아파트 모기지 론 프로세스:
속성을 선택합니다. 주택 구입자들은 주택 담보 대출을 처리할 때 개발업자가 건설한 부동산에 은행 지원이 있는지 더 확인하여 담보대출이 순조롭게 이루어지도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택담보 대출, 주택담보 대출, 주택담보 대출, 주택담보 대출, 주택담보 대출, 주택담보 대출)
담보대출을 신청하다. 바이어가 선택한 부동산에 은행 담보 지원이 있다는 것을 확인한 후 담보대출 신청서를 작성하다.
주택 구입 계약을 체결하다. 심사를 거쳐 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 확인한 후 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자 또는 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다.
주택 담보 계약을 체결하다. 주택 구입자는 주택 구입 계약을 체결하고 대출 지급 증명서를 받은 후 은행이 규정한 관련 법률 문건에 따라 개발자, 은행과 주택 담보대출 계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환 방식 등을 약속했다.
담보등록과 보험을 처리하다. 일반적으로 주택담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 은행은 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 처리하여 대출 위험을 예방할 것을 요구한다. 주택 구입자는 보험을 살 때 은행을 제 1 수혜자로 등재해야 하며, 대출 이행 기간 동안 보험을 중단해서는 안 되며, 보험금액은 담보물의 총가치보다 낮아서는 안 된다. 대출 원금과이자가 상환되기 전에 보험 증권은 은행에 맡겨져 보관됩니다.
전용 상환 계좌를 개설하다. 담보대출 계약서에 서명한 후 은행이 지정한 금융기관에 전용 상환 계좌를 개설하고 해당 계좌에서 은행의 대출 원금과 담보대출 계약과 관련된 빚을 지급할 수 있는 권한을 위임서에 서명했다.