대한 깊은 이유가 있습니까? 예를 들어, 지역 평가 절상 잠재력이 좋지 않거나, 지역이 빈민가에 위치해 있고, 주변 주민의 수입이 낮다. 투자 분석가들은 말레이시아에서는 중고집을 살 때 부동산 유지 보수 비용 등의 위험을 고려해야 하기 때문에 기본적으로 새 집을 선택할 것이라고 주택 구입자에게 상기시켰다.
3.' 말레이시아 부동산' 을 사면 이민할 수 있다. 부동산을 사면 이민할 수 없다.
2 1 세기 부동산 자료에 따르면 최근 몇 년 동안 중국의 해외 주택은 해마다 증가했다. 해외 부동산을 구매할 의향이 있는 사람들 중 50% 이상이 이민을 할 수 있는지, 거의 40% 가 투자 수익을 주목하고 있다.
현재 많은 주택 구입자들은 말레이시아에서 부동산을 사면 이민에 성공할 수 있다고 착각하고 있다. 사실 말레이시아는 아직 외국인을 대상으로 이민 정책을 내놓지 않았다. 주택 투자와 이민은 별개의 일이다. 그러나 말레이시아에 장기간 거주하고자 하는 사람들은' 말레이시아 제 2 주택 계획' 을 신청해 온 가족이 거류권을 획득하고 일련의 우대 정책과 편리함을 누릴 수 있다.
"싱가포르, 영국 등 일부 국가와 지역은 기본적으로 집을 사서 이민을 이룰 수 없다." 출입국 서비스유한공사 관계자는 지난 2 년간 이민이 뜨겁다. 특히 저장상이 부동산에 투자하여 이민을 실현하는 것을 좋아하기 때문에 각종 이민 범주가 점차 긴박해지고 있다고 밝혔다.
말레이시아로 빠르게 이민하는 방법
첫째, 데이터 준비
신청자가 제공
1. 말레이시아 프로젝트 중국어 신청서.
2. 모든 신청자는 1 인당 여권사진 6 장 (35mm×45mm, 흰색 바탕색 사진) 을 가지고 있습니다.
모든 신청자 여권의 모든 페이지 사본. 최근 1 년 동안의 업데이트가 있다면, 오래된 여권의 각 페이지 사본 (공증, 대행 가능) 을 제공해야 합니다.
4. 18 세 이상 무범죄 기록 증명서 (공증, 대행 가능)
5. 결혼 증명서 각 페이지 사본 (공증, 위임 가능)
6. 동반 자녀 출생의학 증명서 사본 (2 1 돌 이하) (공증, 위임 가능)
7. 입양된 자녀의 합법적인 증명서류, 적용 가능한 경우 (공증, 위임 가능).
8. 모든 지원자의 신분증 사본. 신분증이 없는 분은 호적본 사본을 제공하거나 주민등록번호를 알려드립니다.
9. 가족 호적부 사본 (기타 증명서공증, 이 증명서를 제출하지 않고 공증)
(b) 신청자가 양식을 작성합니다 (주 신청자는 말을 작성해야합니다)
1. 말레이시아 이민 신청서 (신청자 서명) -2 부 (원본).
2. 신청인의 이력서 (신청인의 서명) -2 부 (원본).
신청자 성명 (신청자 서명) -2 부 (원본).
4. 양식 IM. 12 (신청자 서명) -2 부 (원본) 를 작성합니다.
신청자 컬러 등록 사진 8 장 (작은 2 인치).
둘째, 신청 통과 (온 가족이 말레이시아에 가서 처리해야 함)
1. 예금:
) 은행 예금:
정기예금: 6 개월 이상 은행예금증명서나 정기예금증서 (654.38 원 +20 만원 이상) (기존 것도 가능), 만기일은 지금부터 최소 3 개월 이상 또는
당좌예금: 은행명세서 (최근 3 개월, 매월 말 654.38 위안 +20 만원 또는 80 만원 미만).
) 예금이 부족한 경우, 보증류 재테크 상품을 제공할 수 있다 (전체 예금이 권장되고, 재테크 상품이 제공되는 경우 시가의 60% 로만 자산을 계산할 수 있으며, 재테크 상품 자산은 총자산의 60% 를 초과하지 않는다).
재테크 상품 보고서 (최근 3 개월, 매월 말 시가 표시)
2. 의료보험 구매: 지원자는 말레이시아에서 의료보험 (보험금액은 신청자가 자유롭게 선택할 수 있음) 을 구매해야 하며, 유효기간은 3 개월 이상 (지원자가 말레이시아에 체류하는 동안 유효함) 입니다.
3. 신체검사: 신청인은 반드시 말레이시아 이민국에 가정의료 (신체검사) 보고서를 제출해야 하며 말레이시아에서 완성해야 합니다.
셋째, 비자
승인 서류, 예금 증명서, 의료보험, 건강 (신체검사) 보고 등을 지참하다. 말레이시아 이민국에 가서' 제 2 의 고향' 영구 비자를 완성하다.
넷째, 비자가 완성됩니다
60 세 이상의 부모와 주 지원자의 하인을 위해 말레이시아 입국을 신청할 수 있습니다.
V. 말레이시아 영주권자가 되다
1, 말레이시아 국민대우를 받을 수 있습니다 (정치 제외). 아이는 국민대우에 따라 현지 학교에 다니고 중영어 국제교육을 받고 비용이 상당히 낮다. 상업의료보험 외에 공립병원에서도 RM 1 할인대우를 받을 수 있습니다.
2. 새 차를 면세로 구입하거나 말레이시아로 운송하면 입국세를 300% 까지 절약할 수 있다.
3. 말레이시아에서 중국 지점이 없는 개인예금 계좌를 합법적으로 개설하고 엄격하게 기밀로 유지할 수 있습니다.
4. 당신은 중국 정식 이민자가 아닙니다. 국적을 변경할 필요도 없고, 신고할 필요도 없습니다. 앞으로 다른 나라로 이민하는 데는 영향을 주지 않지만 신용점수를 받을 수 있다.
5. 말레이시아는 120 여개국의 자유출입국 혜택을 받을 수 있습니다. 귀국하여 비자 수속을 할 필요가 없습니다. 말레이시아 수속은 간단합니다.