개인 임대 주택, 월세 수입이 1 만원 이상 (1 만원 포함) 인 경우 승인 징수율은 6.88% 입니다. 월세 수입 10000 원 이상 (10000 원 포함) 의 승인 징수율은 6.88% 입니다. 구체적으로 아래와 같다. 중화인민공화국 세징수관리법 (이하' 세징수관리법') 및 그 시행 세칙에 따라 현재 우리 구 개인 양도, 임대 부동산 관련 세정책문제 공고는 다음과 같다. 개인 부동산 양도와 관련된 조세 정책 문제 (1) 개인 양도과세 부동산은 완전하고 정확한 증빙과 자료를 제공하여 주택 원가와 기타 합리적인 비용을 정확하게 계산할 수 있다. 규정 조건과 자료가 완비된 것은 세법 규정에 따라 관련 세금 혜택을 받을 수 있다. (2) 개인이 과세 부동산을 양도하고, 완전하고 정확한 주택 원가치 증명서를 제공할 수 없고, 주택 원액과 기타 합리적인 비용, 비용을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 세징관법 제 35 조의 규정에 따라 승인 징수: 1 을 집행한다. 개인이 주택을 양도하는 경우, 승인 징수율은 6.6% 이다. 그중 영업세 5%, 도시유지건설세 0.35%, 교육비 0. 15%, 지방교육비 0. 1%, 개인소득세 1% 가 추가됐다. 2. 개인이 상가 등 부동산을 양도하는 경우 승인 징수율은 12.6365% 입니다. 그중 영업세 5%, 도시유지건설세 0.35%, 교육비 0. 15%, 지방교육비 0. 1%, 토지부가가치세 5%, 인화세 0.0305% 가 추가됐다. (a) 판매세, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 부동산세, 도시토지사용세, 인화세, 개인소득세 등 세금, 개인이 관련 증빙서류와 자료를 제공하고 수입, 비용, 비용을 정확하게 계산할 수 있는 것은 법에 따라 징수해야 한다. 규정 조건과 자료가 완비된 것은 세법 규정에 따라 관련 세금 혜택을 받을 수 있다. (2) 개인 임대과세 부동산에 대해서는 관련 증명서와 자료를 제공할 수 없고, 수입, 비용, 비용을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 조세징수법 제 35 조의 규정에 따라 징수를 승인해야 한다: 1. 개인 임대 주택, 월세 수입은 1 만원 이하이며, 승인 징수율은 5% 입니다. 그 중 부동산세 4%, 개인소득세 1% 입니다. 2. 개인 임대 주택, 월세 수입은 1 만원 이상 (1 만원 포함) 으로 승인 징수율은 6.88% 입니다. 그중 영업세 1.5%, 시 유지 보수건설세 0. 105%, 교육비 0.045%, 지방교육비 0.03%, 부동산세 4%, 개인소득세/ 3. 개인임대상가 등 부동산, 월세 수입은 10000 원 이하이며, 승인 징수율은 5.6% 입니다. 그 중 부동산세 4%, 개인소득세 1.5%, 인화세 0. 1% 입니다. 4. 개인임대상가 등 부동산, 월세소득은 1 만원 이상 (1 만원 포함), 승인 징수율은11.. 그중 영업세 5%, 시 유지 보수건설세 0.35%, 교육비 추가 0. 15%, 지방교육비 추가 0. 1%, 도장 0.1 셋. 기타 정책 문제 (1) 납세자가 임대한 부동산의 소재지는 부동산세와 도시토지사용세 범위에 속하지 않으며, 법에 따라 해당 부동산세와 도시토지사용세를 징수하지 않을 수 있다. (b) 납세자가 부동산을 양도하고 임대하며, 본 조의 규정을 제외하고는 세금 우대 정책을 즐기지 않는다. (c) 본 공고는 20 14 1 부터 시행된다. "자치구 지방세무서 부동산업 세무관리 개선에 관한 통지" (광발 [2008] 164 호) 제 2 조, 제 3 조, 제 4 조, "자치구 지방세무서" (광발 [2009]) "자치구 지방세무서 부동산업 세무관리에 대한 보충 통지" (계지세자 [2009] 88 호), "자치구 지방세무서 개인양도부동산과 임대주택세정책에 관한 공고" (공고 1 1 호) 는 동시에 폐지된다.