렌트한 집 자물쇠가 고장나서 누가 자물쇠를 바꿀 돈을 내나요?

법률 분석: 집주인은 수호할 의무가 있으며 집주인에게 배상해야 한다. 만약 파손이 세입자로 인한 것이 아니라면 세입자는 주거권만 교환하고 주택 피해를 배상할 의무는 없기 때문이다. 세입자의 임대 행위가 주택에 피해를 입혔다고 생각할 이유가 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.

제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.